很多网友在买房的时候,对于买房到底需要交纳哪些税费却一直晕晕乎乎,特别是按揭房交房有哪些费用更是不清楚,迷迷糊糊就买房交房了.不过这也很常见,因为买一套房需要缴纳的杂七杂八的费用太多了,网友们不清楚交费交哪些也是正常的.下面典典美家就把购房涉及到的相关费用罗列出来哦,还有按揭房交房要交哪些费用. 第一阶段.购房人签署<商品房买卖合同>时需交纳以下税费(一次性付款和按揭客户均需交纳) 契税建筑面积小于等于144平米:成交价x 1.5% 建筑面积大于144平米:成交价格x 3% 财政局/所权证综合

精装房不放心,就买毛坯房,可是毛坯房知道就几乎可以放心?下面小编列出的毛坯房收楼注意事项你都做到了吗?如果没有,就别再拿著手中的新房钥匙傻乐了,赶紧来看看吧. 毛坯房的验收标准 1.全部外饰面,还包括阳台.雨罩的外饰面应按设计文件已完成装修工程. 2.公用部位.公共设施.各种管道(给.排.雨水.暖.热).电气设备(配电箱.柜.盘.插座.开关.灯具)等都应按设计文件已完成全部装修,并按规定已完成各种测试项目. 3.各种管道应进行通水.试压.通球测试和暖气热工调试等验收工作. 4.屋面工程项目进行蓄水.淋水测

相信大部分人都是盼了好长时间,终于到了交楼之际,虽然等了挺长时间,但也没见得工资涨了多少,所以买楼之后所剩下的钱不多,这时候就想着,房子能简单装修就简单装修,比如房子本身开发商就做好了水电,因此就有了水电不改造的想法,可是又担心后期会有什么安全隐患,所以,我们要讨论的话题就是:新交楼的毛坯房,水电需要重新整改吗?对于这个问题,要综合来看待. 一.看是否符合自身的使用习惯 判断这一点是否达标,我们可以看插座的数量,算算每个空间的插座能否满足我们的使用,其次是看开关的位置.高度,去试试用起来舒不舒服

毛坯房不同于新房,毛坯房在装修前要进行拆改.水电改造等,确保今后装修的安全质量保障,那么,下面就由典典美家小编来讲讲毛坯房北京装修流程及毛坯房交房事项,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 毛坯房北京装修流程 毛坯房交房事项 NO1.毛坯房北京装修流程 一 对于毛坯房进行整体测量和主体拆改 明确装修过程涉及的面积及墙面尺寸.特别是贴砖面积.墙面漆面积等及需要设计摆放家具的墙面尺寸.然后进行主体拆改,包括拆墙.铲墙皮.换塑钢窗等等.拆改完的垃圾,要及时清理出去,方便以后施工.这是毛坯房装修步骤很重

购买毛坯房的时候,毛坯房收楼是比较麻烦的.业主都要考虑到哪些知识,都要考虑哪些方面呢?接下来就由典典美家小编讲讲毛坯房收楼注意什么以及如何控制装修预算,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 毛坯房收楼注意什么 如何控制装修预算 一.毛坯房收楼注意什么 毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的墙面,注意墙体的材料.抹灰层质量.有无歪斜等; 针对墙体,主要的注意事项有: 墙体使用的材料是是红砖.轻体砖.煤渣砖.空心砖.还是预制板比较好: 抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况:墙面平整

随着生活水平的提高,越来越多的人都会选择自己买房子请人帮忙装修,但是很多人对毛坯房交房时验房注意事项并不了解,那么毛坯房交房时验房注意事项是怎么样的呢?今天就让典典美家小编来为您解答关于毛坯房交房时验房注意事项的问题吧,帮您解决装修难题. 毛坯房交房时验房注意事项详解 毛坯房交房时验房注意事项1 在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性.单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门. 毛坯房交房时验房注意事项2 检查层高是否符合合同.最好把水表.电表数字.楼高.马桶坑距.浴缸长度和宽度.冲淋房尺寸.

现在好多人都成了房奴,为了房子,拼命攒钱,买完房过段时间就要交房,交房时会有验房,我们怎么验房呢?要注意哪些问题呢?今天典典美家小编带您了解下毛坯房交房注意事项及收房时需带的工具,希望可以帮助到您. 收房时需要带的工具: 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道  2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高  5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6)1只计算器---用于计算数据 7)1只水笔--用于

现在大部分业主在选择房子的时候都选了精装房,其实在装修精装房的时候要求也是越来越高了,要是装修不好的话就会影响居住环境的,那么精装房收楼流程有哪些?精装房收楼注意事项是什么呢?下面典典美家小编为大家介绍一下. 精装房收楼流程 精装房收楼注意事项 精装房收楼流程: 1.开发商核实业主资料,双方确认无误后可以开始收房流程. 2.业主领取<竣工验收备案表>.<住宅质量保证书>.<住宅使用说明书>(此三项必须为原件)以及<房屋土地测绘技术报告书>,并由开发商加以说明

一.建议收房日期 一般房产商通知业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一.第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是往后推几天比较好. 1.楼房现场验收 1)发展商应首先出示<建设工程质量认定证书> ,业主领取<竣工验收备案表>.<住宅质量保证书>.<住宅使用说明书>(此三项必须为原件)以及<房屋土地测绘技术报告书>,并由开发商加以说明.及各种相关验收表格,如<住户验房交接

现在的人都喜欢选择毛坯房,而装修是人生中一件很重要的事情,那么毛坯房装修需要掌握哪些知识呢?接下来就由典典美家小编讲讲毛坯房最简单装修步骤以及毛坯房交房标准,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 毛坯房最简单装修步骤 毛坯房交房标准 一.毛坯房最简单装修步骤 第一步: 检查房内管道是否漏水.很多开发商在盖楼的时候,下水管道没有安装好,给后期装修带来了很多的难度,所以在毛坯房装修之前一定要好好检查一下,如果发现漏水情况,绝对不能忽视,先找物业人员修理好之后再进行装修. 第二步: 根据事先

电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的.电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10-12层的小高层住宅,13-24层的高层住宅. 电梯房几楼最好? 单从采光.通风.扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了.因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果.而且一般来说,十层的房价性价比比较高的.如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋.如果条件很好,可以选择比较高层一

大家也知道现在城市用地非常的紧张,但是人口却非常的多,这种情况下修房子的时候只能是从楼房高度上来缓解一下住房问题了.所以现在大多数的楼房都有电梯,人们把这种楼房称之为电梯房,人们一般在选购电梯房的时候都非常的计较层数,其实这是有一定的道理的,那么大家在选购电梯房的时候到底是选几楼比较好呢?接下来就这一问题小编为大家做一个详细的回答吧! 电梯房几楼最好? 具体来说,电梯房楼层选择需要考虑的因素有: 一.电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,对于安置房交房大家都很关心交房的标准是什么,今天小编带大家去了解的是国家安置房的交房标准: 国家安置房交房标准: 一:标准房间(客厅.餐厅.卧室)? ? 1.地面:水泥豆石地面压光;? 2.墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面; 3.踢脚:深灰色调和漆,高120mm; 4.顶棚:满刮腻子,白色乳胶漆面. 二:厨房.卫生间? 1.地面:防滑地砖,规格300×300mm; 2.天棚:刮腻子; 3.墙面:高度2.2米以下为

毛坯房又称为"初装修房",这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理.而屋外全部外饰面,包括阳台.雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程.公用部位.公共设施.各种管道(给.排.雨水.暖.热).电气设备(配电箱.柜.盘.插座.开关.灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目. 针对毛坯房验收,我们应该注意以下事项: 一.验房工具 螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔.注意面积和层高. 二.墙.顶.地六面 1.墙体材料:是红砖.轻体砖

现如今虽然有很多开发商推出精装房,但其实还是毛坯房的数量相对较多,那么到底什么是毛坯房呢?毛坯房又被称作初装修房,通常情况下这样的房子大多屋内只有门框,而没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理.我们一定会关心毛坯房交房时都有哪些需要注意的呢?另外要交哪些费用呢?接下来就由小编为大家介绍一下关于毛坯房的内容,希望对大家在购房方面有一定的帮助. 一.毛坯房交房时有哪些注意的点? 1．检查水电 在验收房子时,购房者要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常.每个房间内的插座千万不能忘

对于许多工作忙碌的人来说,没有太多时间去认真的查收房子,总以为相关部门都已验收过了,那就变成多此一举了,其实,只要自己看过了才心中有数,发现问题也可以及时要求整改,以免后期发生不必要的麻烦.那么业主们怎样验收新房呢?毛坯房交房时要验收的项目有哪些呢?装修小白们不妨来学习学习. 怎样验收新房(主要项目) 1.看墙壁 墙体是居所中很重要的构成,而且它的量也不少,在拿钥匙之际,一定要上心.是在下过大雨的第二天验收为宜,如果会裂缝就会出现渗水的现象.还应该注意观察墙面是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点等

精装房不放心,就买毛坯房,可是毛坯房真的就完全可以放心?下面小编列举的毛坯房交房注意事项你都做到了吗?如果没有,就别再拿着手上的新房钥匙傻乐了,赶快来看看吧. 毛坯房的验收标准: 1.全部外饰面,包括阳台.雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程. 2.公用部位.公共设施.各种管道(给.排.雨水.暖.热).电气设备(配电箱.柜.盘.插座.开关.灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目. 3.各种管道应进行通水.试压.通球试验和暖气热工调试等验收工作. 4.屋面工程项目进行蓄水.淋

交房是一件值得高兴的事,因为它意味着我们即将可以拿到心心恋恋的新房钥匙,可是高兴之余,我们不能忽略交房时注意事项,怎么去验房.怎么交房,我们都得了然于心,鉴于很多朋友都对这些知识没有一定的概念,所以小编就来跟大家说说验房交房时注意事项,希望对您会有所帮助. 验房交房时注意事项 1.门.窗 新房门的验收比较容易被人们忽视, 我们要认真的检查每一扇门,其中,入户门的检查尤其重要,仔细检查门表面是否有划痕或被碰撞过的痕迹,再看看门框是不是正,接着再试试锁,看看是否好开,再看开关门时是否流畅或是否会发出声响. 在

「精装修房收楼攻略,过来人告诉你装修的冷门知识」 装修卫生间一直是很多人苦恼的问题,如何装修,装修要花多少钱,大部分人都不知道.那么业主应该从卫生间防水怎么装,卫生间防水多少钱来入手,看看卫生间装修应该知道哪些知识.毕竟卫生间的装修一定要重视,否则会在入住后会产生很多麻烦. 第一步就是要明白再防水装修之前,需要准备好的哪些材料.在准备防水装修的时候,需要准备好很多工具,例如说毛刷,刮刀,涂料,还有最为重要的防水涂料.而在这些统计出来之后,我们才能够知道卫生间防水多少钱. 在材料准备齐全之后,就需要入手装修

「精装修房收楼攻略,老工头酒后说出装修小知识!」 卫生间的防水,是装修中非常重要的一个环节.如果不做好防水,会出现很多的问题,而且会影响到日常的生活.那么卫生间不做防水,会存在哪些问题呢?如果不做好防水,日常生活中,肯定会出现渗漏的情况.如果出现漏水,也会渗漏到楼下,产生不必要的麻烦.不做好防水,对装修也会产生很多的影响,比如瓷砖会产生开裂.空鼓.脱落等问题,都是屡见不鲜的! 一.卫生间不做防水会存在哪些问题呢 卫生间是日常生活中,用水量非常大的地方.如果不做好防水,那么会存在很多的安全隐患.比