对于每个人来说,买房都是人生大事,尤其是现在房价水涨船高,买房更成了每个人放心不下的事儿.无论是想要购买什么样的房子,都要投入不少的人力物力,以防止在购买房屋的过程中出现一些纰漏,等到日后发现的时候追悔莫及.那么,在买房子中最为重要的一个步骤--签订购房合同时有哪些事项是需要我们注意的呢? 签订购房合同注意事项 查看开发商是否具备"五证" 在购房时,我们常常会听到"五证"这个词,一个开发商是否具备建筑和销售房屋的资格,以及这个开发商销售的房屋是否是可靠的,很大程度上

买房对很多人来说都是人生大事,无论是想要购买什么样的房子,都要投入不少的人力物力,以防止在购买房屋的过程中出现一些纰漏,等到日后发现的时候追悔莫及.一起看看签订购房合同注意事项的情况吧~ 签订购房合同注意事项 查看开发商是否具备"五证" 在购房时,我们常常会听到"五证"这个词,一个开发商是否具备建筑和销售房屋的资格,以及这个开发商销售的房屋是否是可靠的,很大程度上依赖于开发商是否具有"五证".那么这"五证"具体是哪"

房子是我们生活的重要组成部分,现在很多人都会选择房贷,为什么选择房贷,一方面它既可以给你带来生活的稳定,同时,它还可以缓解你一次性买房的压力,在走过了风风雨雨的买房前期准备工作之后,购房者往往被买房的最后临门一脚签订购房合同而困扰.那么,对于签完购房合同,贷款应该怎么办理呢? 办理介绍 办理按揭需准备那些资料?程序如何? 所有产权人到场,并提供身份证,借款人必须征信良好; 提供贷款资料:身份证,户口簿,首付款发票,结婚证(无结婚证,需民政局提供的单身证明),收入证明(如银行需要,需提供流水单或者资产证明)

期房是指开发商在获得商品房预售许可证时开放房屋购买,直到开发商获得大产权证时为止,换句话说,就是开盘了尚在建.没竣工,不能交付使用的就叫期房.在这段期间和开发商签订预售合同,等于是先付款后交房,存在一定的风险,但因为期房的价格低,发展空间大,在实际生活中,许多人都倾向于购买期房.期房由于等待时间较长,不能马上买完就入住,因此它需要购房者事先交一笔首付给开发商,这比数额一般占房屋总价的20%-30%不等,也不是一笔小数目,那么期房什么时候交首付呢? 一般,开发商会要求购房者签署一份<认购协议书>

购房是件人生大事,签订购房合同是为了能够保证双方的权益不受到侵害,不过我们在签订合同的过程中,一定要注意一些合同上的内容,不要被开发商钻了空子.业主们在签订购房合同时要注意什么呢,下面典典美家小编大家为大家介绍一些签订合同需要注意的东西,赶紧来看看吧. 1.看开发商是否具备"五证" 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫"五证".其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是

销售员推荐的精装修房子临近交楼时却成了毛坯房.多名业主向售楼处进行询问,得到的答案是2017年底交付给业主的是毛坯房,等业主验收后,再进入装修阶段,装修的期限是9个月.连日来,多名购买了清溪镇水榭兰亭楼盘的业主们有点坐不住了,他们向政府部门反映,称有可能签了"假精装房的购房合同",并质疑开发商,当时宣传的精装修房子在哪里? 购房合同里,明确交付的是"商品房",一般来说,购房合同所述"商品房"通常均是以"毛坯房"来理解的,而精装

我们是不能随便就能订立出一个合同的,订立合同是需要遵循原则的,对于订立合同的原则,你知道多少?我们在签订购房合同的时候有哪些地方需要注意的?现在就由小编为大家介绍一下订立合同的原则都包括哪些,签购房合同的时候要注意什么的内容. 订立合同的原则都包括哪些 1. 自愿原则 根据我国合同法第四条规定,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,我们通常所说的自愿原则包括我们可以根据自己的意愿,要不要订立合同.和谁订合同.在不违法的情况下自愿约定合同内容.也可以通过协议补充,变更合同中的有关内容

在我们购买房子的时候大家都知道需要签订购房合同,而在我们装修的时候大家也是离不开的就是签订装修合同.在我们签订合同的时候因为对这方面知道的不了解,大家都不知道该注意些什么?那么大家知道家装合同注意事项有哪些吗?今天小编就跟大家一起来看看家装合同注意事项及如何签订装修合同吧! 家装合同注意事项有哪些? 1.有的公司提供的合同是该公司自拟的合同,也规定了一些条款,有的公司会隐藏一些不利于消费者的条款,要么就是规定的不全.不详细等,如有稍不注意,就会上当受骗,因此一定要使用国家统一的合同文本. 2.通常只要双方

辛辛苦苦凑够钱买房子,大家都不想在签订购房合同时再被开发商钻了空子,白白损失自己的权益,那么签订购房合同需要注意什么?下面典典美家装修网小编将为大家带来签购房合同注意事项,希望大家在签订购房合同时多加注意. 签订购房合同需要注意什么? 签购房合同注意事项1.看开发商是否具备"五证" 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫"五证".其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是

二手房的购买和买新房的一样要谨慎,除了价格外购房合同也是大家一直关注的一个问题,和前房主签订购房合同的时候也要多注意一下,像什么时候能入住等.那么二手房购房合同内容有哪些呢?现在典典美家装修网小编就简单整理一下二手房购房合同范本. 二手房购房合同范本 甲方:________(以下简称甲方)身份证号:____________________ 乙方:________(以下简称乙方)身份证号:____________________ 甲.乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协

购买房子的时候大家都知道是需要签订购房合同的,当然在装修房子这样重要的事情的时候大家也都需要知道该怎么样去签订装修合同.有很多人对合同这方面知识的不了解,都不知道该怎样签订装修合同,今天小编就跟大家一起来看看怎样签订装修合同及装修合同签订注意事项是什么呢? 怎样签订装修合同正确呢? 1.约定预算与结算浮动比例 在没有项目变更的情况下,竣工结算上下增减幅度不超过预算5%. 一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引市民,但是在施工过程中层层加码,导致装修费用"低开高走",严重超标.其中猫腻

大家都知道在我们购买房子的时候都会去签订购房合同,在我们装修的时候大家都会去签订装修合同.但是因为我们对合同的不了解,大家都不知道该怎么样去进行了.那么大家知道签订装修合同注意事项有哪些呢?今天小编就跟大家一起来看看签订装修合同注意事项及装修合同签订缺陷吧! 签订装修合同注意事项 1.仔细阅读装修合同 在签订装修合同之前,我们一定要仔细阅读合同中的条款,且这一过程最好能久一点,不要浮躁,要从维护自己利益的角度出发,认真阅读各项条款,找到自己不满意或是对自己不理的条约,必要时可以咨询相关的法律人士.这一步是

攒了好几年的钱或者靠父母买了房,买房就成了人生中的一件大事,决定买房之后接下来就是签订购房合同了,现在很多开发商想方设法的给你在合同上做手脚,所以大家在签的时候一定要看清楚.现在典典美家装修网小编就简单介绍一下签购房合同注意事项吧. 签购房合同注意事项 1.在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况.包括开发商的信誉.经济实力.资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照.资质证书及"五证"等. 2.一定要参照最好是采用且不要

每个人都会买新房,在我们看过新房且决定购买之后,就要签订购房合同了,这是买房最重要最关键的一步,其中关系到购房者自身的权益和购房保障,因此小编建议各位购房者在签订购房合同时,一定要注意这六大事项,这样才能避免购房纠纷!那有什么需要注意的事项呢,一起来了解一下吧. 关于贷款不成的约定 很多人买房都是需要向银行贷款的,但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷,所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项.如果购房合同

在我们看过新房并且决定购买之后,就要签订购房合同了,这是买房最重要最关键的一步,其中关系到购房者自身的权益和购房保障,所以各位购房者在签订购房合同时,一定要注意这些问题,一起来看看吧. 一.在合约书中,应注明与发展商谈定的付款方式与价位,是按揭付款还是工程期分期付款.如是分期付款,每期款的缴款时间应注明. 二.发展商交付房屋的日期一定要写明确,应明确到某年某月某日交房,而不应用模棱两可的措词来表达,因为这里涉及到逾期交房的违约问题. 三.对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少.如面积误

众所周知,我们在购房时为保证双方利益不受侵害,都会跟开发商签订购房合同.但是,如果购房合同签订得不够谨慎,条款不够清晰,准确,则会给我们带来巨大损失,也会平添许多麻烦.今天就和典典美家小编来看看2014最新购房合同范本是怎样的吧. 购房合同范本 2014最新范本 购房合同范本 2014最新范本 经甲乙双方友好协商,本着平等自愿.诚实守信的原则,签订本预约合同便于双方共同信守.     一.乙方所认购房屋的基本情况     乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房具体位置) 号楼 单元 房,标准层建筑面

订家庭装修合同是与施工工程队或者家装公司进行合作必不可少的一个流程,避免在施工中出现不必要的损害业主权益的事情出现,那么我们在签订购房合同的时候,有哪些附加条款呢?就让典典美家小编带您来看看吧! 1.施工方须自觉按合同约定进料,对该工地材料质量.施工质量把关:业主提供的材料,施工方应检验后方可使用(施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题). 2.施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知业主进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工:A.材料进场B.隐蔽工程C.水路.电路改造D.防水工程及蔽水

买房是人生当中的一件大事,所以关于买房的万事都要小心对待.因为它不仅决定了你到底要掏多少腰包,还决定了你下半辈子在哪里过,可马虎不得.不过,很多人可能对购房协议和购房合同的差别不是很了解,因为两个听起来非常相似.而实际上这其中却有着天差地别.今天小编就给大家详细的介绍一下购房协议和购房合同之间的不同点,希望能对大家有所帮助. 购房协议书 是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等.自愿.协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议.一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息.房屋情况.房款及支付约定.双方

导语:购房合同是在购买商品房的买家自愿地和房地产开发企业(即卖方)在协商一致之后达成的购买商品房的签订的协议,是以<中国人民共和国合同法>和<中华人民共和国城市房地产管理法>等法律法规为根据拟成的合同.这篇文章,主要是教大家如何写购房合同范本. 购房合同范本 1.首先,在合同的开始必须签上卖方(即甲方)的姓名和身份证号码.家庭地址以及买方(即乙方)的姓名.身份证号码以及家庭地址; 2.在合同中必须申明甲方和乙方是通过共同协商之后自愿签订该合同,而且双方都会共同诚信地执行者本合同内规

2017年已接近尾声,花了大半辈子的积蓄买套房,激动之余却发现不小心弄丢了房产证和购房合同.那么,不慎将房产证和购房合同丢失了怎么办?有什么解决办法和补救措施?弄丢了房产证和购房合同之后很多人都表现得很慌张,不知道要怎么办?其实不用害怕,只是我们可能还不太了解这个应对政策.我将在这里告诉大家房产证和购房合同丢失了怎么办的解决方法,说不定能够帮助到有这方面需求的朋友们! 房产证和购房合同丢失了怎么办 一.备件申请 1.申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落.结构.面积.权来源情况及现状和产权人姓