交房需要注意哪些事项,这些事情你应该了解

大多数人在购买房子之后就拎包入住，这就很可能就忽略了交房时的注意事项，这些事项的被忽略就可能引起以后最大的麻烦，让我们费时费力、得不偿失。所以我们一定要注意交房需要注意哪些事项，下面就来为大家介绍一下交房需要注意哪些事项。

第一、检查一下房子的质量
      如果我们的房子比较靠近，顶楼或是在顶楼那么我们就需要检查一下屋顶是否漏水，是否有水渗入。我们还需要检查一下电是否接通，我们可以拿电笔或专用的电路检测仪器来检测是否有电。还要检查一下水路是否通畅、水压是否足够、水管管道是否漏水。我们可以以倒入水检查一下是否通畅，或是否有缺口，检查一下暖气和煤气是否漏气等等。

第二、需要注意测量实际
      我们在交房需要注意哪些事项，要测量空间和面积的大小是否与合同上的相符，在验房的时候我们从实际出测量整套房的面积和空间。可以自己带一些工具，比如说小榔头卷尺，万用表计算器和碳素笔等等，还可以带一些检验水电和其他方面的工具。在测量面积和空间之后，我们要和合同做些对比，一般误差应在3%左右，如果在3%以内，我们就可以不用追究，如果多如果多余误差的3%，我们就可以项开发商反应。
      第三、过程中注意事项
      1、我们要注意一些验房子必要的证件，比如《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》，这些资料保证书说明书都是我们必须要验证的。如果证件不全，我们可以向开发商提出，要求文件准备完全。

   2、 除这些交房需要注意哪些事项外，我们还需要注意一些检查房屋关键问题，主要是房屋的质量包括门窗、阳台和墙面等无开裂损坏的迹象，检查墙面、地面平整度是否有渗水，地面是否有空壳的问题。
      3、我们还需要保证水电气器的正常使用，采用倒水或一些其他的方法来验证水管，可以采用专业的器具来验证水道的通畅性。
      以上就是为大家介绍的交房需要注意哪些事项的相关内容，我们在验收房子的时候一定要注意，以上介绍的相关注意事项，只有保证这些事情都没有问题，才能为我们以后的生活提供一个良好的环境，保证我们的权益不受损害。如果你也面临交房，那么就关注一下吧！