如今,在与开发商交房的时候,对交房流程的细节一定不能马虎,因为若是其后找到房子存有质量问题,那开发商都会拒绝接受修理,因此不可小看交房流程.下面就让小编来给大家讲解交房流程的步骤和内容吧. 交房流程步骤 第一步:身份证实 业主到地产中心进行身份证实,发给收房证实单,递交产权办理资料. 第二步:房屋面积证实 开发商提供房屋面积勘测报告,业主证实开发商交付给的房屋面积是否与购房合同上的房屋面积吻合. 第三步:签定物管协议 签定物业服务协议,交纳物管费用. 第四步:验房 按照购房合同上的房屋要求验房,

准备收房的时候,我们应当留意哪些问题呢?怎样才能巧妙避开收房陷阱?现在小编就来分享交房的几个步骤,业主要看仔细哦! 一.收房流程 1.收房通知书 在预计的交房日期之前,会接到开发商发出的书面的收房通报,在通知书里,会告诉你在约定时间内对房屋进行验收交接. 2.验房验收 一些会找相关的验房公司.监理公司的专业验房人员一起来验房,根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及设施设施一一进行验收,并作好记录,同时,验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证. 3.<住宅质量

交房是一门大学问,在交房中需要的手续.交房手续以及验房技巧都是一些常识.虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房.不过,装修网小编建议业主们还是自己懂得一些验房的基本知识,了解清楚交房前要交什么手续以及交房流程. 在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份<住户验房交接表>,供业主记录验房过程中发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记录,记录整理后成一份书面格式,一式两份,由开发商盖章,一份交给开发商,一份业主自己保存. 一.交房要具备哪些条件? 按照规定

不少业主在买房时选择的是二手房,二手房交房可以说是最后一道手续,二手房的交房流程相对于新房交房有更多细节上的流程步骤要注意的,小编带大家去了解下! 二手房交房流程: 一.设施设备清点 由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌.成色以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点.这些设施设备一般有:空调.抽油烟机.热水器.灯具,分别注明数量和品牌. 二.水.电.煤清点及过户 双方一同至自来水公司.电力公司.煤气公司办理

当人们在购买房子以后,在进行交房时,需要注意很多的事情,如果一旦有什么问题的话,还能够和开发商取得联系,进行及时性的改善,要不然的话,等到交房完之后,出现的所有问题都是自己要承担的,那接下来,典典美家网的小编将为大家介绍一下,房子交房注意事项流程?以及房子交房流程是什么?想了解的,请往下看! 一.房子交房注意事项流程? 1.某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件,或房屋或配套存在质量瑕疵,为了转嫁风险,规避责任,利用购房者急于收房入住的心理,要求购房者先签收钥匙,签署"入伙协议书"

不少业主在买房时选择的是二手房,二手房交房可以说是最后一道手续,二手房的交房流程相对于新房交房有更多细节上的流程步骤要注意的,小编带大家去了解下: 二手房交房流程: 一.设施设备清点 由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌.成色以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点.这些设施设备一般有:空调.抽油烟机.热水器.灯具,分别注明数量和品牌. 二.水.电.煤清点及过户 双方一同至自来水公司.电力公司.煤气公司办理

虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情.在交房中需要的手续.交房手续以及验房技巧都是一些常识.虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人陪同一起收房.交房流程是怎样的呢?今天典典美家的小编来给您讲解一下! 1.看门窗是否开合顺畅.方便锁闭,配套钥匙是否能快速打开门,看门是否存在变形,把手等是否有破损情况,窗户配套纱窗质量是否合格.业主自备电池,給防盗门的门铃装上电池,看门铃是否正常响动. 2.屋顶.墙面.窗边.门边是否存在渗水漏雨现象

随着生活水平的提高,越来越多的人都会选择购买二手房,二手房涉及到很多的程序,因而很多人对二手房交房流程和交房的税费问题并不了解,那么二手房交房流程和交房的税费问题是怎么样的呢?今天就让典典美家小编来为您解答关于二手房交房流程和交房的税费问题的问题吧,帮您解决装修难题. 二手房交房流程 交房的税费问题解析 二手房交房流程 1.合同签订 合同是代表双方意愿最重要的凭借,所以合同的签订一定要详细,具体包括有如:合同主体.权利保证.房屋价款.交易方式.履行期权.违约责任.纠纷解决等题目, 2.合同生效日期 a  

在天津上班或者是住在天津的人,不少业主在买房时选择的是二手房,因为二手房买了装修不错的i情况下,可以拎包入住,或者不需要装修,可以省去一大笔费用,二手房交房可以说是最后一道手续,有备无患的交房,以免在交房后出现问题,前业主不一定会给你解决这些问题,二手房的交房流程相对于新房交房有更多细节上的流程步骤要注意的,小编带大家去了解下: 天津二手房交房流程 交房过户必看 一.设施设备清点 由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的

交房的手续颇为繁复,流程也是非常麻烦的.而按照规定的交房流程办理手续,才能得到相应的法律保障.很多人对于交房的手续并不了解,下面小编就交房流程及交房时注意事项给大家作简要的介绍哦,希望对大家有所帮助.现在赶快的了解一下吧. 交房流程 1.通知     取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间.开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按 照相关法律条款.购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用

长期以来,我国大多数省市,商品房交易中对交房条件的界定比较模糊,主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准.有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,使购房者的权益不能得到有效保障.下面就是典典美家小编给大家带来的关于交房流程内容,一起去看看吧. 交房流程之开发商交房流程详解 交房流程之开发商交房流程一.交房要具备哪些条件 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 交房流程之开发商交房流程一.交房要具备哪些条件1.经建设工程质量监督机构核验合格.商品房一般是由所在区

毛坯房交房如何?装修的过程中,许多看似复杂冗余的步骤,其实可以通过装修知识的融合,将它变得简单又有趣.接下来就由典典美家小编讲讲毛坯房交房流程以及毛坯房交房标准,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 毛坯房交房流程 毛坯房交房标准 一.毛坯房交房流程 流程1 首先应该是房屋的开发商在交房之前通过挂号信的形式,将交房通知单邮递给购房者,或者是通过电话的形式让购房者知晓房屋在哪个时间段做交房工作.在这时购房者需要准备好购房的凭证等相关资料,以便在签订合同时顺利的完成交房工作. 流程2 购房者在得知通

交房是一门大学问,在交房中需要的手续.交房手续以及验房技巧都是一些常识.虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是,专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房.在交房前要准备什么手续?基本的流程什么呢?在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份<住户验房交接表>,供业主记录验房过程中发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记录,记录整理后成一份书面格式,一式两份,由开发商盖章,一份交给开发商,一份业主自己保存. 一.交房

导读:现在有很多业主在开发商交房时,对新房验收通常都是马马虎虎,随便就在开发商给的"住房交接表"上签字,都不知这样的签字让你在验房中没有任何权利,即使你发现房屋存在一定的质量问题,开发商也会以你已签署住房交接表为由,拒绝对房屋进行维修,因此业主们对待交房千万不可马虎,一定要在新房验收时按照具体的交房流程进行检查,不能马虎对待. 在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份<住户验房交接表>供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记

不少业主在买房时选择的是二手房,二手房交房可以说是最后一道手续,二手房的交房流程相对于新房交房有更多细节上的流程步骤要注意的,小编带大家去了解下: 二手房交房流程: 一.设施设备清点 由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌.成色以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点.这些设施设备一般有:空调.抽油烟机.热水器.灯具,分别注明数量和品牌. 二.水.电.煤清点及过户 双方一同至自来水公司.电力公司.煤气公司办理

在房屋装修结束后,必经的一步就是交房手续,交房手续办妥了,网友们才可以正式入住新房.交房的手续颇为繁复,流程也是非常麻烦的.但是还是有很多网友不了解交房流程以及交房的一些注意事项的,为了避免网友们日后

随着社会的发展各种物飞快的往上涨,尤其是房价上涨的速度真的非常可怕,这就导致了本来想买一手房的人望而却步,预算不够只能选择二手房了.那么购买二手房在交房流程上有哪些操作流程呢?下面就一起来看看吧. 1

交房流程全攻略 一. 通知 开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接. 在约定的时间地点内开发商会核验业主材料;业主领取<竣工验收备案表>.<房屋土地测绘技术报告书>.<住宅质量保证书>和<住宅使用说明书>并由开发商加以说明;业主交纳剩余房款;业主领取钥匙并签署<住宅钥匙收到书>. 二. 验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录注意事项:收楼要验哪些内容?-

最近一段时间新房交付的楼盘特别多,想来和疫情期间无法交房,都延期到了现在有关.毛坯房交付只需要一天的时间,但是这一天里业主需要做的事情着实不少.正好今天有空,就来详细说一说验房那天业主需要做的那些事. [量房验房]毛坯房验收交房流程 提前做好功课别到了现场抓瞎 缴费 缴纳相关费用,是收房的第一步.无论你今天是否确定收房,这些费用都是必须要交的.在去收房之前,我们需要提前准备:购房合同或购房协议.身份证以及钱--一般是现金或者储蓄卡,基本上都不让用信用卡的. 拿着这些东西去售楼部,会有专门的工作人员告知交房

虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情.在交房中需要的手续.交房手续以及验房技巧都是一些常识.虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是专家建议初次收房的业主们还是找熟悉的人陪同一起收房.在交房前要准备什么手续?基本的流程什么呢?在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份<住户验房交接表>供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记录,记录后一式两份,都要由开发商盖章,一份交给开发商,一份业主自己保存. 房屋交房手续.交房流程事项