60多万元购买的商品房,已经交付三年多,也办理了"房地权证",可依旧无法装修入住,这让阜城市民任女士颇为无奈. 再次准备装修时,又遭到小区其他业主阻挠,任女士家人报了警,并拨打了颍州晚报热线2256110. 报料 交房三年多,房子却无法装修 据任女士介绍,2012年底,在阜城华侨世界小区看中一套商品房,因是准现房,又是一楼,她凑够近60万元付了全款. 随后,任女士与开发商签订了购房合同,2013年9月,她就为新房办理了房地权证. 由于常年在外做生意,任女士一家并没搬入新房.一年前,当她

明年1月1日起,包括中心城区.滨海新区核心区和中新生态城商品住房项目在内的5类房屋将全部实施装配式建筑,以全装修标准交房,这或许预示着毛坯房即将退出市场. 所谓装配式建筑,是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑,区别于现有的钢筋混凝土浇筑方式.从结构形式来说,装配式混凝土结构.钢结构.木结构都可以称为装配式建筑.这种建筑的优点是建造速度快,受气候条件制约小,而且更加绿色环保.既可节约劳动力又可提高建筑质量,用通俗的话形容,就是像造汽车那样造房子.由天津住宅集团建设的北辰区双青新家园荣悦园8号楼主体已

随着房价的不断增长对于现在的买房者来说已是不易了,所以大家都希望在交房的时候不会出现什么差错,对于没有什么经验的人来说交房是一件难事.交房是买房的重要程序,很多人都不知道交房流程而然导致后面一系列的问题,交房也有很多地方是需要注意的,下面小编就告诉大家交房注意事项让大家更了解交房小知识. 一.房屋交房手续有哪些? 1.通知 开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接.开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理

武汉装修公司对于业主来说,交房是非常重要的一个环节,是关乎业主切身利益的方面,这一点在二手房中体现的更加明显,那么对于二手房交房注意事项有哪些呢. 交房注意事项一:买卖合同签订 当事人依法享有自愿订立合同的权利,因此买卖双方在签署合同之前应留意看清合同各条约商定的权利义务,如:合同主体.权利保证.房屋价款.交易方式.履行期权.违约责任.纠纷解决等题目,均应全面考虑,结合自身情况对合同中商定做好预算,以免因合同签订的商定的前提对自己不利. 交房注意事项二:合同生效 (1)假如交易双方没有特别商定,则交易双方

1.留意一收房留意房款商定 假如客户与开发商在合同中商定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房. 2.留意二物业费不能乱涨价 根据现行划定,新建小区一般由开发商选聘物业治理公司,并签署前期物业治理协议.在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出商定.因此,假如在收房时泛起物业费涨价的题目,业主可据此主张权利. 3.留意三物业费可以按月交 在办入停止续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业治理费.根占有

房子大家应该都知道吧!走到大城市都就可以看到很多的高楼,其中有很多的楼房都是民用楼房,房子是我们生活之中的必备设备,有了房子我们才可以拥有一个完整的家才会有一个奋斗目标.现在房子的需求量非常大所以市场上的房价非常的高.很多房地产开发商都在修建楼房,大家应该知道吧楼房在修好之后要进行交房.大家知道新房交房的一些注意事项吗?今天小编就为大家介绍一下吧! 新房交房注意事项: 一.先验收后交房 某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件,或房屋或配套存在质量瑕疵,为了转嫁风险,规避责任,利用购房者急于收房入住的

武汉装修公司:最近,房地产界被一条消息刷屏,"明年1月1日起,湖北新建商品房都是全装修,毛坯房,可能要退出历史舞台啦!甚至有媒体打出了"武汉明年没有毛坯房"这样的概念,引起了整个市场的强烈热议.那么,事实真相到底如何呢? 湖北新规:全面推行"一体化装修技术" 原来,4月16日,湖北省住房和城乡建设厅网站公开了<省人民政府关于促进全省建筑业改革发展二十条意见> ,提出,湖北省将深化全省建筑业"放管服"改革,以改革促发展,优化市

对于业主来说,交房是非常重要的一个环节,是关乎业主切身利益的方面,这一点在二手房中体现的更加明显,那么对于二手房交房注意事项有哪些呢. 1.在签订二手房买卖合同时候应留意些什么 当事人依法享有自愿订立合同的权利,因此买卖双方在签署合同之前应留意看清合同各条约商定的权利义务,如:合同主体.权利保证.房屋价款.交易方式.履行期权.违约责任.纠纷解决等题目,均应全面考虑,结合自身情况对合同中商定做好预算,以免因合同签订的商定的前提对自己不利. 2.房地产买卖合同何时生效 (1)假如交易双方没有特别商定,则交易双

交房对业主来说可是一件大事,这关系到业主以后身居环境和生活质量的前提,特别是近年来,频频出现的房屋质量问题和各种欺诈问题,更是让业主不敢轻松对待,那么新房交房有什么注意事项和交房流程呢. 新房交房注意事项: 第一.插座.灯.线路的检验,这是属于隐蔽工程之一,经常出问题,而且非常的难修,在交房时一定要全部通电,看下有没有哪个灯是坏的,并且还要带好试电笔,每一个插座都要试一下是否有用. 第二.水管.水龙头,主要是看一下水管哪里有没有漏水,以及水龙头有没有安装到位或者损坏,这个也必须通水检验,特别要注意角落.

不管是住宅市场仍是写字楼市场,长时间等待的交房老是很难让购房者满足,因此,准现房历来最受购房者的青睐.而在写字楼发展进入繁荣爆发期的时候,投资写字楼除了要考虑其未来发展的远景,是否领先的交房时间也是很多投资者十分看重的一点. 交房时间对业主有何影响? 都说想投资下手就要早,晚了恐怕好的项目已经被抢光了.话虽如斯,仍有不少的投资者手里攥着大把现金却始终不敢等闲决定.他们谨严观望的原因只有一个--能不能看到投资的回报? 和住宅投资一样,购买写字楼时需要深入了解写字楼的方方面面,例如,交通是不是便利?泊车位够不

[公共部分] 1.外墙:优质瓷砖外墙或外墙漆. 2.电梯间:大理石或优质瓷砖地面.墙面. 3.安防系统:小区内设安全防范系统,每户安装可视对讲系统. 4.电梯:高档品牌住宅电梯. 5.首层入户大堂:地面铺砌优质石材,墙身铺砌优质瓷砖或石材,公用出进口安装高级防盗门. [住宅室内装修及设备] 1.住宅室内装修 (1)分户门:采用名牌防盗门. (2)室内门:安门框,无内门. (3)窗户:采用优质断桥铝合金窗,双层中空玻璃,窗台刮腻子. (4)客厅.餐厅:地面为水泥毛地面,墙面.顶棚刮腻子. (5)卧

现如今虽然有很多开发商推出精装房,但其实还是毛坯房的数量相对较多,那么到底什么是毛坯房呢?毛坯房又被称作初装修房,通常情况下这样的房子大多屋内只有门框,而没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理.我们一定会关心毛坯房交房时都有哪些需要注意的呢?另外要交哪些费用呢?接下来就由小编为大家介绍一下关于毛坯房的内容,希望对大家在购房方面有一定的帮助. 一.毛坯房交房时有哪些注意的点? 1．检查水电 在验收房子时,购房者要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常.每个房间内的插座千万不能忘

现在很多人都是喜欢直接买毛坯房,然后交房之后自己装修,装修成自己和家人喜欢的样子,不过装修的复杂程度和工程量,又让很多没有装修过的人忧心忡忡. 装修前要准备些什么?小编建议,在房子交房之前就要做好装修的准备,现房的话也要在装修之前多看些有用的装修知识. 小编就来讲讲在装修之前,你能为你的房子做些什么: 1:确定装修方案 这个装修方案不是你房子室内的设计方案,而是你想要用什么方式去施工,要不要请装修公司?要不要请室内设计师?要不要请装修监理? 考虑这些问题的时候,要根据自己的工作忙不忙?有没有足够的时间?精

在家庭装修竣工之后,我们要进行收房验收,但是该怎么样保护自己的权益你知道么?一起来看看装修收房七种武器教你避免收房权益受损--实创装修攻略很多朋友在装修初期,总很期盼收房的那天,但是殊不知现在是:交房易,收房苦.不掌握一些专业知识,真的不知如何才能维护自身的权益,如何才能让购房者在收房过程中规避风险,快乐收房呢?结合多年的房产维权案例,为广大的购房者提供七种"武器",尽可能地帮助购房者避免在收房时权益受到损害. 第1种武器:判官笔 签收房文件前先验房 先验房后交费,再签署收房文件是较为

近日,济南市民孙先生反映,自己买的精装房,签署的购房合同却没有将样板间看到的精装标准和置业顾问承诺的品牌橱柜.家电写入条款.记者调查发现,目前济南精装房楼盘合同对品牌约定细节很不同,但都易成为交房纠纷的隐患.业内人士建议,随着房产市场越来越多精装房的出现,政府有关部门应该将精装楼盘购房合同作为监管内容,提出更具体的规范要求. 购房者反映: 精装房合同不体现装修品牌 样板间也只是供参考 孙先生说,自己今年4月买了雪山片区的金茂逸墅楼盘."售楼处样板间门口有精装修交付标准,比如什么品牌或同档次品牌.

购置的新房到手后,接下来要做的就是对房屋进行相应的装修,但其实很多的业主都是刚接触房屋的装修,因此对装修流程是一窍不通的,必须是了解相关知识,才知道下一步该怎么办的,接下来我们就一起来看看交房后装修流程有哪些吧. 交房后装修流程大体分为以下的几个步骤 1.装修前的前期设计:装修的风格与设计图都是由装修公司根据业主要求,结合居室特点来进行设计的.不过在确定设计方案之后,业主需要了解装修涉及面积,明确居室的墙面尺寸等等,这对后期预算和家具的选购是有一定帮助的. 2.居室主体结构的确定:即为墙面结构的施工阶段,

最近一段时间新房交付的楼盘特别多,想来和疫情期间无法交房,都延期到了现在有关.毛坯房交付只需要一天的时间,但是这一天里业主需要做的事情着实不少.正好今天有空,就来详细说一说验房那天业主需要做的那些事. [量房验房]毛坯房验收交房流程 提前做好功课别到了现场抓瞎 缴费 缴纳相关费用,是收房的第一步.无论你今天是否确定收房,这些费用都是必须要交的.在去收房之前,我们需要提前准备:购房合同或购房协议.身份证以及钱--一般是现金或者储蓄卡,基本上都不让用信用卡的. 拿着这些东西去售楼部,会有专门的工作人员告知交房

虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情.在交房中需要的手续.交房手续以及验房技巧都是一些常识.虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是专家建议初次收房的业主们还是找熟悉的人陪同一起收房.在交房前要准备什么手续?基本的流程什么呢?在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份<住户验房交接表>供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记录,记录后一式两份,都要由开发商盖章,一份交给开发商,一份业主自己保存. 房屋交房手续.交房流程事项

「简装交房后后期装修攻略,师傅说很多人不懂,现在才了解.」 许多房顶漏水的情况都是因为屋面防水施工方法不正确,屋顶漏水的话会给住户造成许多麻烦,甚至会影响房屋的安全.下面给大家提供几种屋面防水施工方法,教您轻松解决这个问题. 1.设置分隔缝 受温差的影响,或者是由于混凝土发生干缩变形等,防水层可能会出现板面开裂的情况.在屋顶板面支撑的地方.是屋面发生转折的地方.或者是突出来的屋面和防水层交接的地方设置分隔缝,会使各种因素引起的防水层开裂集中到有分隔缝的地方.设置分隔缝的屋面防水施工方法可以减少板面开裂的情

「简装交房后后期装修攻略,听听二十年经验的老师傅总结的吧!」 地面找平工作,是一项技术含量比较高的施工.现在有很多种找平方法,也都是比较靠谱,并且效果非常好的地面找平方式.那么接下来就给大家介绍一下,