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房产百科
  • 夫妻异地公积金贷款买房如何办理

    1.首先职工在就业地(缴存地)缴存.在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款. 2.然后贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息.

    2022-10-16
  • 异地住房公积金怎么贷款买房

    1.贷款咨询: 借款人需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许借款人办理公积金异地贷款.如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等. 2.贷款申请: 确认借款人可以异地使用公积金贷款了,那么借款人就需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请.工作人员会对借款人的

    2022-09-09
  • 公积金异地贷款买房流程

    1.贷款咨询: 一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等. 2.贷款申请: 那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,

    2023-01-31
  • 公积金贷款买房子需要什么条件

    1.用公积金贷款是有额度的,在不同的城市,个人或者夫妻一起去申请最高额度都是不同的,公积金贷款有很大的地方差异,所以我们去贷款的时候,可以去当地的公积金管理中心咨询下. 2.如果要申请公积金贷款,那你的缴纳时间一定要符合要求,大部分城市的缴纳时间要求是贷款人的公积金已经交了6个月以上,公积金还处于缴

    2022-09-27
  • 北京市公积金贷款买房政策

    1.住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(长可贷年限).若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例.不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额.申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50

    2022-09-06
  • 北京公积金可以在杭州贷款买房吗

    据了解,目前北京公积金不可以在杭州贷款买房,只能买房后凭房产证或者购房合同申请提取住房公积金.具体可以咨询当地的住房公积金管理中心. 公积金贷款买房流程 1.提出申请 如果需要使用公积金贷款买房,那么首先就需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请,提出申请之后,还需要把贷款需要的资料准备好. 2.中

    2023-01-26
  • 公积金可以用几次贷款买房

    公积金可以用两次贷款买房,对于使用公积金贷款买房的,应当进行交易房屋评估.确定贷款金额.期限和还款方式,进行住房公积金贷款申请,通过审批等审核后方可签订借款合同,获得贷款.对于一个家庭(含单身)只能用两次住房公积金贷款购买自住房,对于家庭两人合计次数达到两次或者一人达到两次使用标准的,第三次均不在受

    2022-09-18
  • 公积金贷款可以异地贷吗

    公积金贷款部分城市可以异地贷,因为目前公积金还未实现全国互通,只有部分互通的城市可以在异地进行贷款.在申请公积金贷款前,贷款人可以到当地公积金管理中心咨询确认当地公积金的可贷城市. 公积金异地贷款步骤 1.向公积金中心咨询 公积金异地贷款的政策并不是全国性质的,所以购房者最好先到两地的公积金中心进行

    2022-10-22
  • 公积金取出来后悔了怎么办

    公积金取出来后不能再存回去,后悔了也于事无补,只能继续缴存,积累账户余额.公积金取出来可用于租房.还房贷.装修.自建房等,但是如果个人公积金账户余额不是很富裕,且有申请公积金贷款的需求,那么,会影响公积金可贷款额度;另外,2年内不能以同一理由提取公积金,非必要的提取会影响下一次提取. 什么情况可以提

    2022-09-06
  • 首套房为什么不建议公积金贷款

    公积金贷款的额度都是有限制的,一般都在30-80万之间.可是无论是哪种额度对于如今的高房价来说都是不够的,这也就是说要想使用公积金贷款就必须准备好足够的钱.根据个人经验起码是要准备总房款的50%左右才行,所以说阻碍使用公积金贷款的主要障碍还是钱. 首套房怎么认定 1.贷款买过一套房,商业贷款已结清,

    2023-01-18
  • 公积金贷款和商业贷款利率差多少

    据2021年商业贷款基准利率显示,短期贷款:一年(含)的利率为4.35%,中长期贷款:一至五年(含)的利率为4.75%:五年以上的利率为4.9%.公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%.我们以五年以上的贷款为例,商业贷款比公积金贷款利率多了1.65%. 公积金贷款买房的好处

    2022-11-09
  • 现房可以用公积金贷款吗

    现房可以用公积金贷款.公积金贷款通常办理的流程为,贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料,然后等待审核就可以了. 怎么用公积金贷款 1.用足公积金贷款额度.公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策,只要符合贷款条件,应尽可能用足公积金贷款额度.从投资理

    2022-11-04
  • 公积金贷款需要哪些手续

    1.申请前,申请人应根据所购房产价格和自己的收入状况,计算一下自己的贷款数额和还款期限. 2.提出申请.申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请,填报<个人住房担保委托借款申请表>,并提供必要的审核材料. 3.初审.管理部门对材料进行初审,核定贷款额度和期限,对贷款的担保方式也加以确定. 4

    2022-09-21
  • 公积金贷款需要手续费吗

    公积金贷款不需要手续费.住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用.借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用. 申请公积金贷款需要的条件 1.需要正常缴纳公积金,并且要连续缴纳6个月以上的公积金,期间不能够出现断交的情

    2023-01-30
  • 公积金贷款手续办完就算成功了吗

    公积金贷款手续办完不算成功,要等正式放款之后才能算成功,在办完贷款手续后一般需要等7-15天左右才会放款,如果遇到银行资金紧张的话,可能放款时间会稍微延长一点. 公积金贷款的一般放款时间: 1.公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过. 2.审批通过后,需要过户交易,在过户交易

    2022-10-09
  • 全款买房公积金怎么用

    全款买房,只能把公积金提取出来使用.准备好购房发票.购房合同.相关资料,然后向公积金管理中心提交公积金购房提取申请.填写好申请表,等待审核就好了. 全款购房提取公积金怎么操作 1.公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额

    2023-02-10
  • 异地贷款买房可以用公积金还款吗

    异地买房能否用公积金贷款要根据城市政策来,有的城市实行公积金贷款互通,是可以申请公积金贷款的.大部分城市现在还不能申请异地公积金贷款,所以购房者最好提前问问公积金中心,自己所处的城市政策以及需要满足的贷款条件. 公积金异地买房有什么要求 1.符合购房政策 公积金异地购房贷款首先要了解当地的房屋贷款政

    2022-11-13
  • 一个城市的公积金可以贷两次款吗

    一个城市的公积金可以贷两次款,但是在办理第二次贷款的时候需要先将第一次的公积金贷款还清之后才能办理.第二次公积金贷款的发放对象,仅限于办理首次公积金贷款时,购房面积低于120平方米的职工家庭(包括借款人.配偶及未成年子女,下同),且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房.第二次公积金贷款利率为同

    2022-09-07
  • 住房公积金要交多久才能贷款买房

    首先申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上.这里说的正常缴存指的是:按月连续缴存.预缴和补缴住房公积金. 其次满足以上条件之后,借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态.此外,对于经核心审批同意的,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房

    2023-03-06
  • 为什么第一套房不建议公积金贷款

    公积金贷款的额度都是有限制的,一般都在30-80万之间.可是无论是哪种额度对于如今的高房价来说都是不够的,这也就是说要想使用公积金贷款就必须准备好足够的钱.根据个人经验起码是要准备总房款的50%左右才行,所以说阻碍你使用公积金贷款的主要障碍还是钱. 一般情况下建议第一套房使用公积金贷款,因为第二套房

    2022-11-17

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