1.具有xx市常住户口或有效居住证明. 2.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款. 3.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得

1.具有天津市常住户口或居住证; 2.具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好; 3.未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65周岁); 4.已经开了住房公积金账户有一年以上,在申请住房公积金贷款前,借款人连续缴纳公积金满1年,并且借款

公积金贷款的业务也是由银行来办理的,一般来说是不用抵押房产证的,抵押的都是他项权证,抵押他项权证不会干预到贷款人正常使用房产证,同时也会对贷款人有一定的限制.但是不排除还有部分银行会要求抵押房产证,这种只能配合银行了. 公积金申请流程 1.提交资料 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申

办公积金贷款是可以用临时身份证的,临时身份证同样有法律效力.但是临时身份证不同于正常身份证,临时身份证是有有效期的,而公积金贷款的办理周期比较长,临时身份证不一定够用,建议先用临时身份证开始办理房贷,并补办身份证,在身份证没有下来以前注意关注临时身份证的有效期并及时补办. 公积金能贷款多少 公积金缴

通常来说使用商公组合贷款的话,正常情况下,也就是说在商业银行贷款的房贷额度不紧缺的情况下;商业贷款和公积金贷款是可以实现同步下放的.不过,有时候遇上特殊情况,公积金贷款先下放也是有可能的,依情况而定. 公积金贷款和商业贷款有什么区别? 一.面对的房屋类型不同 1.住房公积金贷款只能用于购买70年产权

1.公积金贷款还款更加灵活方便.购房者采用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出

目前住房公积金贷款一般年限为1-30年,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年. 公积金贷款买房子的流程是哪些 1.申请办理的相关资料.本市居民的身份证.户口薄;非本市的居民除身份证.户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或

1.夫妻双方或房产共有人经济收入明细加盖单位公章(各1式2份).借款人.配偶或房产共有人的身份证复印件(3份).婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份). 2.个人征信报告(借款人.配偶或房产共有人持身份证原件到商

1.提出公积金贷款申请,那么需要借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料. 2.公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,那么会对借款人的资格.贷款额度.贷款期限.贷款资料等信息进行审核,并给出意见. 3.签订公积金贷款合同,借款人若通过了审核,便会接到贷款

1.开发商不支持 对于购买新房的购房者来说,在购买房屋的过程中,如果是想通过公积金贷款购买的话,就需要询问开发商是否支持公积金贷款,因为公积金贷款的要求比较高,而且放贷时间比较长,因此很多开发商不支持公积金贷款的方式,虽然这种情况是不合理的,购房者可以向相关的公积金部门进行投诉,但是在正式签订购房合

1.提交公积金贷款申请和贷款所需资料,对贷款人信息审核; 2.贷款承办银行对贷款人资信调查及审核,审核通过,签订公积金贷款合同; 3.办理房屋保险以及抵押贷款手续,手续证件齐全,贷款合同生效,公积金贷款划拨. 公积金贷款买房的好处 1.贷款利率低于商业贷款利率 提到公积金贷款,最直接的特点就是贷款利

公积金贷款期限最长不超过30年,且男性不超过65周岁,女性不超过60周岁.贷款期限可按职工和配偶期限较长的一方确定.购买二手房贷款的,贷款期限加房龄最长不超过50年. 公积金贷款买房限制条件是什么 1.缴纳时间限制.购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上,才能使用公积金

1.首付低.职工家庭购买首套住房,首付最低两成;购买第二套及其他符合购房条件的自有住房,首付三成即可贷款. 2.抵个税.职工支付的住房公积金贷款利息,不计入职工个人所得税应纳税所得额. 3.还款方便.借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息,还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息,减轻还贷

1.测算贷款额度和期限.申请公积金贷款的职工可以通过开发商.贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜. 2.提出贷款申请购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请,并提供上述所需资料的复印件,并携带原件以备查验. 3.签约贷款申请获批后,按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等. 4.办理购房交易和抵押

1.贷款利率低于商业贷款利率.提到公积金贷款,最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低,为购房者节约很多购房成本. 2.提前还贷不收违约金.和商业贷款相比,用住房公积金贷款还款方式时间更灵活.公积金还款每月还款额度只要不低于银行规定的"最低还款额度"即可.用住房公积金按揭贷款买房后想提前还款,无论是

1.初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格.贷款的额度.贷款的期限,经初审合格以后,出具<抵押物审核评估通知单>. 2.评估:申请人拿<抵押物审核评估通知单>到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估.但是经济适用房是不需要评估的. 3.审核:申请人拿评估机构出具的<评

购买商用房不可以公积金贷款.因为在市场上有两种房产不在贷款范围之内:一是使用权房:二是商业用房.所以商业用房不在公积金贷款的范围内.商业用房就是指自营商业用房或办公用房,区别于自住.自用的房屋. 因为公积金贷款范围是有具体规定的,有两种房产不在贷款范围之内:一是使用权房:二是商业用房.目前,能用公积

公积金贷款不会先扣余额的,只要职工没有办理公积金还款公积金贷款就不会影响余额,公积金还款分两种,月冲和年冲,月冲是还当月的月供,冲到余额不足为止.年冲是每年一次用公积金余额还贷款本金,月供还要正常交. 公积金贷款怎么办 1.借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中

公积金贷款只可以用两次,第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请,也就是同一时间内只能贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款.公积金贷款的低利率是非常有优势的,贷款买房的话要把握机会. 贷款买房的流程 1.了解征信情况 首先想要贷款买房,购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件,免

1.提出申请 如果需要使用公积金贷款买房,那么首先就需要去当地的公积金管理**提出贷款的申请,提出申请之后,还需要把贷款需要的资料准备好. 2.初审 当公积金管理中心那边接到了借款人的申请之后,会对借款人的资格.贷款额度.贷款期限.贷款资料等信息进行审核,并给出意见. 3.资信调查 等到公积金管理中