人们的家居品位是更加高了,执着高质量的家居生活是每个人的时尚消费者理念,虽然今天的人均住房面积仍然在减少有可能很多人还是会之后购置房子,因为这是居住于的必须,在购置房子的时候就会必然的必须交纳定金或者订金,现实中很多消费者因为没有解读这两者的概念而与开发商经常出现过很多纷争,接下来就给大家讲解一下定金与订金的区别究竟有哪些. 定金和订金的法律解读 当我们准备购房的时候就会牵涉到到合同和金钱的交易,很多人都会发出这样的疑问:购房时的定金和订金究竟有什么不一样吗? 首先这是牵涉到到法律责任的问题,定金它是您在

买房付了定金,房子突然不想买了,买房定金能退吗?这是许多购房者遇到的问题,因为种种原因,虽然交付了购房定金,但是不愿意买房了,或者因为开发商的无理要求使购房者失去对开发商的信心导致想要解除合同,可是定金已经交付了,不买房了的话这钱还能退回来吗? 买房定金在一定条件下是可以退的. 根据我国<中华人民共和国担保法司法解释>第六部分第一百一十五条规定:以交付定金为担保的合同,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金.根据商品房买卖合同纠纷案件相

很多朋友在买房过程中都会遇到这样的问题,买房付了定金,但是由于其他一些原因,不想买房了,或者说由于开发商的原因或者要求使得购房者想要解除合同,可是交了的定金能退吗?如果退还定金,那么退换的条件又有哪些呢?下面让典典美家装修网小编来为大家解答! 买房定金在一定条件下是可以退的. 根据我国<中华人民共和国担保法司法解释>第六部分第一百一十五条规定:以交付定金为担保的合同,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金.根据商品房买卖合同纠纷案件相关

       定金是房地产开发商未与购房者签订购房合同时由购房者缴纳的一笔担保金,是作为购房合同签订的保证金而交付的.也就是说,这笔定金确认了双方达成一致同意将要签订购房合同,如有反悔,这笔定金作为另一方的补偿金额.下面就让典典美家装修网小编来为大家介绍一下买房定金的相关问题! 一.定金的含义 在买房时,定金通常是购房者所支付出的第一笔款项,一般不能超过房屋总价的20%,然而这笔钱对于日渐高涨的房价来说也是一笔不小的数目,因此购房者也应高度重视.许多购房者常常把定金和"认购金"混为一谈

购房者在与开发商签订正式的商品房买卖合同之前,通常会签订一份意向合同,我们称为商品房认购书.那么商品房认购书范本如何,有哪些效力和注意事项呢?对于这个疑问,小编来为大家解答! 商品房认购书范本 编号: 商品房认购书 双方当事人: 出卖人(以下简称"甲方"): 认购人(以下简称"乙方"): 根据相关法律.法规规定,甲.乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议: 一.认购标的的基本情况 1.1乙方所认购的商品房为甲方开发的位于市区项

在商品房买卖过程中,多知悉相关情况,不仅能让自己购得一套满意的房子,更能在以后减少因房屋带来的麻烦,同时还能维护购房者的合法权益.下面小编为您整理关于2016商品房买卖流程.购买商品房有哪些注意事项的知识. 商品房买卖流程 1.选房. 2.签订认购书.签订认购书时,开发商往往要求购房者交纳定金.签订认购书并不是购房的必经程序,而是房地产交易领域的一种约定俗成的做法. 3.签订商品房买卖合同,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,应签订物业管理合同.商品房买卖合同的内容集中体现了买卖双方的权利和义务.如果在商

提到契税,相信很多人都不陌生.所谓的房屋契税,字面上的解释就是房屋的税费,你购买这个房屋要跟国家交税然后房屋才算是你的,商品房契税什么时候交?征收标准是什么?交契税需要什么资料大家清楚吗?不清楚没关系,小编马上为大家普及一下相关知识. 商品房契税什么时候交 房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种. 按照<中华人民共和国契税暂行条例>第八条规定:"契税的纳税义务发生时间,为纳税人签

随着房价的上涨,很多人会选择首先租房.有些夫妻可能在结婚时,暂时还未有能力购房,或者有些上班族,尤其是刚毕业的学生,在工作初期是没有能力购房的,并且也是暂时没有购房的需要的,那么这个时候,大家都会选择租房.租房是指房屋所有者将自己的房屋出租出去,租房人每月支付一定的租金即可入住.那么,虽然是在租房,但租房的人支付了钱财,应该受到权益的保障,所以会有房屋租赁合同的产生. 1.什么是房屋租赁合同 房屋租赁合同(Housingleasingcontracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付

导语:现在这个社会,房屋买卖是非常平凡的一件事.不论是买房还是卖房的人都是很多的.而不管是买房还是卖房,我们都是需要签订房屋买卖和同的,签了房屋买卖和同和才能保证自己的权益和履行自己的义务.因此,不论你是买房还是卖房,对于房屋买卖合同都应该有一定的了解,那么,大家对于房屋买卖和同了解么?不了解的话就跟着小编一起来看看吧! 房屋买卖合同范本 甲方:________________________ 乙方:________________________ 甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,

导语:买房是每个人都想要做的事,一个人要拥有一套自己的房后才会自己稍微安定下来了.一套房子对每个人来说都是很重要的,每个人都是想要买房的,不论自己为了买一套房需要拼搏多久,都是想要买房的.那么,大家对于买房的流程去了解过么?如果大家对于买房的流程不是太清楚的话,那么接下来就跟着小编一起来了解一下吧! 一.咨询.了解信息 对于房屋买卖的双方来说,了解信息是第1步的.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书.身份证件及其它证件. 二.寻找房

我们大家都知道随着现在房价政策的改革,即使政府能够在一定程度上抑制房价的过度攀升,但是房价也只是将涨价的速度放缓了一些,并不会有下降的趋势,所以很多人就会希望尽快购房,而房主看见房屋一夜之间房价上涨的情况,会违约的不在少数,所以也会导致二手楼交易纠纷案件的增加,那么今天我们就来教大家一些方法,以便大家在交易时能够维护自己的合法权益. 案例一:业主坐地起价30万被判决强制过户 吴小姐与胡先生于2014年11月27日,通过深圳市某地产中介公司签订了<二手房买卖合同>.该合同约定吴小姐购买吴先生位于

商业上进行合作会签订相关的正规合同,以保证双方合作具有一定的法律效应,同时保障双方的权利不受侵害.而购买房产时也需要签订合同,作为一纸证明,证明某间房子正式属于买受方.合同的签订尤其是针对小产权房来说尤为重要,那么购买小产权房的合同应该是怎么样的呢?以下是小编整理的完整的模板,告诉你具体的小产权房合同是怎样的. 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲.乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守. 一.甲方自愿将其所购买的位于______

落户是什么意思?我们可以简单的理解为是迁户口.落户指的是在一个城市办理户口,一般指的是从一个城市到另一个城市去生活.户口是一种可以证明是哪个地方的人的证明,我们一出生就会有一个户籍所在地,这是我们的户口本上的地址.我们如果去别的城市生活,一般所需要进行办理落户的,可以方便生活.下面,我们来看看落户的手续怎么办理. 一.落户的类型 1.市外落户 如果是外埠的农业的人口进行迁移,需要提交入户申请书和申请人的民户口簿.居民身份证等.如果是已经结婚的人,还需要提供结婚证书.申请人是需要户口所在地的派出所提供证明的

武汉装修公司:笔者身边有一些朋友买房,一般情况下商贷的速度要比公积金快很多,最近武汉住房公积金管理中心出台了一系列规定,放款速度明显变快,甚至优于商贷. "开发商不主动备案登记,就可以不接受公积金贷款吗?主管单位有应对之策吗?"这一网民普通反映的热点问题,有了定论.近日,武汉住房公积金管理中心出台规定称,自8月起取消住房公积金个人贷款楼盘项目备案登记,各房地产开发企业不得以开发建设的楼盘项目未在武汉公积金中心进行备案登记为由,拒绝缴存职工使用公积金贷款. 数据显示,自今年4月28日武汉

目前买房装修已经是人生的头等大事,很多业主并不知道该花多少钱才是正常的.装修前跑了很多装修公司,设计师也会加班给出方案和报价对比.但对于这个,业主是该无偿拿回家研究呢?还是得等到签约后才能拿到呢?今天,小编给大家详细说说: 请点击此处输入图片描述 很多人会有疑惑,为什么设计不肯让业主在签约前带走预算表呢? 对于很多倍拒绝过的业主来说,是很不理解甚至会埋怨怒骂设计师的,不过也希望大家可以看完后好好思考下,究竟是怎么回事. 1.经常有业主会说,我这边离你们公司太远了,不方便过去看报价设计图,你直接发我邮箱吧.

随着我们生活的发展,在生活中,总有许多小但是却跟我们生活息息相关的产品一直在运行着,水落管,一种能够将屋面的积水以及涌水收集到檐沟,然后再将它们排到地面的管,它很好的解决了我们生活中的一些积水问题,那么,由于水落管安装工程相对比较大,我们都会有一个合同方案,也会有一定的双方协议,那么,对于水落管安装,协议究竟有什么内容呢?内容又有什么休息事项呢?下面就让我们来对水落管安装协议范本做个参考吧. 水落管安装协议范本 甲方: 乙方: 依照<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国建筑法>

古人有云:"一诺千金".签订了合同,白纸黑字,它就是一个具有法律效力的承诺.而在合同中经常会出现"定金"与"订金"一词,有些人却傻傻分不清,让别人趁机钻了空子,白白蒙受损失.下面小兔就为大家普及下有关定金和订金的知识,提防被骗. 一.合同中定金与订金的区别 定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物

在买房买车的时候你能分得清楚定金和订金的区别吗?看着只是一个字的差别,其实他们的区别很大.特别是在买房买车的时候更要能清楚,不然会吃大亏的.具体内容请阅读下文. 买房定金和订金的区别 "定金"指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款.合同上是"定金"的,依据<合同法>相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,当收受定金一方违约时,"定金"双倍返还;交付定金一方违约时,"定金&qu

武汉装修公司:装修市场的混乱是业内公认的事实,即便是装修老司机,装修被坑的几率也是非常高的.装修业内人士曝光常见的家装陷阱,仔细研读,防止装修被坑. 陷阱一:工艺说明模糊不清. 装修公司或工头报价时由

装修公司的水平良莠不齐,让野蛮装修产生的纠纷越来越多.南通市港闸区法院近日就审结这样一起财产损害赔偿纠纷,业主严某因任意改造房屋,不仅造成楼下屋内漏水,还严重威胁了整幢楼房的结构安全,法院判令限期严某60日内拆除违法搭建.将房屋恢复原状,并赔偿楼下邻居装潢损失16000余元. 2015年10月,严某因拆迁取得位于港闸区某小区顶楼的房屋一套,该房屋附带有阁楼.随后,严某着手装修房屋.为了扩大房屋面积,严某对房屋结构进行了大肆改造,多处承重墙被破坏.改动,部分梁柱被拆除.为了使客厅更加开阔,甚至将阁楼的楼板悉