有买房子的都知道交房手续是比较复杂的,流程也非常的麻烦,要按照规定的交房流程办理手续,才能得到相应的法律保障.很多人对于交房流程并不是很了解.下面装修网小编为大家讲解交房流程及交房注意事项. 交房流程 1.通知 取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间.开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款.购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用. 2.验收 购房者应该及时对房屋工程质量

在现在的社会中房子是人们一生中的一道枷锁,所以人人都希望有一套属于自己的房子.在购买到房子之后就是等待开发商的交房和装修了.特别需要注意的就是在和开发商交房的时候需要注意的各种问题.下面我们大家一起来了解一下新房交房流程注意事项与交房验收. 新房交房流程注意事项 1.收房注意房款约定:如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房. 2.注意物业费不能乱:根据现行规定,新建小区 一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议.在签署购房合同

虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情.在交房中需要的手续以及验房技巧都是一些常识.在房屋买卖过程中很多购房纠纷是从交房开始的,先验房再缴费,最后办理入住手续是收楼的正常程序,虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人陪同一起收房.那么,交房时如何验房呢?交房流程是怎样的呢?今天就让小编来给您讲解一下! 1.看门窗是否开合顺畅.方便锁闭,配套钥匙是否能快速打开门,看门是否存在变形,把手等是否有破损情况,窗户配套纱窗质量是否合格.业主自备电池,給

对于新手业主来说他们并不懂得新房交房流程都有哪些事项,以及在新房验收的时候需要注意哪些问题.现在就由小编来给各位新手业主介绍一下新房交房流程有哪些与新房验收注意事项的相关知识. 新房交房流程有哪些 1.新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接. 2.新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件. 3.关注面积问题,索要新房<面积实测表>,向新房开发商了解公摊面积大小及组成. 4.业主

拿到房子,很多业主对于交房流程和房屋验收不了解.房子已经购买了,但是在交房验房是多注意下细节,发现房子问题,可以在签字前追究相关责任,减少日后因房子出现的各种问题烦忧,造成不必要的开销.本文,小编特地为购房者提供交房验房注意事项和交房的税费问题以及交房流程. 交房验房注意事项主要包括房子的层高.房子的实际面积.防水防漏问题.屋面.地面.墙面以及电气等问题.在本文中关于交房注意事项中,主要从交房验房注意事项.交房的税费问题和交房流程等三个方面为大家介绍. 一.交房验房注意事项 1.交房验房注意事项之房屋面积

在我们接触甚至购买毛坯房的时候,应该提前去关注毛坯房交房的相关信息,之后的装修工作就可以顺利进行,接下来就由典典美家小编讲讲2016年毛坯房交房流程以及精装房验收,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 2016年毛坯房交房流程 精装房验收 一.2016年毛坯房交房流程 1.材料准备 物业需要提前为毛坯房交房准备好相关材料.主要材料包括<竣工验收备案表>.<住宅质量保证书>.<住宅使用说明书>.<建设工程质量认定证书>.<房地产开发建设项目竣工

买房子必须有交房环节,交房时必不可少得验房,这一过程较为复杂,尽管如此,业主们依旧需要认真对待,仔细做好交房验房工作.交房流程有哪些?交房时的验房流程又有哪些?下文中典典美家装修网小编将为大家介绍相关内容. 先看交房流程: 一.首先查看开发商的两书一表,分别是质量保证书.使用说明书.竣工验收备案表.此外,查验面积实测数据是否与购房合同上的面积数据相符. 二.需坚持"不交费.不签字.先验房"的原则.业主在验房中发现房屋存在的问题,要认真记录下来,此时不可交纳费用,也不可签字.对于有质量问

交房验房注意事项及交房流程 拿到房子,很多业主对于交房流程和房屋验收不了解.房子已经购买了,但是在交房验房是多注意下细节,发现房子问题,可以在签字前追究相关责任,减少日后因 房子出现的各种问题烦忧,造成不必要的开销.在本文典典美家小编特地为购房者提供交房验房注意事项和交房的税费问题以及交房流程. 交房验房注意事项主要包括房子的层高.房子的实际面积.防水防漏问题.屋面.地面.墙面以及电气等问题.在本文中关于交房注意事项中典典美家主要从交房验房注意事项.交房的税费问题和交房流程等三个方面为大家介绍.   一.

当人们在购买房子以后,在进行交房时,需要注意很多的事情,如果一旦有什么问题的话,还能够和开发商取得联系,进行及时性的改善,要不然的话,等到交房完之后,出现的所有问题都是自己要承担的,那接下来,典典美家网的小编将为大家介绍一下,房子交房注意事项流程?以及房子交房流程是什么?想了解的,请往下看! 一.房子交房注意事项流程? 1.某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件,或房屋或配套存在质量瑕疵,为了转嫁风险,规避责任,利用购房者急于收房入住的心理,要求购房者先签收钥匙,签署"入伙协议书"

一般很多业主在请装修公司装修完房子后,都会对新房进行验收工作,看看有什么问题和缺陷,这也是一件比较细心的活,如果不认真后期自己的利益就会受损,所以检验新房都会有一些攻略,也是很多业主都不了解的,那么新房验房攻略有哪些?下面小编给大家介绍相关的内容. 一.新房验房攻略有哪些? 1.新房验房攻略-房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜. 2.新房验房攻略-墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点. 3新房验房攻略-.空鼓:把专用钢针

很多人在装修时,其实,如果有一些经验借鉴,是肯定有好处的.不然到装修时,突然意识到自己几乎一窍不通,既不知道装修流程,也不知道装修有什么要注意的.接下来就由典典美家小编讲讲丰县毛坯房怎么装修以及毛坯房交房流程,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 丰县毛坯房怎么装修 毛坯房交房流程 一.丰县毛坯房怎么装修 对新购买的毛坯房的装修,首先考虑到在现有房型的基础上,尽量首先考虑有利于采光.通风.和有利于局部更改而又不影响房屋结构的原则,其次才根据自己的喜好和方案,来对毛坯房作出装修的计划和预

现在的我们都会直接或间接的接触装修这件事,为了避免我们以后装修时手足无措,现在学点装修知识是很有用处的.接下来就由典典美家小编讲讲毛坯房层高标准以及毛坯房交房流程,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 毛坯房层高标准 毛坯房交房流程 一.毛坯房层高标准 层高,从字面上理解也就是一层房屋的高度.根据国家质量技术监督局.建设部联合发布的<住宅设计规范>的规定,层高是指"上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离."说到层高,我们必须将其与"室内净高"予

虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情.在交房中需要的手续.交房手续以及验房技巧都是一些常识.虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人陪同一起收房.交房流程是怎样的呢?今天小编来给您讲解一下! 1.看门窗是否开合顺畅.方便锁闭,配套钥匙是否能快速打开门,看门是否存在变形,把手等是否有破损情况,窗户配套纱窗质量是否合格.业主自备电池,给防盗门的门铃装上电池,看门铃是否正常响动. 2.屋顶.墙面.窗边.门边是否存在渗水漏雨现象,注意看这

虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情.在交房中需要的手续.交房手续以及验房技巧都是一些常识.虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人陪同一起收房.交房流程是怎样的呢?今天典典美家的小编来给您讲解一下! 1.看门窗是否开合顺畅.方便锁闭,配套钥匙是否能快速打开门,看门是否存在变形,把手等是否有破损情况,窗户配套纱窗质量是否合格.业主自备电池,給防盗门的门铃装上电池,看门铃是否正常响动. 2.屋顶.墙面.窗边.门边是否存在渗水漏雨现象

毛坯房交房如何?装修的过程中,许多看似复杂冗余的步骤,其实可以通过装修知识的融合,将它变得简单又有趣.接下来就由典典美家小编讲讲毛坯房交房流程以及毛坯房交房标准,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 毛坯房交房流程 毛坯房交房标准 一.毛坯房交房流程 流程1 首先应该是房屋的开发商在交房之前通过挂号信的形式,将交房通知单邮递给购房者,或者是通过电话的形式让购房者知晓房屋在哪个时间段做交房工作.在这时购房者需要准备好购房的凭证等相关资料,以便在签订合同时顺利的完成交房工作. 流程2 购房者在得知通

导读:现在有很多业主在开发商交房时,对新房验收通常都是马马虎虎,随便就在开发商给的"住房交接表"上签字,都不知这样的签字让你在验房中没有任何权利,即使你发现房屋存在一定的质量问题,开发商也会以你已签署住房交接表为由,拒绝对房屋进行维修,因此业主们对待交房千万不可马虎,一定要在新房验收时按照具体的交房流程进行检查,不能马虎对待. 在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份<住户验房交接表>供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记

不少业主在买房时选择的是二手房,二手房交房可以说是最后一道手续,二手房的交房流程相对于新房交房有更多细节上的流程步骤要注意的,小编带大家去了解下: 二手房交房流程: 一.设施设备清点 由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌.成色以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点.这些设施设备一般有:空调.抽油烟机.热水器.灯具,分别注明数量和品牌. 二.水.电.煤清点及过户 双方一同至自来水公司.电力公司.煤气公司办理

现在很多人都是喜欢直接买毛坯房,然后交房之后自己装修,装修成自己和家人喜欢的样子,不过装修的复杂程度和工程量,又让很多没有装修过的人忧心忡忡. 装修前要准备些什么?小编建议,在房子交房之前就要做好装修的准备,现房的话也要在装修之前多看些有用的装修知识. 小编就来讲讲在装修之前,你能为你的房子做些什么: 1:确定装修方案 这个装修方案不是你房子室内的设计方案,而是你想要用什么方式去施工,要不要请装修公司?要不要请室内设计师?要不要请装修监理? 考虑这些问题的时候,要根据自己的工作忙不忙?有没有足够的时间?精

随着社会的发展各种物飞快的往上涨,尤其是房价上涨的速度真的非常可怕,这就导致了本来想买一手房的人望而却步,预算不够只能选择二手房了.那么购买二手房在交房流程上有哪些操作流程呢?下面就一起来看看吧. 1

虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情.在交房中需要的手续.交房手续以及验房技巧都是一些常识.虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是专家建议初次收房的业主们还是找熟悉的人陪同一起收房.在交房前要准备什么手续?基本的流程什么呢?在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份<住户验房交接表>供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记录,记录后一式两份,都要由开发商盖章,一份交给开发商,一份业主自己保存. 房屋交房手续.交房流程事项