购房合同,可以说就是唯一可以证明购房者购买房屋合法的凭证,可想而知,购房合同的重要性,就可想而知了,但是在日常生活中,我们难免会遇到像购房合同丢失这样的不幸事.没有遇到还好,当真正遇上了,我们就要极力补救.一般来说,购房合同有四分,自己手中只持有一份,其余的都在开发商和房管部门,如果真的不慎把购房合同丢失了,我们该怎么补救呢? 一.在购房合同没有做预售登记前 如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同 作废,和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费, 约五十元左右. 二.在购房合同做完预

大家都知道在购买房子的时候是需要签订购房合同的,其实装修新房的时候也是需要签订合同的,这样可以对户主有一个很好的保证.很多人因为对这方面知识的缺乏,都不知道装修协议签订需要注意些什么.今天小编就跟大家一起来看看装修协议签订流程及装修协议签订注意事项吧! 装修协议签订流程 1.装修合同概念 装修合同就是为了房屋装修而签订的合同.这个合同是依照<中华人民共和国合同法>及有关法律.法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等.自愿.协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程

通过贷款买房的方式已经是非常常见的了,现代一套房子动辄上百万元,对于普通的工薪阶层来说,要轻松拿出一套房子的钱并不容易,往往能凑到房子的首付就很厉害了.通过贷款买房自然要关注贷款的利率,房贷利率的多少将决定着每个月的月供多少.每个城市的房贷利率可能都会不一样,那么成都房贷利率是怎么样?想要在成都买房的人要了解. 成都房贷利率 在蓉城提供房贷业务的14家商业银行中,提供优惠利率的数量已上升至100%.不仅如此,在房贷优惠力度方面亦出现新的突破,由交通银行领衔,首次出现了8.5折,即4.17%的利率. 房贷利

导语:公民常住地变更后将户口迁入现居住地的行为,即为户口迁移,而户口迁移证(RegistrationcertificateforHouseholdRelocation)就是由户口迁出地公安局或派出所开具的由原户口所在地迁入现居住地的纸质凭证.持证人在有效期内需要将户口迁移证交于现居住地户口登记机关进行户口迁移的申报入户工作.户口迁移证需要妥善保管,遗失.涂改以及转借无效.户口迁移证有效期是多久呢? 户口迁移证有效期 根据<公安部关于启用新的户口迁移证.户口准迁证的通知>中的规定,户口迁移证的使

通过继承得到的房产,为了避免房产的主人发生更替,不少人都会对房子进行公证,保证继承房屋的法律效力.在实际生活中进行房子公证的人越来越多,许多人也通过房子公证的方式让自己放心,犹如心里吃了一个"定心丸".既然房子公证那么的重要,在办理公证之前很多人就会先去了解具体的步骤,避免自己走弯路.那么,房子公证需要什么手续? 房子公证需要什么手续 第一步:当事人准备材料. 应携带以下资料: 1.个人的身份证明,如身份证.户口簿等. 2.与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证.未拿到产权证的购房合

现在人们都富裕了,每个人都想着买车.买房子,以显示自己的身价,也是为了生活得更好.因此他们都开始物悉买地建起自己的房子,但是这是很大的工程.虽然建一间符合自己心意的房子很简单,可是前提的条件要做好,满足条件了才可以建房使用.而宅基地使用证就是你能合法使用这土地必不可少的证明,申请办理的方法以及所需的材料小编在下面会为大家慢慢介绍. 一.宅基地使用证是当期农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般吧宅基地使用证称之为宅基证.农村的宅基地是允许建房

个人住房抵押贷款就是指用本人名下可以支配的的住房作为抵押条件,向贷款人担保贷款.贷款的用途需要合理合法合规,如开公司.买车.买房等.如果借款人到期之后不能偿还所借的本金及其利息,贷款银行是可以处理借款人的抵押房产的.那么个人住房抵押贷款需要具备什么条件呢?住房抵押贷款条件又是怎样的?接下来小编就给各位详细介绍一下.需要进行房屋抵押贷款的朋友们好好看下. 住房抵押贷款条件 申请条件 一.贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源) 二.房屋所有权证 三.工作.收入证明(夫妻双方) 四.户口薄(夫妻双方) 五

我们每个人拥有的房子都有一个房产证来证明这套房子是属于自己的.房子是我们的不动产,但是我们如果急需要用钱的时候,怎样将房子这个不动产变成钱呢?其实房产证是可以用来贷款的,但是房产证贷款需要一定的条件.

导语:现在有很多人在卖房子了那么,卖房就一定少不了房屋出售合同的存在.房屋出售合同,是出售房屋必须签订的合同,要签订了房屋出售合同后,对于所出售的房屋才能保证其合法性.房屋出售合同是很重要的,那么,对于房屋出售合同大家了解么?怎样拟定房屋出售合同,大家知道么?如果不清楚的话,接下来就跟着小编一起来学习一下吧! 房屋出售合同 卖方(以下简称甲方): 姓名:___(身份证号码): 地址:联系电话:共有人:姓名:___(身份证号码): 地址:联系电话:买方(以下简称乙方): 姓名:(身份证号码): 地

中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例,为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例. 拆迁补偿详细内容 (一)征地补偿 1.征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元.水田平均每亩补偿9万元.菜田平均每亩补偿15万元. 2.征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元.水田平均每亩补偿9.9万元.菜田平均每亩补偿15.6万元. 3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13

随着人口的逐渐增多社会经济的不断发展,住房成为了人们极为困扰的问题,住房难是社会普遍关注的问题,同时也是我国的民生问题.社会大众的承受能力有限而商品房的价格又高居不下,于是许多人不得不放下新房,转向二手房.二手房,就是并非第一位住户的意思,二手房对于那些有追求而没有过大的实力的人来说确为一个好选择,我国对于二手房也有一些相对应的政策,那么我们下面就来谈谈有关二手房按揭政策吧. 二手房按揭政策指的是购房人因资金不足,以所购二手房作为抵押向银行申请贷款,用于支付除首付款之外的其余房款,购房人再分期向

导读:我们身边有越来越多的人出于多种多样的原因改了自己的名字,既然改名字,那就不可以只是口头上的改变,需要依法到公安机关走法律程序,变更户口本.身份证以及一系列与自己身份相关证明的名字.名字是神圣独一无二的,因此办理改名字的流程可想而知也是十分严格的,想要改户口本的名字要怎么做呢?我们一起来看. 改名字要经过公安机关进行办理,要求涵盖了改名字的意愿.改名字需要提前准备的材料.改名字的限制性.改名字申请流程. 改名字的意愿 户口本改名字的出发点,即公民的意愿,要求必须是公民自愿的,并且意愿是强烈的,只有在申

衣食住行民生之根本,有多少人成为了房奴.车奴,在这个物质横流的社会,我们每个人都希望在城市有一个自己的落脚点.避风港湾,很多人都会选择向银行贷款买房,这也是目前比较盛行的一种买房方式,下面小编就来给你们普及下房屋抵押银行贷款的一些相关知识吧! 房屋抵押银行贷款一般情况都是指住房抵押贷款,贷款者在购买房产时向银行借贷大部分的款项,并将购房的契约作为还贷的抵押,贷款者每月以一定的数额分期向银行还贷,若是没有按照约定期限还本付息,银行可将房屋出售,以此抵消借贷者的欠款.房屋抵押银行贷款除了买住房外,还

房产证复印件虽然在很多地方都有着比较重要的作用,但是有时候还是不能够代替原件帮助起到预期的效果.那么今天介绍的知识是关于房产证复印件能否贷款的信息,包括具体的情况以及相对应的解释,除此之外针对有意向进行相关类似操作的朋友而言,我们进一步分析了贷款流程和注意事项,大家可以参考筛选出合适的.有价值的信息. 一.房产证复印件可以贷款吗 不能! 并且到银行办理房产抵押贷款需要到房产局办理抵押手续即抵押权证. 提醒:你的借贷用房产证做抵押有一定的风险.因为此处房产为他唯一住所则无法判决执行. 建议:以其他物品作为担

自古以来,中国普遍有一种传统心理,有了自己的房子就是有了家,有一间属于自己的小窝,哪怕再小也能踏实,就有了家里那种温馨的感觉,工作和生活才能更踏实.随着我们生活质量的提高,我们对住的要求也越来越高.当我们有了自己的家,那么随之而来的问题也花样百出,就像:什么是房产税,房产税的对象,房产税的范围是什么?最新房产税暂行条例实施细则是什么?房产税征收标准和征收对象?哪些情况下住房要缴纳房产税,房产税怎么计算?这些问题同时困扰这我们的广大人民群众.今天,小编就带你了解一下最新房产税暂行条例实施细则. 房产税暂行条

相信有不少朋友在面对自己的工资单时,会看到每月都有一笔住房公积金的扣款.住房公积金其实是一笔用于住房的专项储金,一部分从职工薪资中直接扣除缴纳,而另一部分则是有单位单位缴纳,其主要目的是为了保障职工的住房问题.住房公积金的政策,确实为工薪阶族在买房.租房上减少了很大的负担,能让更多的人在找到一个安定之所.那么,住房公积金贷款需要什么样的条件,住房公积金贷款手续又是怎样的呢? 申请贷款的流程 1.由贷款人向银行提出书面申请,填写并提交住房公积金贷款申请表.同时需要贷款人提供这些资料:申请人的有效身份证件;申

武汉装修公司住房公积金贷款相对于商贷,利率要低很多,因此买房装修申请住房公积金贷款是非常划算的,如何申请住房公积金贷款呢?这里小编为大家收集整理住房公积金贷款相关知识,希望对大家有所帮助. 一.住房公积金的含义 公积金又称公司的储备金,公积金分为法定公积金和任意公积金.是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所得或收益.主要用于:弥补公司亏损.扩大公司生产经营.转增公司资本. 住房公积金是指国家机关.国有企业.城镇集体企业.外商投资企业.

武汉装修公司目前房地产税法草案正由全国人大常委会预算工作委员会牵头抓紧起草,财税部门配合立法.据权威渠道信息,房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方,成为地方税源的重要补充.房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成. 之前有消息指出,房地产税的时间表或在2017年实行,究竟何时开征.要不要设"免征额"等具体措施还没有明确的规定. 对个人住房征收的房地产税,将给予地方较大的自主权.中国财税法学研究会副会长施正文表示,税率可能是浮动税率,具体定多少.何时开征可能由地

武汉装修公司买房时置业会问你是否是首套房,新的购房政策对于首套房有优惠,二套房利率会增加.那么首套房.二套房是如何定义的呢? 一.首套房定义 首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策. 首套房,是指购买第一套房屋,国家对购买第一套住房的居民有优惠政策.首套房认定标准需要满足以下三个条件. 1.买房人年满18岁. 2.所购房屋为90平米及以下的普通住房. 3.买房人名下没有单独或与他人一起购

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划.土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.那么,安置房有房产证吗?且看下面详细介绍. 一.什么是安置房呢 所谓拆迁安置房是指因城市规划.土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户,安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式. 二.安置房有房产证吗 安置房分为两类:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品