房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位.公用设施及设备的更新.改造等项目,不得挪作他用. 房屋维修基金标准 根据<住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法>第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定.购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.维修基金收取比例由省.自治区.直辖市人民政府房地产行政主管

房屋装修合同 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目: 甲.乙双方经友好关系接洽和协商,甲方要求委托乙方进行居室装潢.为确保工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签定本合同,以便共同遵从. 第一条:工程概况 1.工程地址:___________________________________ 2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计工程面积____________平方米. 3.工程内容:参见本合同附件(一)<家庭装潢工程内容单>

这不仅仅反映了一种在装修设计上专业化的职业态度,更传达了一种在服务上星级化的微小关怀.只有对房屋的结构.尺寸.设施.电子设备以及各项状况做了详细的理解,设计师才能更客观地辨别出房屋的优缺点为以后装修提供精确依据,避免其后在设计与工程中经常出现遗漏.偏差与恶性隐患. 量房注意事项 1.测定各个房间墙地面长宽高.墙体及梁的厚度.门窗高宽度及墙距.暖气等电子设备高宽度及墙距是第一步,为设计和装修奠定坚实基础. 2.实地考察重点位置要查看各种管道.暖气.煤气.地漏.强.弱电箱,并标示具体位置.明确应涵括包完上下水

房屋交房时,业主要对房屋进行验收,这样才能进行后续的装修事宜.不过,对于新手朋友来说,房屋的验收想必不明白该从何下手.对此,下面我就给大家介绍一下房屋的验收标准以及验收注意事项,期望对大家有所协助. 房屋验收标准 1.由业主向开发商索取房产局测绘队出具的<完工实测表>我们根据实际情况看是否恰当. 2.检验实际交付给房屋结构.电子设备是否与合同吻合(还包括水电.门窗等) 3.检验墙体.地面的空鼓.裂缝等 4.检验蓄水.渗漏等 5.检验煤气表.电表(单元表).水表三表到户 6.检验开发商提供房屋完

装修又被分为精装修和简装修,而什么是精装修这个问题成为消费者议论的热点,"精装修"并不是"全装修",如果不了解精装修的含义,在买房的时候,非常容易被房产开发商忽悠而吃亏,所以弄清楚明白精装修的含义是非常必要的.那么就接下来就和小编一起来了解一下精装房装修标准以及房屋装修风格有哪些吧. 一. 精装房装修标准 1.实施厨房墙地面装饰面层,然后现场制作或统一订购配置整体橱柜,交付水槽龙头.炉灶烟机等必要厨房家具设备; 2. 实施卫生间墙地面装饰面层,现场制作或统一订购洗面

在进行房子装修时,一般人们都要好好设计一下,这时需要装修公司来完成,其中包括免费设计,还有要想知道标准是多少,这时就需要提前认识一些关于设计方面知识,接下来典典美家小编带大家来具体了解一下,房屋装修设计费标准?房屋装修注意什么?希望下面文章介绍会帮助到大家. 一.房屋装修设计费标准 1.房屋装修设计费标准之免费设计,但是这种方法很常见,为什么?原因1:作为促进贵公司推广业务的一种手段,第二个原因是设计师本身的水平有限. 2.房屋装修设计费标准之300元--500元,还有该公司的设计师回家实际测量家中并提供

装修房子大家最关心的就是设计费用,很多业主生怕自己上当受骗.房屋设计费用没有一个固定的标准,因为装修的档次不一样,房屋的面积风格等都会对价格造成一定影响.一线城市的设计费用也会更高一些,三线小城市费用就相对较低.下面小编为大家介绍一下房屋设计费用标准. 一.房屋设计费用标准 1.免费设计 这种免费设计可以说是所以装修公司的广告语,为什么说免费设计不收费用呢,一是活动促销,羊毛出在羊身上,要你到他公司装修,二是刚毕业的设计师练手使用,用来提高自身水平. 2.500元左右费用设计费 把它理解为设计服务费,设计

现代房屋装修中,无论是室内还是室外很多业主都会铺贴瓷砖,因此,我们在进行外墙瓷砖铺贴之前,一定要先来了解一下外墙瓷砖铺贴验收标准,下面典典美家小编为大家介绍一下房屋装修外墙瓷砖铺贴验收5大标准吧. 房屋装修外墙瓷砖铺贴验收5大标准 房屋装修外墙瓷砖铺贴验收5大标准: 1.要注意地砖是否需要拼花或是按统一方向铺贴. 2.地砖平整度用2米水平尺检查,误差不得超过0.5 mm,相邻砖高差不得超过0.5 mm,缝隙平直度3 mm,地砖铺设时,其它工种不得污染,不得人为踩踏.地砖完工后24小时清缝,随做清洁,并做养

房屋装修最后要做的事情就是验收了,可是,现在很多人在验收房屋的时候,却不知道房屋装修的验收标准,那么房屋装修验收标准是怎样的呢?下面典典美家小编为大家介绍一下吧. 装修必看 房屋装修验收标准 房屋装修验收标准: 一.房屋有无裂缝 1.仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝. 一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用.若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题. 2.看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重

在装修完房屋之后是要先验房才可以居住的,要是验房没有验好的话就会影响居住情况的,因此在验房之前下来哦接一下房屋的验收标准,那么房屋的验收标准是什么?房屋的验收注意事项有哪些呢?下面典典美家小编为大家介绍一下. 房屋的验收标准 房屋的验收注意事项 房屋的验收标准: (一)检查房屋有无裂缝 (1)仔细查看房屋地面和顶上有没有裂缝,如果是与横梁平行的裂缝,基本就不存在问题,如果裂缝与墙角呈45度斜角与横梁垂直,房屋的结构就存在问题,说明沉降严重. (2)外墙墙体如果存在裂缝也属严重的质量问题. (3)承重墙如果

在现代的家居生活中中,了解一定的房屋防水保修和卫生间防水验收规范标准是非常必要的,这样才能了解掌握一定的房屋防水保修和卫生间防水验收规范标准,进而才能够进一步提高家居生活的品质.那么现在就让典典美家小编带您进一步了解一下房屋防水保修和卫生间防水验收规范标准吧. 房屋防水保修 卫生间防水验收规范标准 房屋防水保修 一般房屋的防水都是由装修公司施工,根据<住宅室内装饰装修管理办法>第32条规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的厨房.卫生间和外墙面和防渗漏为五

众所周知,房子是我们一辈子非常重要的一个大件哦,那么,大家知道我们房屋在进行交易的时候到底需要注意哪些问题吗,其实看似一个简单的问题,这里面可是有很多的学问哦,如果想买房子尤其是购买二手房,那可是一定要了解清楚的哦,言归正传,今天小编就来给我们大家详细的介绍下吧!希望能够给我们大家带来一些帮助哦! 过户有两种方式: 一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税.办理过户需

拆迁政策中的第十七条说明作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市.县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励. 第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市.县级人民政府应当优先给予住房保障.具体办法由省.自治区.直辖市制定. 第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被

房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照<国有土地上房屋征收与补偿条例>的规定给予的补偿.下面小编带大家了解2015房屋拆迁补偿标准. 2015房屋拆迁补偿标准 一.房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定.这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考.如:石家庄市人民政府针对三年大变样政

提到的保险,我们首先想到的便是人身.财产保险,各式各样的保险围绕在我们日常生活中.而小编今天与大家分享的是一种房屋保险,我们的生活离不开居住环境,而这一种房屋保险到底是一种什么样的保险呢,市场上又分为

[导语]紫砂壶是中国独有的一种艺术工艺品,采用的是紫砂泥,经过手工制作,慢慢地紫砂壶就成型了.优雅的外观,加上其实用性,使得紫砂壶非常受欢迎. 紫砂壶是一种专门用来泡茶的茶具,优雅而又精巧.经由紫砂壶炮制出来的茶水可以长久地保持茶水的香气,味道更是甘甜.醇香.紫砂壶是一种工艺品,非常珍贵.在漫长的历史发展中,不少紫砂名壶留下了印记. 紫砂壶之树瘿壶 树瘿壶的外形非常奇特,模仿的是树瘤的形状,整个壶面都呈现凹凸不平状,上面还有精细的树皮雕刻,整个壶的颜色为暗栗色,远看就好像是用树瘤制成的一个茶壶.

近日,深圳市市场监督管理局公布了2017年儿童家具产品质量监督的抽查结果.2017年4月,深圳市市场监管局组织开展了儿童家具产品质量监督抽查,抽查对象为深圳市生产和流通领域的14家受检单位:抽检样品共20批次,合格产品17批次,不合格产品3批次. IKEA.芭比特.我的e家3款儿童家具抽检不合格 本次监督抽查依据国家标准<儿童家具通用技术条件>(GB 28007)及深圳市市场监督管理局<儿童家具产品质量监督抽查实施规范>(CCGF-SZ-089-2015):检验项目包括了结构安全.

据武汉装修网了解,未来五年,武汉将建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房,其中,大学毕业生安居房(以下简称"安居房")85万平方米,以60平方米的小户型为主.让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房,以低于市场价20%租到租赁房(如属于合租的可低于市场价的30%). 大学毕业生租赁房(以下简称"租赁房")165万平方米,以人均租住面积20平方米为主,推行"共享厨房""共享洗衣房"和"共享客厅"等共

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的.下面是房屋契税征收标准的内容,一起来看看吧. 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通

武汉市政府拟发布<武汉市住宅专项维修资金管理办法>,公开征集市民意见.相关修改意见和建议请发送至市政府法制办电子邮箱. 亮点一:住宅专项维修资金使用拟从审核制改为备案制,受理时限从10天缩短为3个工作日. 据武汉装修网了解,住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,由房管部门"审核"改为"备案",且办理时限从过去的10天缩短为3个工作日,成为此次征求意见稿中最大亮点. 针对维修资金申请耗时长,征求意见稿拟规定,物业服务企业提出使用方