商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售.由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在中国出现的.其价格由成本.税金.利润.代收费用以及地段.层次.朝向.质量.材料差价等组成. 商品房价格构成 一.土地使用权取得费 商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让.转让获得国有土地使用权的,其土地使用权取得费为支付的出让.转让费用.拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付的有关税费之和;商品

??家盛豪园是一个位于厦门市的小区项目,地处于莲前东路和云顶中路的交汇之地,且那个位置正是厦门市东部区域的几何中心,小区的建筑由小高层构成,是一个环境非常出色的多功能住宿小区.它的地理位置和环境都是非常优越的.?? 小区详情 家盛豪园地处厦门市莲前东路和云顶中路的交汇之地,由厦门嘉盛建设有限公司开发,对面是厦门市的瑞景新村,周围有多路公交车经过,并采用了小高层建筑作为小区的主要建筑类别,小区的容积率达到了2.00,绿化率为40%,同时占地面积达到了18.5万平方米,小区拥有停车位大约442个,规划总户数达

北京棚户区改造产业关联度高,带动力强,不仅能够增加投资,而且能够带动消费,可以有效消化钢铁.建材.家电等上下游产能和产品,下面一起来看看北京棚户区改造范围和名单有什么变化吧! 北京棚户区改造范围和名单 北京棚户区改造名单以及范围无论是去年已经动工的危改项目,还是今年新增的改造项目,市民都可以上网查询到项目的详细信息.今年,本市计划对14个区县以及国有工矿的118个棚户区项目进行改造和环境整治,总涉及5万多户居民,其中八成居民位于城六区. <北京市2015年棚户区改造和环境整治任务>显示,今年,

现代社会,随着社会的高速发展,制度也越来越亲民,使得我们的生活变得更加的方便与快捷.而贷款的发展,正是在这种环境下,飞速的前进着.不但贷款的范围越来越广,而且贷款的方式也越来越多,越来越容易.如今,有一种十分普遍的贷款,我们将之称为房贷.这个名词相信大家都不陌生,因为在如今,这种方式十分的普遍,今天小编要说的就是房贷计算方法. 一.房贷计算公式: 1.你每个月的还本付息的金额为--[你的本金×每个月的月利率×(1+每个月的月利率)×还款月数]÷[(1+月利率)×还款的月数-1] 2.其中:你每个月的利息=

随着人们对生活品质的追求,我们对于居住环境的要求也变得越来越高,尤其是在便捷性.舒适度.人文情怀等方面有了新的要求.龙湾别墅恰好满足了我们这样的需求,在繁华的都市中我们打造了一片惬意的栖身之所.接下来,就让我们一起来看看该楼盘的详细信息. 项目介绍 龙湾别墅是针对精英阶层的需求所打造的一个高档别墅区,选址于北京国际气氛最浓的温榆河别墅区.龙湾别墅项目由英才企业所打造,处处彰显着创新精神与人文情怀,将中国的传统民宅与现代的豪华住宅相结合,打造出温榆河上游的经典项目.整个项目包括了11万平方米的自然公园.4万

??人总要有自己的住所,不管是租的房子还是自己住的房子都是一个家,一份归属,一份温暖.我们都知道,天津是我国的第三大城市,是一个直辖市.天津市的房价也是极其的昂贵的,特别是市中心地带以及一些带有标志性的建筑区的房子,那更是寸土寸金,能在那里居住或者买房的都是非富即贵的.今天,小编给大家介绍的是天津市CBD的核心新标志建筑--水岸银座.?? 水岸银座位于天津市的河东区的海河旁边,是高层公寓,是天津高盛房地产开发有限公司的作品,整个住房高达210米,设计师精心的设计,水岸银座的整体看上去高贵又不失时尚风范,建

[导读]普华浅水湾其实是一家有名的房地产公司,它的投资基金主要是由美国的普凯投资的.它跟中国唯一在美国纳斯达克上市的一家房企.据行业人士讲到,普华浅水湾是中华房屋土地开发集团合资之后成立的一家比较专业的房地产公司.今天我们就跟相关人员一起来看一下普华浅水湾房地产的一些基本介绍. 普华浅水湾的房价是怎样的 我们大家都知道,每个房地产企业都是靠出售新房来收回资金的,那么这个普华浅水湾的房价会在多少呢?我们从它的历史价格上来分析,从2012年的10月19号起的统计上得知,没有它的最高价记录,也没有它的最低价,只

匡山小区位于山东省济南市,为济南市较早开发的大型片区,交通便利,设计完美,布局合理,集中供暖,舒适安全. 匡山小区楼盘房价 匡山小区楼盘的房价均价:8000/平方米 匡山小区周边信息 幼儿园:匡山幼儿园. 中小学:槐荫实验小学.西邻有外国语学校西校区.区内既有槐荫重点中学26中.东临不远有八里桥小学.堤口路小学. 大学:山东交通学院.山东科技大学.济南卫校西校区. 商场:大润发.美家居装饰材料市场全国连锁.老屯汽配市场.堤口果品市场. 医院:省立医院西院区.建筑医院.空军医院.交通医院等.槐荫医院. 邮局

林克司别墅地处上海市浦东凌白路1600号,林克司别墅是由上海林克司高尔夫乡村俱乐部开发,小区里面是一片片鳞次栉比的别墅群,风景秀美,景色宜人. 林克司别墅周边信息 幼儿园:附近有地段幼儿园 中小学:合庆镇中心小学.浦东新区庆华小学.合庆中学.蔡路中学 商场:超市.便利商店 医院:浦东新区合庆镇卫生院 邮局:中国邮政合庆邮政支局(浦东新区川沙分局) 银行:上海农村商业银行合庆支行.中国建设银行上海分行合庆支行 其他:平安信用卡便利还款点(快客双庆店) 小区内部配套:花园 林克司别墅楼盘简介 上海林克司别墅座

未来一年的房地产行业的走势依旧是让人牵肠挂肚,2016年已经到来,一二线城市的房价依旧高高在上,那么三四线城市尤其是四线城市房价走势将会如何呢?说起来2016年的房价,我们在展望未来的时候,难免也要回望过去,自从在刚刚过去的2015年中,新政策刚刚下来以后,二手房交易营业税还有二套房信贷的政策出现了变动以后,房地产市场在这样不断的释放之下得到了一定的回缓. 2016年刚刚来临,房地产的成交量已经非常火爆,但是即使是这样,房地产的库存量还是非常大的,但是在四线城市来说,消费需求依然不能够满足四线城

城市的房价居高不下,很多普通老百姓都很难圆住房梦,相比城里,农村的环境明显要更和谐,环境压力小,身心压力小,对身体明显感觉更舒服,所以很多人都会选择回农村盖自建房.那么,自建房有什么需要注意的地方吗?接下来小编就为大家提供农村自建房指南,希望对大家有所帮助. 一.农村自建房指南满足安全性要求应注意 1.基础应扎实稳重,建设前应勘探,或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性.天然地基不怕承载力低,就怕不均匀,应按实际情况采取可靠措施,为房子的防灾可靠性和耐久性打下基础.在山区应特别注意防滑坡. 2.墙体应特别

纳税是每个公民应尽的义务,而作为个人纳税能接触的到的除了个人所得税之外还有房产税.相信大家都和小编有着一样的烦恼,想纳税,但是不知道自己应该纳多少税,也不知道该如何计算.今天小编就给大家讲一讲,房产税纳税金额是如何计算的,如果现在正在为这个问题发愁的话,就拿出计算机来跟着一下的方法和步骤一步步算一下,结果很快就能出来. 房产税的两种计算方法: 一是从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%-30%后的余 值计算缴税. 二是房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1

在都市中奔波的人群,大概都有这样的一个梦想:在繁华的都市中,寻找一处身心休憩的佳境,打造一个温暖舒适的家.今天,小编就为大家带来一个深圳市内的高档住宅楼盘--曦城别墅,希望能够帮助各位找到心目中理想的居住胜地. 楼盘详情 曦城别墅属于深圳市的顶级别墅住宅之一,凭借优质的自然资源.精巧的建筑设计与完善物业服务,创下了深圳楼盘的销售奇迹.曦城别墅项目由招商地产与华侨城地产两大地产公司强强联手打造,位于深圳市宝安区的西乡板块.曦城别墅项目占地面积共196500平方米,项目中的建筑住宅主要为独栋.联排.双拼.该楼

香悦四季它的地理位置是在北京顺义奥运水上公园旁边.香悦四季建筑面积总共达到了60万平方米,这个地方也销售很多二手房,那么,小编就具体为大家介绍下香悦四季二手房它们的报价,方便大家进行了解. 一.3室2厅2卫115平方米户型 首先为大家介绍的这个户型是3室2厅2卫115平方米的户型.这套二手房位于第4层,总共有9层.两个卧室朝南,它的客厅也朝南,另外卫生间以及厨房还有窗户的设计.非常的通透明亮,这套二手房经过了比较精细的装修,可以直接入户居住.房屋拥有5年的房龄,配置有电梯,拥有70年的土地年限.这个小区的

不知道大家有没有学过财务,有没有学过会计记账和做账?当会计收到房租发票的时候是怎么做账的大家知道吗?很多刚出社会的会计应届毕业生并不知道如何进行做账,当他们拿到房租发票的时候不知道借贷该如何记入分录.其实房租发票的做账是非常的简单的,房租是一种预付账款,可以直接记入资产的科目.下面我们来了解一下如何做分录. 一.房租的记账原则 房租是这种收款是需要分情况进行记账的,因为房租可以分为一次性缴纳和再按期分摊缴纳.我们收到的房租发票一般都是一次性缴纳的,一次性缴纳的记账分录是非常的简单的.而按期分摊的记账需要分

越来越多的外来人占据了这个拥挤繁忙的城市,他们在这里生活.在这里工作,很有可能一辈子就这么呆在上海了.这时候就想要在上海拥有一套属于自己的房子.然而,在上海这个寸金寸土的地方就连郊区房价都要2.3万左右的价格,想要买一套房子实在是有点吃力,因此,进行贷款买房,贷款买房条件有哪些?申请流程是什么样的? 一.上海贷款买房条件 1.年龄在18-60岁的自然人. 2.具有稳定职业.稳定收入,按期偿付贷款本息的能力. 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁. 4.有合法有效的购买.建造.大修住房的合同.协

商品房买卖合同补充协议是在买卖双方意思表示一致的前提下签订的,也是一个合同,与商品房买卖合同具有同等的法律效力.补充协议应是针对那些对购买房屋而言十分重要的,开发商明确承诺但却未将承诺写进合同条款中的内容.下面一起来看看这份商品房买卖合同补充协议范本吧! 商品房买卖合同补充协议 出卖人: 买受人: 根据出卖人.买受人签订的<商品房买卖合同>(合同编号为)(以下简称合同)第二十一条之规定,现就合同未尽事宜,双方达成以下补充约定以资共同信守: 第一条面积确认及面积差异处理. 买受人应在办理该商品房

??买房,买房,现代人念叨最多的一个行为,的确,现在中国的房市又好转起来了,特别是随着二胎政策的开发,开始有越来越多到人在为孩子打算更换大的房子.政策的利好.消费者对房市的热络,导致房价是越来越高,一路呈现上涨的趋势.那么全国房价目前是怎么样的呢?不妨看一看小编为你带来的全国房价排行榜前10名.?? 成家立业是很多人的想法,金融危机过后中国的房价在不断的高涨中,现在很多人都会置业的想法,那么就需要了解一下目前的中国房价.现在全国房价排行榜前10名主要为: 一.北京.房价一直在全国领先的位置,11月北京房子

??对中国山水园林文化感兴趣的朋友们肯定知道,中国自古有四大名园,它们都位于江南,而在四大名园当中拙政园可谓是极其有名的.古代的园林一般是用作文人骚客休息的场所,居住在这样一个绿水环绕的场所,文化气息相当浓郁,那真是人间天堂.而在拙政园的旁边,最近又新建起了一栋拙政别墅.那么这个别墅和拙政园又有什么联系呢,接下来就由小编为大家简单的介绍一下吧.?? 地理位置 首先我们来看一下拙政别墅它的地理位置,它是位于世界著名的拙政园的旁边,因此这栋别墅自从修建起来,就沾染了不少拙政园富有的人文主义情怀,同时由于古代的

住房公积金相信大家都不陌生,它是国家为解决广大百姓购房难问题出台的一重大政策,很多公司在新人入职时就会为其购买.当我们真的要购置房子的时候,就会用到住房公积金,它一般都需要去住房公积金管理中心办理.下面我们就一起来了解下苏州工业园区公积金管理中心吧! 一.苏州工业园区公积金管理中心地址 地址:苏州工业园区苏州大道东123号中新汇金大厦1楼.2楼 基层服务科各办事处地址及办公时间: 二.苏州工业园区公积金管理中心电话 1.热线电话 0512-62888222(负责咨询各类业务) 人工服务时间:周一至周五9: