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装修拆改谨防“雷区”,小兔帮你轻松“扫雷”

当前位置:典典美家 > 装修知识 > 拆改 日期:2014-06-23

在装修中,我们往往会遇到这样的情况:为了增加房间的使用空间,业主会要求设计师在设计中改变房屋原有的结构。但是,你知道吗?改变房屋结构,会大大破坏房屋本身的安全性,还会影响到整栋楼房的安全!

所以说,在装修拆改中,有些“雷区”,是绝对不能碰的。

雷区一:承重墙

拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

雷区二:燃气管道

燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作,施工人员应具有专业资质。

雷区三:暖气管道

乱拆乱改暖气有很多弊端,原来设计好的暖气被改动后,压力将发生变化,热平衡打破后,供热发生失调,造成楼中各户热的很热,冷的很冷。改动后的暖气,很难保证不漏水。

雷区四:阳台“配重墙”

拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构,一旦拆除其配重墙,导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏,削弱阳台的承重力。

小兔提示:拆改是装修中不可避免也是十分重要的一个环节,扫清以上几个“雷区”,不仅能让我们的装修需求更明确,还为以后的居住去除了安全隐患,大家一定要牢记哟!

作为装修中的一个环节,墙面验收的重要性不言而喻。墙面质量的好坏不仅决定着后期乳胶漆及腻子工程的质量好坏,更是为了防止在新房入住后墙面出现裂痕和墙皮脱落的保障。今天,武汉爱家网小编就为大家介绍墙面验收的8个标准及技巧,一定要学会哟!

1.墙面空鼓检测:

检查墙面是否有空鼓,我们可以使用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸后敲击墙面。当敲击墙面时发出的声音不实,那么就要做好标记,并在后期用腻子填平。

2.墙面漏水检测:

墙面漏水检测一般在最好在房子交付前,下大雨后的第二天前往检测。主要查看墙体是否有水渍。油漆注意在山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如果有水渍说明有渗漏。

3.墙面裂纹检测:

墙面裂纹比较容易检测,在对墙面裂纹进行检测时,我们可以检测房屋外墙、承重墙、楼板、阳台等悬挑结构墙面。

4.墙面乳胶漆质量及墙面平整的检测:

在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平要重新补腻子刷漆,如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

5.墙壁平整检测:

使用长尺等工具靠近墙壁地面,以检测墙壁是否平整。

6.墙面腻子防水检查:

我们在检查墙面腻子防水性时,可以带瓶水,将水网墙上一泼,用手摸,如果手上有泥浆,则说明墙面的腻子的耐水质量不过关。

7.墙面的垂直度检查:

目前,国家对墙面平整度和垂直度的规范要求为使用2米靠尺测量,误差赢在正负3mm以内。如果误差较大,在对后期的装修美观上会有很大影响哦!

8.墙面拉毛固化质量差、拉毛脱层开裂、起皮的检测:

部分厨卫的墙面拉毛质量差,拉毛层含沙量过大,用手都可以直接擦掉拉毛层。武汉爱家网小编提醒大家,如果出现这类拉毛问题,在后期贴砖过程中,极易造成瓷砖脱落的安全隐患。

如果你想知道在家居装修中什么环节最让人担心?相信很多有家装经验的业主会告诉你:那些看不到的地方最不能放心。

所谓看不到的地方,也就是我们所说的隐蔽工程。那么,在隐蔽工程中,哪些环节最容易暗藏险情呢?且听小兔慢慢道来。

隐蔽工程主要指的是水、暖、电等一些完成后无法从外部看到的家装工程。目前,隐蔽工程中最容易出现质量问题的环节集中在给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套基层和吊顶基层六个方面。而造成这些问题的主要原因很大程度是装修队的施工不规范。隐蔽工程中,问题则又多出在用料及施工工艺两个方面。

用料质量低劣,工程质量也大打折扣:一些装修公司或施工队在施工中,为牟取暴利,往往在装修材料上弄虚作假,以次充好。这些伪劣材料就成了装修工程质量不过关的直接原因。除此之外,业主在选购建材时,由于缺乏了解、贪图便宜,也容易让假冒产品进入装修环节,影响到家装的质量。

施工违反规定,装修暗藏险情:一些业主或家装公司无视主管部门的规定,擅自拆改管线,有些为了美观,甚至要从墙上或地下走水管。还有的施工人员为了图省事,暗埋线路时直接将电线埋入抹灰层,而没在电线外套PVC管,有些虽然套了管,但中间的电线有扭曲、接头等错误现象;或者是在有弯度的地方直接把PVC管折弯,而没使用配套弯管工具或配套弯头,这样肯定会折到电线,很容易造成断路,甚至引起火灾。

小兔提醒业主们,如果装修公司在这一项的报价过低,很有可能是“陷阱”,会在施工中“偷工减料”。有专家估算,隐蔽工程在通常的家庭装修中可以占到3000元到6000元不等,甚至更多。如果是“门外汉”,想要省心省力,我们还可以委托一些有资质的监理公司对工程进行全程监理,如此一来,就能确保家装工程的安全。

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