对于每个人来说,买房都是人生大事,尤其是现在房价水涨船高,买房更成了每个人放心不下的事儿.无论是想要购买什么样的房子,都要投入不少的人力物力,以防止在购买房屋的过程中出现一些纰漏,等到日后发现的时候追悔莫及.那么,在买房子中最为重要的一个步骤--签订购房合同时有哪些事项是需要我们注意的呢? 签订购房合同注意事项 查看开发商是否具备"五证" 在购房时,我们常常会听到"五证"这个词,一个开发商是否具备建筑和销售房屋的资格,以及这个开发商销售的房屋是否是可靠的,很大程度上

买房对很多人来说都是人生大事,无论是想要购买什么样的房子,都要投入不少的人力物力,以防止在购买房屋的过程中出现一些纰漏,等到日后发现的时候追悔莫及.一起看看签订购房合同注意事项的情况吧~ 签订购房合同注意事项 查看开发商是否具备"五证" 在购房时,我们常常会听到"五证"这个词,一个开发商是否具备建筑和销售房屋的资格,以及这个开发商销售的房屋是否是可靠的,很大程度上依赖于开发商是否具有"五证".那么这"五证"具体是哪"

签购房合同前有什么是需要特别注意的呢?虽然我们在买房前都会先对买房中的各种流程有个大致的了解,今天我们就来和您一起具体分分享下签购房合同的情况吧~ 买房合同主要包括以下内容: 1.甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置.面积.现房.期房.内销房.外销房等; 2.房价,包括税费.面积差异的处理.价格与费用调整的特殊约定等; 3.付款约定,包括优惠条件.付款时间.付款额.违约责任等; 4.交付约定,包括期限.逾期违约责任.设计变更的约定.房屋交接与违约方责任等; 5.质量标准,包括装饰.设备的标准.承诺及违约

现在我们已是法制文明国家,各种各样的法律条例都已书写成章."法律面前人人平等"已不再是空想,每个人都是平等的,平等的享受着法律赋予我们的权利,平等的履行着各自的义.虽然是这样,也同样会有些人喜欢"钻空子",就拿购房协议来说吧,稍有不慎,可能就会被别人给利用了,因此,接下来,我就以购房协议为例给大家讲一些需要注意的事项. 一.购房合同范本 购房合同的主要内容包括以下几方面: 1. 甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置.面积.现房.期房.内销房.外销房等; 2. 房价

买房是一生中的大事情,所以马虎不得,对于居住于环境的自由选择我们不在是只看房价.楼盘.设施了,风水作为买房的一项参照也渐渐转入了我们的视野.所以随着购房风水的潮流涌动,人们买房更侧重与风水结合来挑选出合适自己的住宅.好的风水楼不仅需要让你居住于舒适度,还需要帮你吸纳好运,提高运势.所以小编入大家讲解一下购房风水禁忌事项,让你轻轻松松就够到风水楼. 购房风水禁忌事项 1.购房风水禁忌事项之朝向:买房时,房屋的朝向也是我们被迫留意的问题.有所不同性别.有所不同属相的人合适有所不同的房屋朝向,但总的来

买房一生中的大事情,有些人有可能攒了一辈子的钱,才能买套房子,要是房子买错了,这一辈子的心血可就白费了.今天人们买房不过考虑到四点,房价.楼盘.交通.设施了,但是近几年风水作为买房另一项参照也渐渐转入了我们的视野.所以随着购房风水的潮流涌动,人们买房更侧重与风水结合来挑选出合适自己的住宅.因此,接下来风水大师为大家分享购房风水注意事项,期望能给大家带给协助. 1.街巷直冲不应 风水学是"喜回旋忌直冲",因为直冲的来势急遽,倘若居所首当其冲,则为患甚大,不能差点!故此各位返回选楼时,不妨

在装修工程工程进行时,经常能看见有关工程款清欠.护照.赔偿等工程纠纷,多半是因为当事人在签定工程协议书时缺少相应的意识.知识和经验,即使双方闹上法庭,因协议书中没有具体的证明,也难讨到一个想要的众说纷纭.所以在签工程协议书的过程中,大家一定要推崇其中的内容,好好理解一下工程协议书有哪些注意事项. 01 一.签定前 在签定工程协议书(工程合同)之前,首先大家应当选定一个"靠谱"的合作伙伴对象.主要是辨别承包方是否为正规的装修公司,可以检验对方是否有工商营业执照和资质证书,准备的协议书是否

乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.所以购买者要注意了如果已购买了小产权房就要注意以下的购房协议了. 购房协议书 甲方--卖方 乙方--买方 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一.甲方将其拥有独立产权的位于某市/区--的房屋(房屋所有权证编号 ,建筑面积 平方米)以人民币 元整(￥ _)出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房. 二.甲方承诺: 1 向乙方提供

购房签合同时要特别谨慎,在细节部分上一定要注意.因为购房不像买菜那么简单,里面有许多需要斟酌及确认的地方,总的来说,买房要胆大心细,要细节方面一定要注意.下面小编为大家介绍购房签合同注意事项. 购房签合同注意事项 1.首先看开发商是否具备"五证" 五证主要包括:<建设用地规划许可证>.<建设工程规划许可证>.<建设工程开工证>.<国有土地使用证>.<商品房预售许可证>. 2.使用规范的合同文本 要采用不要随意修改的<文本

辛辛苦苦凑够钱买房子,大家都不想在签订购房合同时再被开发商钻了空子,白白损失自己的权益,那么签订购房合同需要注意什么?下面典典美家装修网小编将为大家带来签购房合同注意事项,希望大家在签订购房合同时多加注意. 签订购房合同需要注意什么? 签购房合同注意事项1.看开发商是否具备"五证" 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫"五证".其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是

业主在找装修公司装修房子的时候都是要写装修协议书的,协议书是具有法律效益的,所以业主在签协议书的时候一定要把每项条款都了解清楚,这样可以避免与装修公司发生纠纷,接下来,就跟小编一起来了解一下装修协议书都有哪些项目以及签协议书时的注意事项有哪些. 一.装修协议书 1.项目.在进行房屋装修合同签订之前,装修公司一般会给装修用户提供一份整体报价单,在进行核对时,需要对每个项目进行仔细的核对,看看有无遗漏项目.如果不仔细核对的话,容易出现后期增项问题,造成装修预算超支太多.另外用户最好是结合设计图纸来进

攒了好几年的钱或者靠父母买了房,买房就成了人生中的一件大事,决定买房之后接下来就是签订购房合同了,现在很多开发商想方设法的给你在合同上做手脚,所以大家在签的时候一定要看清楚.现在典典美家装修网小编就简单介绍一下签购房合同注意事项吧. 签购房合同注意事项 1.在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况.包括开发商的信誉.经济实力.资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照.资质证书及"五证"等. 2.一定要参照最好是采用且不要

在我们看过新房并且决定购买之后,就要签订购房合同了,这是买房最重要最关键的一步,其中关系到购房者自身的权益和购房保障,所以各位购房者在签订购房合同时,一定要注意这些问题,一起来看看吧. 一.在合约书中,应注明与发展商谈定的付款方式与价位,是按揭付款还是工程期分期付款.如是分期付款,每期款的缴款时间应注明. 二.发展商交付房屋的日期一定要写明确,应明确到某年某月某日交房,而不应用模棱两可的措词来表达,因为这里涉及到逾期交房的违约问题. 三.对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少.如面积误

现在人们买房不过考虑四点,房价.楼盘.交通.配套了,但是近几年风水作为买房另一项参考也逐渐进入了我们的视野.所以随着购房风水的潮流涌动,人们买房更注重与风水相结合来挑选适合自己的住宅.来和典典美家小编来看看购房风水吧! 1.街巷直冲不宜 风水学是"喜回旋忌直冲",因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则为患甚大,不可不慎!故此各位前往选楼时,不妨先在房屋周围看一番,看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现,若房屋的大门正对直冲而来的马路,那条马路愈长便凶险愈大,车愈多则祸愈多,因此有

小编相信,作为一个中国人,由于根深蒂固的风水玄学观念,在装修方面多多少少都会考虑风水这个问题,那么你对购房风水问题了解多少呢?如果不是很了解的话,不妨来看看小编接下来的分享,也许对你有帮助喔. 小编分享购房风水注意事项 1.风大不宜在购楼时,应该先在房屋周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷? 首先应该注意风势.倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散. 风水学是最重视"藏风聚气"的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地! 但要留意一点

房屋转让简单来说就是拥有方把房子通过买卖.交换.赠与等方式转让给别人的法律行为,房屋转让需要签订房屋转让协议书,那房屋转让协议书怎么写,房屋转让协议书签订要注意什么,我们了解下: 一.房屋转让协议书范本 房屋转让协议书 双方当事人: 房产转让方(以下简称甲方):_____ 工作单位:_____ 住址:_____ 身份证号:_____ 房产受让方(以下简称乙方):_____ 工作单位:_____ 住址:_____ 身份证号:_____ 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房产转让给乙方,双方就房产转

越来越多的人在买房,无论是用来自住还是投资.一户房子动辄几十万.上百万,涉及到的资金不少,可能需要人们一辈子打拼工作才能买得起,所以在买房的时候需要特别的留意.在买房的时候为了保障自己的权益,也是房地产开发商的要求,需要签订很多的协议,其中有一份就是买房协议书.买房协议书的内容有哪些?该怎么签呢?小编为你详细介绍. 买房协议书范本 卖房方(甲方):身份证号码 买房者(乙方):身份证号码 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一.甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号:建筑面积

在签约过程中要把商品房买卖合同和购房协议书看清楚,房屋价款.质量.交房时间.房产证办理事宜.违约责任每一项都要约定清楚.下面来看看购房合同注意事项及陷阱吧. 购房合同注意事项 第一,在合约书中,应注明与发展商谈定的付款方式与价位,是按揭付款还是工程期分期付款.如是分期付款,每期款的缴款时间应注明. 第二,发展商交付房屋的日期一定要写明确,应明确到某年某月某日交房,而不应用模棱两可的措词来表达,因为这里涉及到逾期交房的违约问题. 第三,对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少.如

现在买房有不少人选择的是二手房,二手房在交易的时候需要涉及的一个方面就是房产转让,这是很重要的一个环节,在进行房产转让时双方都会进行房产转让协议书的签订,但有的业主反映对房产转让协议书范本是怎样的不太清楚,那今天小编就带大家去了解下房产转让协议书,以及签房产转让协议书的注意事项有哪些: 房产转让协议书: 房产转让协议书 本协议双方当事人: 转让方(以下简称甲方): 住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方): 住址:身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事

买房对于很多人来说是一件劳心劳力的大事情,无论是去项目现场选房还是与开发商签订购房合同都需要格外小心.在商品房买卖中,除了购房合同要看清楚外,购房者与开发商签订的购房协议也非常重要.下面小编向大家提供一个购房协议书范本,希望对您有帮助. 一.购房协议书 购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等.自愿.协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议.一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息.房屋情况.房款及支付约定.双方违约责任约定等内容.二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项. 二.购房协