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毛坯房验收流程8大要点

当前位置:典典美家 > 毛坯房收房验收 日期:2015-02-04

新房验收是买房族必需要经历的一个步骤,其中毛坯房验收是验房的第一关,如果验房时不留意,很可能会给业主的经济利益导致相当大的损失,下面我们一同看看关于毛坯房验收流程的8个要点吧。

交房流程如下:

1、看门窗是否开合顺畅、便利锁闭,设施钥匙是否能较慢打开门,看门是否存有变形,把手等是否有损坏情况,窗户设施纱窗质量是否合格。业主自备电池,給防盗门的门铃装上电池,看门铃是否正常响动。

2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存有渗漏漏雨现象,留意看这些地方有没有黄色污渍,如果有,就说明了房屋有可能存有渗漏漏雨的问题。

3、业主用小锤敲击房屋的墙面和地面,看其是否会经常出现裂开或空鼓现象,如果有,就要记录在表格上,之后要求开发商解决问题。

4、业主需自带个插座小灯,在验房时将其插在电路插孔中,检验插孔是否正常有电,看插座小灯是否亮起,并看看所有的灯座是否正常有电;在插上小灯的时候,业主需检验看闭合开关箱内对应的分路电闸,以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。

5、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有阻塞现象,可以现场熄灭一些装载的废纸,看烟气是否能从排烟口正常排泄。

6、在检验下水道是否畅通的时候,业主可以用塑料袋装满水,较慢的倒向房屋内的各个地漏、下水,看水是否能较慢流入下水道。

7、进行防水检验,在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住,挡住卫生间的各下水口,往卫生间注上不少于2cm的水,24小时之后看楼下是否有漏水现象,如果没有,就说明了房屋的防水还是很顺利的。

8、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字,这样以后交费时业主可做到心里有数。

以上关于毛坯房验收流程8大要点的介绍内容到这里就结束了,希望这些介绍能对您有帮助,更多相关内容请继续关注典典美家装修网!

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