棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房.改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程.住房城乡建设部统计显示,我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造,约改造5000万平方米棚户区,近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善. 什么是棚户区 棚户区是指城市建成区范围内.平房密度大.使用年限久.房屋质量差.人均建筑面积小.基础设施配套不齐全.交通不便利.治安和消防隐患大.环境卫生脏.乱.差的区域及"城中村".所谓"城中村",是指城市建成区仍然存在的.在集体土地上建造的.属于

房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照<国有土地上房屋征收与补偿条例>的规定给予的补偿.拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式. 2015年拆迁补偿标准 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,

国家对于拆迁整地的用户会给予相应的补偿,但是补偿方式不同,各地的补偿标准也不同,下面我们就来一起了解一下吧. 搬迁补偿的方式 (1)货币补偿 货币补偿,是指拆迁人对依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后,以货币补偿给被拆迁人,由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式.货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位.用途.建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,具体办法由省.自治区.直辖市人民政府指定. (2)产权调换 产权调换,是指拆迁人用异地或者原地重建的房屋与被拆迁人的房屋按一定标准进行交换的一种补偿

房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照<国有土地上房屋征收与补偿条例>的规定给予的补偿.下面我们来了解一下房屋拆迁补偿的方式有哪几种? 搬迁补偿的方式 一.货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额.以下介绍三种法定评估依据: 1.市场评估价. 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上

房屋征收和补偿是指政府对房屋的所有人,依照<国有土地上房屋征收与补偿条例>的规定给予的补偿,从而使得居民能够在一定程度上获得一定的资金补助.随着我们生活水平的不断提高,我们对于房屋的要求也在不断提高,但有时,政府会采取一些手段对房屋进行征收,需要通过补偿的方式,实行货币补偿,达到双方允许的局面,那么,对于房屋征收与补偿条例,你了解多少呢?下面就让我来为大家做具体介绍吧. 全文(2016最新版本) 目录 第一章总则 第二章征收决定 第三章补偿 第四章法律责任 第五章附则 <国有土地上房屋征

导语:我们常常会在新闻上看见,在一条原本宽阔的道路上中间却有居民房拦在中间挡住去路.这是由于之间在进行房屋拆迁补偿的时候双方没有达成一个共识,若是有一个比较好的条件,相信他们也不愿住在路中间呀.没有他们满意的条件,毕竟是自己的家还是有感情的,他们也就不愿搬咯.今天我们就来说说关于农村拆迁补偿的标准问题. (一)拆迁补偿 拆迁和补偿,字面上来说就是政府在进行征地的过程中对所占用的住宅或是非住宅房屋的价值进行评估后对房屋进行合法拆除,并给予房屋的所有者一定的补偿.土地补偿费的计算标准:土地补偿费=前三年平均年

房屋出于某种原因被拆迁的情况下,政府往往会对原来的拥有者进行补偿,比如按照合适的标准出发提供住宅或者是金钱补贴等等,它们会起到弥补的作用.但是考虑到不同地域所遵循的方法政策会有一定的差异,因此我们在具体分析参考的时候需要着重实际情况加以了解学习,避免由于前提条件错误所导致的麻烦或者损失.那么下文列举的就是太原拆迁补偿标准. 一.太原拆迁补偿标准 1.违法建筑不予补偿 <规定>明确,对未经登记的建筑,房屋征收部门应当组织住建.规划.国土.财政.房管等有关部门进行认定,对认定合法建筑的应当给予补偿

当前,国家经济可以说是飞速发展,所以很多农民朋友家里面现有的土地都可能需要进行拆迁,或者是被征收.这种情况下,通常都是农民朋友要做的就是全方位了解房产知识,尽可能维护自己的合法权益.所以当前的拆迁补偿标准是什么呢?农村这些地方的补偿又是怎样的呢? 1.补偿标准 农村房屋拆迁或者是被征收的价值需要,根据相应的结构进行信息评估才能够确定,如果被征收房屋形成了搬迁,那可能还需要向被征收人进行搬迁费的支付.一般来说非农村的房屋拆迁,相应的补偿标准是每平米大概5000左右,不过,不同地区房屋拆迁的价格肯定会有很大的

拆迁补偿标准是什么?拆迁补偿是指拆迁人对被拆毁房屋的所有人,依照<国有土地上房屋征税与补偿条例>的规定给与的补偿.拆迁补偿的方式有三种,接下来小编将为您讲解讲解. 第一种:货币补偿.货币补偿是通过有所不同的法定依据由专业的风险评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,分解有据可循的多元组成的补偿金额.以下讲解三种法定风险评估依据: 市场评估价:是指被拆迁房屋的地产市场价格,由符合规定的专业估价机构,按照估价程序,选用适合的估价方法,并在综合研究负面影响地产价格因素的基础上进行估价. 商品房交易均价:

对于要房屋拆迁的业主可以先了解一下补偿标准是怎样的,这样才能更好的保护自己的权益.毕竟,房屋拆迁的情况经常出现.那么接下来就由典典美家小编讲讲最新房屋拆迁的补偿标准是怎样的,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 最新房屋拆迁的补偿标准是怎样的 最新房屋拆迁的补偿标准: 首先,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位.用途.建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.具体办法由省.自治区.直辖市人民政府制定.实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋

为了增加市容市貌,这个时候政府会想办法要盖新的楼层.城市房屋拆迁补偿标准有哪些?城市中会有很多的老旧小区,那么接下来就由典典美家小编讲讲城市房屋拆迁补偿标准有哪些,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 城市房屋拆迁补偿标准有哪些 首先,城市房屋拆迁补偿标准有哪些?房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产.停业造成的损失赔偿费1.如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补

中共中央政治局常委.国务院副总理李克强在全国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调,要加快资源型城市可持续发展,推动独立工矿区转型,加大棚户区改造力度,"三位一体"推进,着力破解城市内部二元结构难题,带动内需扩大和就业增加,走可持续的新型城镇化道路.2016棚户区改造补偿标准是怎么制定的?下面小编为大家介绍! 2016棚户区改造补偿标准 第一条:为了加快我市老城区(棚户区)改造,改善居民居住环境,保障拆迁工作顺利进行,根据国务院<城市房屋拆迁管理条例>

众所周知,房子是我们一辈子非常重要的一个大件哦,那么,大家知道我们房屋在进行交易的时候到底需要注意哪些问题吗,其实看似一个简单的问题,这里面可是有很多的学问哦,如果想买房子尤其是购买二手房,那可是一定要了解清楚的哦,言归正传,今天小编就来给我们大家详细的介绍下吧!希望能够给我们大家带来一些帮助哦! 过户有两种方式: 一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税.办理过户需

新拆迁条例的立法理念与设计思路,充分彰显"维护'公共利益',保障被征收人的合法权益"的鲜明特色,并在公益维护与私权捍卫的交叉碰撞之间,力求达到双赢平衡.下面是对新拆迁条例的解读的三大亮点. 亮点一 公共利益征收与商业开发征收彻底分开 征求意见稿规定,为了"公共利益"的需要,对国有土地上单位.个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人给予补偿的,适用本条例. 明确这点,不仅意味着长期以来在拆迁活动中频频暴露的"官商合谋"将被封杀,而且宣告,将&q

拆迁政策中的第十七条说明作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市.县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励. 第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市.县级人民政府应当优先给予住房保障.具体办法由省.自治区.直辖市制定. 第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被

<国有土地上房屋征收与补偿条例>,是为规范各地区房屋征收和补偿的相关政策.保障相关群体的合法权益而制定的,最新的条例已于2011年1月21日颁布实施,全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章.政策.下面为大家更清楚了解补偿项目,小编通过参考条例的相关内容而对补偿标准进行详细解读: 国有土地上的房屋征收主要有两种补偿方式:第一,产权交换式补偿,第二货币补偿. 一.产权交换式补偿 1.房屋价值补偿标准: 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不

房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照<国有土地上房屋征收与补偿条例>的规定给予的补偿.下面小编带大家了解2015房屋拆迁补偿标准. 2015房屋拆迁补偿标准 一.房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定.这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考.如:石家庄市人民政府针对三年大变样政

大家都知道房地产就犹如雪山上面覆盖的积雪,房地产崩盘就像是雪崩.房地产蹦盘后房价会大幅度下跌,房地产所牵连的各个行业面临危机!比如制造业.家具.装饰.运输.能源.建筑材料等一大批产业!一旦崩盘影响很大,会有超大量人员失业,经济快速倒退,社会秩序混乱.那么,房地产崩盘前有什么前兆呢? 房地产崩盘三大前兆 一.一线城市房价三月开始下跌.住房市场泡沫严重的一线城市房价出现大跌.比如国外的纽约.旧金山,国内的北京.上海.住房市场泡沫首先是从一线城市开始的,破灭也是从这些城市开始的.1990年,日本东京多

中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例,为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例. 拆迁补偿详细内容 (一)征地补偿 1.征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元.水田平均每亩补偿9万元.菜田平均每亩补偿15万元. 2.征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元.水田平均每亩补偿9.9万元.菜田平均每亩补偿15.6万元. 3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的.下面是房屋契税征收标准的内容,一起来看看吧. 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通