"凭什么32楼比1楼贵1000多元/㎡?""首次购房者通常有他们的疑虑和担忧,一套90平方米的两套房子,32层和1层的价格差异可以超过10万,而这中间的差异价值又在哪里.从市场的反应来看,中层往往是最受欢迎的,最不畅销的大多是底层和最高层.这其中有哪些原因呢?房价又受什么影响着?到底买哪层最合理呢?下面为大家来解答. 一.中间楼层受购房者青睐 实际的楼房销售中,一个很明显的现象是,高层住宅各个楼层的销售差异明显,往往是中间楼层好卖,而两头却成为"困难户".

楼中楼的特点是什么呢?如今有很多楼中楼式的房子,是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式,是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式.那么,楼中楼的特点是什么?下面就一起来看看楼中楼的特点是什么的相关内容吧. 一.楼中楼的特点 这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南,卧室.起居室.客厅.卫生间.厨房.及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接.该类住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小.在高层建筑中,由

现如今,买房是一件大事,许多人买房会选择购买复式楼.开发商为了销售量,将顶楼设计为复式楼的形式.复式楼是指实际有两层楼,每层都有自已独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通顶楼的共同的互通空间.就和大家讲一讲顶楼的复式楼值得买吗? 一.顶楼复式楼的优势 1.价格相对有着优惠 房价一直是大家首要关注的问题,现在,楼盘顶层的售价基本都比其他楼层的低,在同一个小区,大家享受着相同的绿化.户型.物业管理.配套设施,买顶层,价格却相对便宜一些.买一房得两房,这是许多顶层复式楼的广告,想一想的却如此,用买一套房子的价

买房要花很多钱,所以我们一定要挑选一个好的楼层.聪明的人家都会购买中间楼层,觉得一楼和顶楼是两个不好的楼层.但是内行人却不这样看,内行人觉得顶楼才实惠.一般我们都看到了顶楼的缺陷,而忽略了它的优点,换个角度考虑,顶楼还是非常不错的. 买顶楼的缺点 如果楼层比较高的话,住顶楼我们出行必须要依靠电梯,很少会有人选择爬楼梯,这是一件很累人的事.一旦电梯出现故障,就会给我们带来很多困扰,出行就会成为一个大难题.顶楼属于夏天热,冬天冷的那种,我们入住的话就会感觉很不舒服.而且顶楼风也特别大,一旦刮风,我们待在屋子里

楼中楼也称跃层住宅,借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,由上下两层楼组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯,是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式.那么楼中楼怎么样,楼中楼有什么优缺点.小编就为大家介绍一下吧. 楼中楼优房子优点: 1.每户都有较大的采光面; 2.通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确; 3.相互干扰较小. 4.在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率. 楼中楼优房子缺点: 1.户内楼梯要占去套内一定的使用面积; 2.由

买房时,顶楼和一楼一直都是争议比较大的--仅从舒适性来看,这两个楼层都是出了名的"不宜居".但是从优惠力度来看,这两层有非常适合"需要房却没钱"的刚需人群. 我们不考虑其它更昂贵的楼层,也不考虑两种楼层的"赠品"(小院.阁楼.楼顶使用权等),仅仅从舒适性角度考虑,哪个更好一些呢? 在我看来,还是顶楼更好.两种楼层各有利弊,而且都是弊端更多.但顶楼的弊端可以利用装修来弥补,一楼的缺陷,就永远都是缺陷了. 一楼无可挽回的缺陷 一楼的缺陷主要有三个,而

买房子是我们的一种情怀,有了自己的房子感觉自己在这个城市里就扎根了,不再是飘摇的,这大概就是我们买房子的原因之一吧.买房子也要考虑地段呀.价格呀.户型呀等等,而今天我们要谈的是楼层的问题,如果只剩下一楼和顶楼,到底哪一个更好一些呢?我们一起来分析看看. 先来说说我们最关心的采光问题: 一楼楼层太低,肯定采光和通风会不太好,周围的楼房可能会阻挡光线,如果户型不好也会出现采光和通风不好的情况,室内湿气重,衣服还晾不干,南方的回南天真的很担心一楼的业主们. 顶楼就不用担心采光通风了,没有建筑物遮挡,就

大多人在购房时首先考虑的是中间楼层,但是少部分人会关注顶楼和底楼.但这两种可谓是两个极端,一个在最上面,一个在最下面,究竟该怎么选呢?小编认识一位从事楼房销售20年的经理,从他了解了一些内容. 优势>> 一楼便出行 顶楼视野好 尽管一楼和顶楼存在一定的弊端,但有一些购房者仍然"钟情"这类特殊的楼层. 一般老年人或家中有老年人的购房者,是一楼需求的特殊群体,这主要是老人行动不便,一些多层住宅没有电梯,为了方便进出,他们往往喜欢选择一楼居住. 而选择顶楼的购房者一般以年轻人为主

很多要进行房屋购买的人都知道,顶楼和底楼的购买时需要一定考量的,不然购买的低质量的房子,对后期的升值和居住都是不利的.小编今天在这里要讲述的是,还有一个区域是不适合购买的,那么是哪里呢?一起看一下吧. 这个不建议购买的房间楼层,就是每个安装有电梯的楼房中都会有的设备层.设备层与顶楼和底楼相比更不值得买来住. 设备层,顾名思义就是用来放设备的,电梯一运转起来就会有噪音产生,不管是晚上还是白天,都会有不小的声音,对休息会产生很不好的影响. 尤其是到了晚上,很难睡个好觉,因为知道有人用电梯就会有声音.

随着经济的发展,很多人购置了房子,部分人选择了复式楼层,复式楼一般是使用隔层来完成的,可以有效的利用空间,复式楼隔层价格是很多人所关心的问题,那么,今天典典美家的小编为你带来了复式楼隔层价格,和复式楼有什么优缺点等一系列相关问题的介绍供大家参考. 一.复式楼隔层价格 1.复式楼隔层价格与具体选用的材料有一定的关系,材料越好,复式楼隔层的价格就越高.所以在选择的时候我们的业主可以综合下自己的具体预算再做出选购. 2.复式楼隔层,钢结构做隔层是尤为常见的,这类材料的选择主要是选取符合国家标准的型钢焊通过纵横交

防盗窗选购应注意什么?防盗窗选购误区  目前市场上防盗窗防护窗五花八门,类型.材质和性能也是各有千秋,当然也不乏鱼目混珠的劣质产品,市场竞争能够大浪淘沙,最终筛选出真正价廉物美的产品,但是作为防盗窗这种发展中的产品,尚未形成真正的领导品牌和相应的国家标准,产品的多样化.质量的参差不齐以及某些厂家牟利的各种宣传往往误导了消费者,造成很多消费者陷入了选购防盗窗的误区.下面典典美家网小介绍几种常见的防盗窗选购误区情况,分析选购防盗窗应考虑的实际因素,希望能对各位业主消费者有所帮助. 防盗窗的选购误区:

顶楼复式不管是买房子还是在装修房子的时候,顶楼复式可能和普通的住房都是不一样的,关于顶楼复式这方面的问题,大家了解和认识的都不是很多,客户在购买房子的时候,顶楼是不太受欢迎的,所以在选择顶楼复式楼就不知道该怎么选今天典典美家网的小编为你带来,顶楼复式楼选购注意事项及什么是复式. 一.顶楼复式楼选购注意事项. 1.顶楼复式楼选购看屋顶.坡式屋顶对隔热.防水有较好的效果,能很好地解决顶楼漏雨.夏天热等问题.顶层的大忌是隔热和防水性能不好,因此,要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以要求开发商提供顶楼的有关设计.

现在越来越多的人在买房时喜欢选择复式楼,复式楼通常有上下两层,拥有比较宽敞的空间,能够让人们的空间更加私密,深受许多年轻人们的喜爱.但是在装修设计上却比其它户型更加的繁琐.下面就来看看复式楼有哪些优缺点吧. 一.优点 1.可提升空间利用率 通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了更多的使用空间.简单的说,提高了空间利用率,满足购房者更多的需求. 2.有利于动静分开 可以在有限的区域内进行动静分区处理.通常情况下,日常的生活起居.会客娱乐被安排在下层,而用于家庭办公.学习场所和储物空间则被安排在上层.也有

很多朋友在买房子或者租房子的时候,特别对高低楼层拿捏不准,尤其是底楼好?顶楼好?还是中间楼层好? "买一楼赠花园,买顶楼赠阁楼."这是一段时间来开发商所打出的吸引购房者眼球的一张"王牌".有人开了一个关于楼层问题的读者调查,下面就是相关情况: 1.各种观点所占百分比: 热衷顶层的朋友占28.5:喜欢底楼的朋友占27.8:看好中间的朋友占39.6:无所谓的朋友占4.1. 2.各种观点 热衷顶层的理由:顶楼好,如果下水管被堵,受害的肯定是一楼.顶楼怕漏水的话,防水做的好

拿到房以后的第一环节就是验房,是极度重要的.相信大家都知道验房有多重要,"验房"验的就是放心,现在咱们一起来看看验房量房的注意事项,希望在您家验房的时候能有帮助. 收房验房注意事项一: 需要准备的验收工具 1.小锤:为检验墙面.地面.窗台空鼓所用. 2.大水桶:为检验地漏.排水管是不是通畅所用. 3.卷尺:拿来检验房屋净高等. 4.验电插头:为检验插座有无脱线.不通所用. 5.网球:为检验排污管道有无障碍物所用.带有可显示日期的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机-为房屋有问题时留

买房是人生大事,而且买一套房子也非常的不容易,所以在量房.验房.收房的时候需要多加注意.下面小编就来分享一下关于量房.验房.收房的相关知识介绍吧. 收房验房注意事项一: 需要准备的验收工具: 1.小锤:为检验墙面.地面.窗台空鼓所用. 2.大水桶:为检验地漏.排水管是不是通畅所用. 3.卷尺:拿来检验房屋净高等. 4.验电插头:为检验插座有无脱线.不通所用. 5.网球:为检验排污管道有无障碍物所用.带有可显示日期的相机(带闪光灯),律师建议用光学相机-为房屋有问题时留影取证所用.通常验收房子时间普遍是持续

你买房的话你会选择什么样的户型呢?你心中的好户型又是怎么样的呢?很多人买房都想买到自己所中意的.小编就来教大家怎么购买户型,主要是这个"15字"攻略,买边不买中,买西不买东,买上不买下. :买上不买下,高一些的楼层固然好,但是也不能太高,否则住的也不安全,而且夏天热冬天冷,尤其是是顶楼.所以笔者还是建议大家买房避开一楼和顶楼. 第二:买西不买东,西面采光是完全优与东面采光的.因为东面的采光一般来自与早上,西面采光则是从中午开始,这个时间段正好是大家开始活动的时间,无论是享受下午的阳光浴

一说起买房,相信买过的人们都有很多的话题要和网友们进行讨论,但是也有一些人没有这方面的经历,特别是在购买时对户型的选择上难上加难,要是一个懂行的给予指点,我相信这种纠结就会变成多余,同时也相信大家黄金楼层价格高是正常的,成了能有一个稳定居住的地方,手头经济不宽裕的业主们往往会选择比较特殊的楼层,比如说一楼或者顶楼,接下来跟随小编的脚步走入售楼处,听听售楼员的建议吧,同时分享给大家一楼和顶楼的优缺点吧! 一.购买一楼房源优缺点及设计师建议 优点: 价格方面相对优惠力度比较大. 缺点: 1.楼层受到高楼层还有

验房项目 入户门 1.门框检查:门框安装是否牢固周正,门框与墙体连接是否密闭严实,门面有无开裂.破损.垂直度等情况. 验房项目入户门检查 2.门扇检查:门扇有无变形.开裂问题,漆面有无流坠及漏刷和磕碰.表面是否平整,有无明显划痕,距离地面是否考虑预留地面装修. 3.门锁检查:门锁安装是否牢固,均匀锁紧,钥匙插拔是否平滑.锁芯转动是否灵活,锁孔位置是否正常. 4.开启检查:门开启.关闭是否平稳,有无异常阻力及磨损,门锁紧后是否稳固.无晃动. 5.门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损.变

「精装修房子验收攻略,不看后悔几十年!」 房子修建好后或者买了商品楼的顶楼,一定要注意屋面的防水问题,毕竟谁也不想日后住在漏水的房间里.做好屋面专业防水是必不可少的,现在一起来详细了解最全面的屋面专业防水施工步骤吧! 一.清洁 首先需要清理屋顶的污泥,将屋顶打扫干净,为下一步的防水处理做好准备. 二.基层处理 按照配比大概是1:3的水泥砂浆做30mm厚的找平层,坡度放样至2%左右就可以了. 三.附加层施工 用热熔法改性沥青卷材在屋面的边边角家刷上一道,特别是水管口的周围.细微的小裂缝等地方. 四.油毡铺贴