收房验房是装修前非常重要的一个步骤,在拿到房子之后第一件事做的就是收房验房,验房的成功与否关系着后期的装修甚至是入住,因此是非常重要的,那么当房屋验收的时候到底应该怎么样做呢?有没有什么方法以及小妙招,小技巧呢?下面就和典典美家小编来详细的了解一下房屋验收有哪些要点. 房屋验收有要点 做好验收安心入住 一.墙面 检查墙面是否有开裂空鼓情况,可以利用小木槌敲击测试,另外要看下墙面是否是防水腻子,可以自己带瓶矿泉水往墙上泼水,然后再用手去摸,如果手上没有粘上泥浆就说明墙面腻子的耐水性是合格的. 二.屋顶 屋顶

精装修房推出之后,帮业主省去了装修这一费时又费力的过程,颇受人们欢迎.不管是自己装修还是房产公司赠送的装修,业主在收房时,同样有一个验收的过程,这是对房屋和装修的整体验收,各位业主更应谨慎.那么当精装房验收的时候到底应该怎么样做呢?有没有什么方法以及小妙招,小技巧呢?下面就和典典美家小编来详细的了解一下精装房验收要点. 掌握房屋验收要点 轻松搞定精装房验收 精装房验收要点 第一招:确认购房合同.因为合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等. 第二招:确认带有尺寸的房型图纸.不仅

在进行房屋验收时,除了门户.墙面.防漏.线路等方面的检查之外,还要注意到铝合金的门窗是否符合要求.大家了解检查铝合金门窗检查的参考标准吗?如果不知道的话,不妨和典典美家的小编来共同了解一下吧. 房屋验收标准 铝合金门窗验收详解 1. 检验标准: (1)铝合金门窗质量:表面应洁净.平整.光滑,色泽一致,无锈蚀:大面应无划痕.碰伤: (2)铝合金门窗安装允许偏差:门窗框的正.侧面垂直度允许偏差为2.5mm,门窗横框的水平允许偏差为2mm,门窗横框标高允许偏差为5mm,门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm: (3)

许多购房人在收房时,忽视了对新房的检验,当匆忙收房后发现房屋存在质量问题时,事情往往就很难得到圆满解决.下面就跟着典典美家的小编了解一下房屋验收之阳台栏杆检验和房屋地面检验吧!希望您能从中找到装修灵感. 房屋验收之阳台栏杆检验  房屋地面检验 房屋验收之阳台栏杆检验 1. 护栏成品质量:护栏表面应光滑,不得有锈迹,色泽一致,不得有裂缝,翘曲及损坏,接缝应严密:2. [安装的允许偏差:护栏垂直度允许偏差3mm,栏杆间距允许偏差3mm,护栏安装必须牢固端正: 低层.[住宅阳台栏杆净高不应低于1.高层.[住宅阳

通常情况下,人们想买毛坯房,但是却不知道怎么验房,简单来说就是不知道毛坯房验房标准是什么?更多的人以为验房是在买了房之后,真实情况却不是这样,验房一般会选择在买房之前,如果验房通过了在签订合同确定买房,不然买完房再验房不通过,那么损失的就会是我们这些买房人了,但是首先我们必须了解一下毛坯房验房标准有哪些?接下来,就由典典美家小编来为您介绍关于验房标准的相关内容,希望对大家有所帮助. 各种房屋验收标准大全 一.毛坯房验房标准: 1.验墙壁(渗水.裂缝) 不知何时开始,检验墙壁竟然成为房屋验收的首要问题.验收

大家在装修完成后都会遇到房屋验收的问题,这时大多是人都是一头雾水,不知从哪里开始下手,要么就是粗心大意,验收不全面.不彻底,那么当房屋验收的时候到底应该怎么样做呢?有没有什么方法以及小妙招,小技巧呢?下面就和典典美家小编来详细的了解一下. 房屋验收八步走 助您轻松搞定房屋验收 1.花饰工程验收标准 花饰工程完工并干燥后,方可验收:验收花饰工程,应检查花饰的品种.规格.图案是否符合设计要求:花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合:条形花饰的水平和垂直允许偏差,全长不得大于3毫米:单独花饰位置的允许偏差

房屋装修中,验收是必不可少的一项工作,所以我们来了解一下房屋的验收程序是非常有需要的,那么房屋装修如何验收呢?下面典典美家小编为大家介绍一下正确房屋验收程序吧. 房屋装修如何验收 正确房屋验收程序 房屋装修如何验收? 1.查看三书一证一表.<住宅质量保证书>(可带走).<住宅使用说明书>(可带走).<建筑工程质量认定书>,"一证"是指<房地产开发建设项目竣工综合验收合格证>,"一表"是指<竣工验收备案表>.

许多人花钱买了房子就觉得安之大吉了,其实不然,后面还是很多重要的事情呢,比如装修,装修完了还要验收,如果验收不好,不仅白白花了钱,还平添一肚子的气,今天本文就给大家普及一下,装修时需要注意的事情!下面就和典典美家的小编来看看吧. 房屋验收步骤大全 房屋验收注意事项 第一.看墙壁是否平整 仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹.空鼓.污渍和面层剥落,门窗.阳台等部位有无开裂,特别是房屋和阳台连接处是否有裂缝. 第二.看顶棚是否有裂缝 检查顶棚是否有裂缝,抹灰是否有脱皮.裂缝.霉点等问题. 第

房屋验收在检查入户门时,入户门与地面的留缝宽度不满足要求时可以要求反厂锯短处理,门锁的问题一般会出现在装修使用期间,入发现钥匙可以通用,锁打不开等问题,经过现场确认出现质量问题的可以要求更换.下面就跟着典典美家的小编了解一下房屋验收之入户门的质量检查吧! 房屋验收之入户门的质量检查 (1)门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺.开裂.破损等情况: (2)门扇检查:门扇有无无变形.开裂问题,面漆外观是否完好.表面是否平整,有无明显划痕,磕撞,距离地面是否考虑预留地面

房屋验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收.下面就和典典美家的小编来看看房屋验收注意事项以及其验收标准. 房屋验收检验标准  房屋验收注意事项 房屋验收注意事项 1.水 在毛坯房中卫生间.厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头.我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快.卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要

墙面验收在房屋验收中是一个重头戏.墙体的质量是否达标有事就反映在墙面上,因此墙面裂缝和楼板裂缝是业主收楼时关注的重点,必须认真对待.大家对墙面验收的标准都了解吗?不了解就和典典美家的小编来看看吧. 房屋验收标准多 墙面验收标准大全 1. 墙面检验标准 (1)墙面抹灰表面光滑.洁净.接槎平整: (2)墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层.空鼓,面层应无爆灰和裂缝,外墙不得出现渗水现象: (3)有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线应整齐顺直,内高外低: (4)墙面抹灰的允许偏差:立面垂直度允许

房屋在装修的过程中和装修结束后,验收是必不可少的一个问题,而夏季由于天气潮湿变化无常,因此可能影响到房屋的装修质量我们在验收时就更加不能马虎,接下来典典美家的小编就向大家介绍夏季房屋验收攻略. 各项内容详核对 购房者可以对自己的房屋进行更为详细的综合验收.通常可以分为"看外部"."查内部"."测相邻"三大步骤:先观察外立面.外墙瓷砖和涂料.单元门.楼道;再检查门窗墙面.地面.墙面.防水存水.强弱电.排烟.排气;最后进行闭存水试验.水表空转.楼上楼

为了节省时间和精力,越来越多的人会选择购买精装房.精装房与毛坯房相比,能够节省业主装修时所需的时间及金钱,自然受到一些刚性需求人群的追捧.然而,精致装修还会暂时掩盖房子本身的缺憾,这就需要业主验房的时候多注意以避免这样的情况.下面就跟着典典美家的小编了解一下房屋验收有技巧--教你验收精装房吧! 房屋验收有技巧  教你验收精装房 一.检查厨房烟道 用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走. 二.检查卫生间通风 应在吊顶下留通风口.留在吊顶上面时要用手灯查看是否具

很多时候,无论是我们的自建房还是其他房子,都需要我们进行验收.因为我们应该尽量将所有可能发生的问题检查好,避免等到装修之后才发觉,那样会非常麻烦,而且对我们来说也比较不利.而一般我们在房屋验收这一过程中,需要注意的事项有很多,比如房屋的质量问题,各方面地面的问题,水电煤还有下水道的情况等等,很多涉及的问题都需要我们保持谨慎的态度进行验收,那么具体来说房屋如何验收?有什么需要注意的事项呢?下面我们一起来了解一下. 一.房屋应该如何验收? 1.检查墙面是否有空鼓现象 墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂.

在购房过程中,开发商为了逃避验房责任或是谋取更多利益,会在各个环节耍小伎俩欺骗业主.因此,提前了解收房陷阱防范未然,在房屋验收阶段非常关键. 陷阱一:收楼时限 一般收楼时限在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,若业主在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的期限之日起承担所有购房风险责任及税费.收楼通知书一般以挂号信方式寄出. 对策:在购房时切记要写清楚邮寄地址(一定要容易接收并能保障亲自签收的地点),如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差等,可通过电话

如今买房大多不是现房,都是开盘就开始预售了,就相当于先付钱后建房子.这种一般有问题是无当场发现的,需要在房子建好交房时,才能看到自己买的房子是什么样的.所以交房时一定要仔细检查验收后才能交付到自己手上,那交房时如何验房呢?随小编一起来看看吧. 交房时如何验房1.准备验房工具 在开发商在通知我们交房时,我们可以准备1只塑料洗脸盘(用于验收上水管道).1只塞尺(用于测裂痕的宽度).1只小榔头(用于验收墙体空鼓).1只5米卷尺(用于测量楼层净高).1只盘算器(用于盘算数据).1把扫帚(用于扫除室内卫生).1只万

在房子建造好后,重要的一部分就是房屋验收阶段.在这一阶段网友要确保开发商建造好的房子与合同上的条例一致,并且要检查房屋的质量是否过关.相信很多人对于三书两表并不陌生,这是验房阶段必备的房屋验收表,也是可以明确与开发商关系的表,接下来跟装修网小编看一下验房必知的房屋验收表都有哪些吧. 什么是三书两表? 三书两表主要包括<建设工程竣工验收备案表>.<住宅工程质量分户验收表>.<房屋土地则绘技术报告书>.<房屋质量保证书>.<住宅使用说明书>,是开发商

房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,装修质量水平是否达标等方面的验收活动.许多朋友不知道房屋验收时应该注意哪些事项.下面就和小编来学习一下房屋验收注意事项吧. 1.房屋验收前检查门和窗户安置必须牢固,横平竖直,高低一致,门和窗户扇应开启灵活,没有阻滞和反弹现象.房屋验收需要5金配件完善.锁具安置位置恰当,开关灵活.有效.门和窗户安置后表面应洁净,没有划痕.碰伤. 2.房屋验收注意漆膜大面应平整光滑.厚度均匀.没有气孔.细木制品窗帘盒.暖气

总是的来说,精装修房屋的定义是功能齐全,且漂亮的房子.那么,这样的精装修房屋在施工中的标准是什么呢?验收时的标准又是什么呢?更多的了解这些知识,也更有利于我们对房屋质量的检验.那么,接下来我们就一起来了解一下吧. 精装修房屋施工标准 一.地面装修类 (1)地面铺石材 1)石材板块进场后应堆放在室内,侧立堆放,底下应加垫木方.并详细核对品种.规格.数量.质量等是否符合设计要求,有裂纹.缺棱掉角的不得使用.需要切割钻孔的板材,在安装前加工好.石材加工安排在场外加工.室内抹灰.水电设备管线等均已完成.房内四周墙

房屋验收必知 一.房屋验收时应具备的条件 通常情况下,房屋验收的条件有:房屋必须有质检部门核发的房屋质量合格证明.按照有关规定,房屋交付使用前,必须要经区级房屋质检站验收合格,才能允许住户居住.在查验