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隐藏工程投诉问题凸起,业内专家揭秘水电改造陷阱

当前位置:典典美家 > 水电改造 日期:2014-08-02

水电改造是住宅装修中的基本项目,占了装修总费用的相当大比重,少则几千,多则上万。相对于价格日益半透明的其他项目,水电改造归属于装修中的隐蔽工程,加之消费者缺少专业知识,不少家装公司在此埋下“陷阱”谋取暴利。

装修投诉下降水电改造居首位

随着春天装修旺季的来临,消费者的投诉也开始激增了,记者在搜房装修论坛看见,装修投诉中水电改造方面的问题占有首位。记者从中国消费者协会认识到,2008年装修建材的质量投诉下降了5.3%,其中水电改造问题最为引人注目,主要表现居多材以次充好、价格暗藏猫腻。

一位业主告知记者,家中房子面积是102平方米,本来水电预算6000元,结果水电完结后装修公司告诉他,实际测定总价为13560元,比预算价格高达一倍多。但他不明白怎么测定的,为什么会忽然多出那么多钱。水电改造有多少陷阱?记者专访了业之峰北京公司总经理李冰华,详尽剖析了家装水电改造的暴利,并教消费者如何看清楚陷阱。

设计师、主材、工程三大陷阱需警惕

业之峰北京公司总经理李冰华告知记者,导致水电改造报价与实际价格差距大的原因有很多。不少设计师为了签单大单做小允诺低价,工程期间提高项目造成成本增加。按照正规家装公司的规定,设计师前期应当按照有所不同的户型严格控制预算,并得出设计图和预算价格。工程中根据实际情况成本会有所变化,但多出部分的开支一般来说为预算价格的20%大约。

另外,不规范工程给客户多走线“合法超支”也是常用的陷阱之一。只不过国家和地方行管办早已有相关的计算方式的规定:电按建筑面积、按点位计算,水路按加长米计算。但很多家装公司电路也使用按铺设长度计算,并约定“按实计算”。这样只不过就留给了伏笔,因为业主根本无法事前明白最后铺多少米,再再加装饰公司和工人都是“多劳多得”,能铺在一根管里的分为两根铺设,或者绕着走。这样水电的最后结算价常常会合法的大幅超支。

李冰华指出,一些消费者过分执着低价格,令部分家装公司或是施工队在主材上偷梁换柱,以次充好,为将来的生活埋下隐患。例如,走电线时大公司为了提高安全性一般来说使用不易燃的镀锌管,而小装修公司则会使用pvc管,一旦电线短路,pvc和地板均是易燃物就造成火灾。

签订协议要列明装修公司难钻空

怎样才能防止家装公司的暴利陷阱?业之峰北京公司总经理李冰华警告消费者,签定装修合同前,要求设计师出示水电路改造图纸,并对照图纸严苛计算出下列项目有可能再次发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,卫星电视线路改造,网线改造。并就此算出恰当的费用。这样就可以防止增项费用过高了。

在与家装公司接洽预算和合同时,一定要在合同中写清用材多少、工艺和工程内容,约定好水电总价格,并要求加盖家装公司的公章,不想让家装公司有空可趁。这样才能明明白白消费者,确保自己的正当权益。水电改造工程已完成后最好请第三方监理,防止家装公司内部作弊,不过,在自由选择监理公司时也要留意对方的资质。

在自由选择购置建材的时候,不想轻易坚信环保众说纷纭,消费者可以按照厂家提供的环保检验证明对照国家标准进行对比。另外,设计师为拿回扣一般来说要求消费者购置外部建材,此时应尽可能自由选择家装公司内部建材。特别注意的是,如果家装公司采行代销主材的方式也存有促销主材盈利的问题,所以自由选择直销主材的公司或到建材市场咨询该款产品的价格做参照,可避免多花冤枉钱。

水电路改造注意事项

1PVC是国家禁令用于水管的材料了,千万不想用了,建议使用铜管。

2暗槽:也就是把所有的线路都藏在墙体里面,这些必须把墙体上开出槽来放线路的套管,费用较贵。

3明线:也就是把线穿在套管里面,藏在吊顶里或是地砖下面,费用比较低廉。

4水路设计首先要想好与水有关的所有电子设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否必须热水。

5卫生间除了留下洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很便利。

6洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,无法满足洗衣机必须。

7强弱电线无法在同一管道内,会有干扰。

关于隐藏工程投诉问题凸起 业内专家揭秘水电改造陷阱_施工流程的内容我们在上文做了详细介绍,希望这些介绍可以解决您的装修问题,更多相关内容请继续关注典典美家装修网!

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