我们知道买房子都要交契税,但是首套房和二套房需要交纳的契税不同,下面我们就来一起了解一下契税的计算方法. 契税计算公式 根据<中华人民共和国契税暂行条例>第三条规定:契税税率为3%-5%.各地契税的适用税率,由省级政府在3%-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率. 首套房契税怎么算 首套房契税征收标准:首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳,90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳,144

房产税对于不少人来说可能已经并不陌生了,今天我们就来和您一起说说重庆现在正在实施的房产税政策的情况吧~        重庆"三无"人员 首套房也交房产税 1月13日,针对近期重庆主城房地产市场出现异常现象,个别区域和少量楼盘成交量和价格出现异动,重庆市财政局新闻发言人就调整个人住房房产税政策答记者问. 新闻发言人:重庆市委.市政府一直高度重视房地产市场平稳健康发展,认真贯彻落实中央房地产调控要求,房地产市场供求关系平衡,房价总体平稳.但是,近期,我市主城房地产市场出现异常现象,个别区域

说起买房大家都很关心的就是首付问题,其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的,如果是二套房首付比例就得给的多,如果是一套房因为有一定的贷款优惠,可以给的少一些,那首套房首付比例是多少,首套房首付计算方式是怎样? 2016首套房首付比例是多少 所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁:买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠):购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的.按照房改政策购买的

商铺是很多人购买投资的一种选择,因为商铺可以出租出去获得一定的收入,所以它一直是很多人投资的主要选择.由于这方面优点,许多商铺一直会被人们给买卖,特别是热门商圈里面的商铺买卖活动也会比较频繁.当商铺有买卖易主的时候,就要进行过户,这样商铺产权才是彻底的更换了.商铺在进行过户的时候需要出具过户费,那么,2017商铺过户费怎么算? 2017商铺过户费怎么算(价格来源网络,仅供参考) 买家支付的税费: 1.房地产交易手续费:3元/平方米. 2.房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工

首套房首付多少钱?首套房首付比例是多少?这些是很多首次买房的人最关心的问题,要明白买房子可不是件小事,光是首付就是一笔极大的数目.接下来就一起来看看2017首套房首付比例是多少,以及首套房证明怎么开. 2017首套房首付比例是多少? 1.商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低.例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最低可以贷180万的70%,就是126万,剩下的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%

买房是要缴税的,但是具体要交哪些税,对于很多购房者来说还很陌生,尤其是第一次买房的人.房屋契税就是买房要交的税种之一.下面小编就为大家介绍一下契税征收标准是什么,首套房契税应该怎么算. 契税定义 契税是指房屋等不动产的所有权属发生转移时,向产权承受人征收的一种税.应缴税范围包括:土地使用权出售.赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.契税由获得房屋土地使用权.房屋所有权的一方缴纳,并且契税的税率对所有类型的房屋都一样,没有"特殊待遇",全部"一视同仁". 契税征

在寸土寸金的都市里买房,是一件很重要的事,而首套房指购买仅拥有一套住房.那首套房首付比例是多少,首套房首付计算方式是什么呢?下面典典美家小编就为大家介绍2018首套房首付比例是多少,首套房首付计算方式是什么. 首套房 什么是首套房 首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.想要按照购买"首套房"享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请.各交易中心自受理之日

首套房首付多少钱?首套房首付比例是多少?这些是很多首次买房的人最关心的问题,要知道买房子可不是件小事,光是首付就是一笔不小的数目.接下来就一起来看看2017首套房首付比例是多少,以及首套房证明怎么开. 2017首套房首付比例是多少? 1.商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低.例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意

有很多年轻人工作拼搏努力攒下钱,打算买一套房子,可还是会让经济变得很紧张,于是就想到了贷款,首套房贷款政策如何,那么接下来就由典典美家小编讲讲首套房贷款政策是什么,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 首套房贷款政策是什么 2016年9月30日,央行.银监会刚刚发布<中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知>,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍.而且关于首套房贷款政策的内容,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件

对于买房,贷款利率我们总是想了解更多信息,买房子这等大事,必须慎之又慎,记者近日调查发现,无论是购买一手或者是二手住房,银行的房贷利率仍较紧,罕见有宽松优惠.那么,2014首套房贷款利率是多少呢?且看下面调查报告.希望首款支付细则,2015首套房贷款利率多少这篇文章能帮到你. 二手房首套房贷款利率上浮10% "我现在问了多家银行,都说利率是上浮的.不要说优惠利率了,等我放款那天能回到基准利率就不错了."购买了东城一套二手房的朱小姐称,目前对房贷利率的优惠已降低了期望值.朱小姐在去年11

关于买房的问题大家都是很关心的,尤其是首款支付问题,其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的,如果是二套房首付比例就得给的多,如果是一套房因为有一定的贷款优惠,可以给的少一些,那首套房首付比例是多少,首套房首付计算方式是怎样?这些问题大家都有考虑过吗?是否有所了解呢?今天小编就给大家详细的讲解一下. 首套房是什么? 首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的

说起买房大家都很关心的就是首付问题,其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的,如果是二套房首付比例就得给的多,如果是一套房因为有一定的贷款优惠,可以给的少一些,那首套房首付比例是多少,首套房首付计算方式是怎样?我们了解下: 首套房是什么? 首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%

很多人都不知道回迁房是什么意思,回迁房子的就是房产商在收购房子进行重新开发的时候,赔给原先住户的一些房子.开发商在征收土地的时候,有可能会将一些原先出租在该土地上的居民请出去.开发商征收居民的土地后,

相信很多人都知道什么是房产契税,房产契税就是我们在购买房子的时候需要缴纳的一种税金.房产契税一般是在什么时候缴纳的呢?房产契税一般是自己去办理房产证的时候去审批中心进行缴费的.房产契税一般是在给了首付之后缴纳的,而且缴纳了之后就可以开始交房.房产契税是如何计算的呢?不同面积的房子的契税费用收取的比例是不同的.现在我们来看一下房产契税什么时候交如何计算费用? 一.买房契税什么时候交? 1.相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税. 一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审

现在许多大城市都针对房产的购置出台了一系列的限制政策,这一方面是考虑到调控市场,稳定群众,另外一方面是考虑到其他有意向购置房产,但是因为价格过高不得不止步不前的年轻朋友考虑的,所以小编发现有些城市推行了一些限制的政策条款,比如今天为大家举例的成都首套房贷政策方面的信息和专业的标准解读就是能够供大家参考和借鉴意义的内容,有兴趣了解的朋友,尤其是成都本地的人可以借此拟定适合自己的方案和消费,相信可以收获到令人满意的效果. 一.成都首套房贷款政策 1.首套房首付最低降为2成 据了解,贷款首付比例是这次政策调整中

买房是现在年轻人刚进了社会打拼的首要目标,但是由于房价长的比较快,所以要全款买房并不容易.另一方面,由于房贷的利率在所有贷款中是最低的,所以也会有一些人主动的选择贷款买房.除了贷款的部分,剩下的需要你在买房的时候一次性结清,也就是我们长说的首付.那么首付买房怎么计算?今天小编就给大家详细的介绍一下. 购房商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低.例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-

所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房.首套房贷款就是在购买首套房是的贷款.下面我们来看看首套房贷款的一些政策. 首套房贷款政策 过房产不能算首套房 以前,只要名下有房产或者有过房产就不能算是首套房,只能算是二套房了.由于首套房和二套房的贷款比例和利率都不一样,首套房贷款最高70%,二套房仅40%,而且规定购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 房贷还清算首套房 现在,四大行对首套房的认定

谈到土地出让金,很多人都会感到陌生.其实这个概念与我们的生活息息相关,每年两会中不少代表也都有相关方面的议案,那土地出让金究竟是什么意思呢,国家针对土地出让金又有哪些法律方面的要求呢,下面武汉爱家网就来带大家了解一下土地出让金管理办法. 土地出让金是什么意思 在介绍土地出让金管理办法之前,小兔首先为大家介绍一下土地出让金是什么意思.土地出让金也就是我们平时常说的"地价",专业来讲,就是指各级政府按照规定向土地受让人收取的土地价款,或者是在土地使用权到期之后,土地使用者如需继续使用土地的

记者近日调查发现,无论是购买一手或者是二手住房,银行的房贷利率仍较紧,罕见有宽松优惠.那么,2016首套房贷款利率是多少呢?且看下面调查报告. 二手房首套房贷款利率上浮10% "我现在问了多家银行,都说利率是上浮的.不要说优惠利率了,等我放款那天能回到基准利率就不错了."购买了东城一套二手房的朱小姐称,目前对房贷利率的优惠已降低了期望值.朱小姐在去年11月就已经和卖家签约买房,但由于二手房繁冗的过户流程,目前房子还未能过户到朱小姐名下,这意味着还未到银行放款的程序."本身程序

武汉装修公司:夏季已经接近尾声,房产市场却持续火爆,最近银行的政策收紧,首套房不仅没有优惠,利率还要上浮10%,装修贷款停贷. 在后湖中心医院工作的陈小姐近日看中了汉阳某楼盘一套房子,作为首套房办理房贷时,被告知不仅房贷利率上浮10%,房贷申请也不会很快批下来."今年4月份,朋友同样买了这个项目一套房,首套房贷9折的优惠很快就申请下来了,现在好像比较难办."陈小姐说. 据武汉装修网了解,目前,包括中国银行.农行.工行.建行在内的四大国有商业银行对首套房贷基本实行基准利率上浮10%,二套