现在买房大多需要贷款,而贷款的金额及利率优惠等与自己的,买房情况有很大关系,大家都知道如果是首套房,我们贷款等会获得更多的优惠,但我们需要开首套房证明.首套房证明怎么开?首套房证明需要什么材料? 首套房证明怎么开 首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁:买的房子是90平方米及以下的普通住房:购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的.按照房改政策购买的.

我们知道买房子都要交契税,但是首套房和二套房需要交纳的契税不同,下面我们就来一起了解一下契税的计算方法. 契税计算公式 根据<中华人民共和国契税暂行条例>第三条规定:契税税率为3%-5%.各地契税的适用税率,由省级政府在3%-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率. 首套房契税怎么算 首套房契税征收标准:首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳,90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳,144

对于有的分期付款的朋友们来说,买房子的首付问题是很重要的.其实买房买的是首套房,那么是有一定的贷款优惠的,所以首付是和你买的房师傅是首套房有很大关系的. 一套房首付比例 商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点.但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成.也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元. 公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话

我国人口是比较多的,人口多的国家住房问题是比较的严重的.现在的房价是越来越昂贵,很多人都买不起房子,房子成为了现代人的首要问题之一.而国家为了防止一些高资产阶级的人购买太多房子,便有了政策调整.如果不是首套房子是需要付一些其他的费用的.很多年轻人购买房子是需要提供首套房证明的.下面,我们来看看首套房证明如何办理. 一.工具/原料 身份件 户口本等 二.方法/步骤 1.首先需要准备好所需要的材料,若结婚,则需要:户口本原件.本人第二代身份件原件.购房合同.结婚证. 2.若没结婚,则需要准备:户口本原件.本人

首套房首付多少钱?首套房首付比例是多少?这些是很多首次买房的人最关心的问题,要明白买房子可不是件小事,光是首付就是一笔极大的数目.接下来就一起来看看2017首套房首付比例是多少,以及首套房证明怎么开. 2017首套房首付比例是多少? 1.商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低.例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最低可以贷180万的70%,就是126万,剩下的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%

在寸土寸金的都市里买房,是一件很重要的事,而首套房指购买仅拥有一套住房.那首套房首付比例是多少,首套房首付计算方式是什么呢?下面典典美家小编就为大家介绍2018首套房首付比例是多少,首套房首付计算方式是什么. 首套房 什么是首套房 首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.想要按照购买"首套房"享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请.各交易中心自受理之日

首套房首付多少钱?首套房首付比例是多少?这些是很多首次买房的人最关心的问题,要知道买房子可不是件小事,光是首付就是一笔不小的数目.接下来就一起来看看2017首套房首付比例是多少,以及首套房证明怎么开. 2017首套房首付比例是多少? 1.商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低.例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意

对于首套房很多人没有明确的认识,现在不少人购房都是选择贷款,房屋贷款的金额利率与自身买房的情况也有很大的关系,如果是首套房,那么在房屋贷款等多方面都有很多优惠,而首套房就是指你目前名下无住房!没住房的情况下购房,有些地方享受折扣优惠的,如按首付.利息.契税优惠等.那么首套房证明怎么开呢?下面我们一起来看看吧. 一.首套房目证明怎么开 1.农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明.户口是农村的,就村委会开个,到镇上盖章,再到县里盖章就好了. 2.首套房证明,上面还得有当地房管部门的组织机构代

现在人们购房房屋绝大多数都是使用贷款的方式买房,对于购买首套房的住户,提供了优惠的首套房贷款利率.首套房贷款利率是如何界定的,符合哪些条件可以享受到呢?首套房贷款利率的政策变化情况如何,现在执行的政策是怎样的?典典美家小编来介绍. 近几年首套房贷款利率有变化吗 近几年首套房贷款利率有变化吗 买房现在对于普通老百姓来说就是一项艰巨的任务,好在可以通过贷款买房,不然一次性交付房款,大多数人都没有办法承担的.不过贷款买房压力也不轻,但是国家对于购买首套住房的用户提供了很多优惠政策,比如首套房贷款利率.首套房的贷

首套房证明怎么开?开首套房证明流程 现在买房大多需要贷款,而贷款的金额及利率优惠等与自己的,买房情况有很大关系,大家都知道如果是首套房,我们贷款等会获得更多的优惠,但我们需要自己开首套房证明.那么首套房证明怎么开?下面典典美家装修网小编将为大家带来开首套房证明流程,希望能够为大家提供到帮助. 一.什么是首套房? 首套房就是指购买仅拥有一套住房.所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠

买房永远是社会上亘古不变的热点话题之一,房价的涨落牵动着很多家庭的新.首套房首付比例也是很多人非常关心的问题.下面典典美家小编就为大家解析一下首套房首付比例是多少. 为您解析首套房首付比例 首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买

"融360"是业内较权威的金融平台,根据"融360"9月份的统计数据显示,各城市首套房平均折扣均有所下降,有十个城市更是跌至5%,这与"金九银十"的到来引发银行利率大战有关. 年内四次降息减负效果明显 8月26日,央行年内第四次降息,全国首套房平均利率降至4.90%,首次跌破5%,创历史新低.在"融360"监测的35个城市和地区中,共有20个城市和地区首套房平均利率跌破5%,占比接近六成.从全国首套房贷款平均利率走势来看,9月

说起买房大家都很关心的就是首付问题,其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的,如果是二套房首付比例就得给的多,如果是一套房因为有一定的贷款优惠,可以给的少一些,那首套房首付比例是多少,首套房首付计算方式是怎样?我们了解下: 首套房是什么? 首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%

现在许多大城市都针对房产的购置出台了一系列的限制政策,这一方面是考虑到调控市场,稳定群众,另外一方面是考虑到其他有意向购置房产,但是因为价格过高不得不止步不前的年轻朋友考虑的,所以小编发现有些城市推行了一些限制的政策条款,比如今天为大家举例的成都首套房贷政策方面的信息和专业的标准解读就是能够供大家参考和借鉴意义的内容,有兴趣了解的朋友,尤其是成都本地的人可以借此拟定适合自己的方案和消费,相信可以收获到令人满意的效果. 一.成都首套房贷款政策 1.首套房首付最低降为2成 据了解,贷款首付比例是这次政策调整中

所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房.首套房贷款就是在购买首套房是的贷款.下面我们来看看首套房贷款的一些政策. 首套房贷款政策 过房产不能算首套房 以前,只要名下有房产或者有过房产就不能算是首套房,只能算是二套房了.由于首套房和二套房的贷款比例和利率都不一样,首套房贷款最高70%,二套房仅40%,而且规定购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 房贷还清算首套房 现在,四大行对首套房的认定

在现行房价高涨的市场行情下,买房已经是耗费几乎所有积蓄的情况下,首套房契税优惠无不是巨大的福音,那么首套房契税有哪些优惠政策,我们如何享受优惠政策? 首套房契税优惠来源于2013年契税新政策,那么2013年契税政策进行了哪些改革?首先是个人购买住房实行差别化税率,也就是个人购买普通住房,而且这一住房为家庭唯一住房,并且所购买的普通商品住宅面积在90平方米(含90平方米)以下的,则契税按照1%进行收税:如果购房面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,则税率减半,也就是实际税率为2%进行缴税:如果

现在买房大多需要贷款,而贷款的金额及利率优惠等与自己的,买房情况有很大关系,大家都知道如果是首套房,我们贷款等会获得更多的优惠,但我们需要开首套房证明.首套房证明怎么开?首套房证明需要什么材料?开首套房证明流程是怎样?武汉爱家网小编整理了相关知识分享给大家: 一.什么是首套房? 首套房就是指购买仅拥有一套住房.所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同

武汉装修公司买房时置业会问你是否是首套房,新的购房政策对于首套房有优惠,二套房利率会增加.那么首套房.二套房是如何定义的呢? 一.首套房定义 首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策. 首套房,是指购买第一套房屋,国家对购买第一套住房的居民有优惠政策.首套房认定标准需要满足以下三个条件. 1.买房人年满18岁. 2.所购房屋为90平米及以下的普通住房. 3.买房人名下没有单独或与他人一起购

记者近日调查发现,无论是购买一手或者是二手住房,银行的房贷利率仍较紧,罕见有宽松优惠.那么,2016首套房贷款利率是多少呢?且看下面调查报告. 二手房首套房贷款利率上浮10% "我现在问了多家银行,都说利率是上浮的.不要说优惠利率了,等我放款那天能回到基准利率就不错了."购买了东城一套二手房的朱小姐称,目前对房贷利率的优惠已降低了期望值.朱小姐在去年11月就已经和卖家签约买房,但由于二手房繁冗的过户流程,目前房子还未能过户到朱小姐名下,这意味着还未到银行放款的程序."本身程序

武汉装修公司:夏季已经接近尾声,房产市场却持续火爆,最近银行的政策收紧,首套房不仅没有优惠,利率还要上浮10%,装修贷款停贷. 在后湖中心医院工作的陈小姐近日看中了汉阳某楼盘一套房子,作为首套房办理房贷时,被告知不仅房贷利率上浮10%,房贷申请也不会很快批下来."今年4月份,朋友同样买了这个项目一套房,首套房贷9折的优惠很快就申请下来了,现在好像比较难办."陈小姐说. 据武汉装修网了解,目前,包括中国银行.农行.工行.建行在内的四大国有商业银行对首套房贷基本实行基准利率上浮10%,二套