近几年由于房价的直线上升,从而使得关于房产的一些相关知识,渐渐被大家所学习.就比如说宅基地证和房产证这两个证件就有很多人想要进行详细的了解,看看区别在那.鉴于这个需求的用户比较多,所以小编在这里就给大家详细的讲讲这两个证件. 宅基地证简介 宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让.宅基地证,通称宅基证.宅基地证,即"集体土地使用证",但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使

如今集成房屋已成为西方发达国家消费领域的新时尚,世界住宅的新突破和新发展趋势,并深深影响着继续开放的中国,改变了中国原有的生活状态.那么,接下来小编给大家介绍一下集成房屋优缺点分析吧,希望对大家有帮助. 一.集成房屋按结构分类: 平顶彩钢房.双坡彩钢房.单坡平房.二层彩钢房.移动吊装房.水泥板活动房.组合式吊装房.集装箱房.钢结构房屋.木质房屋.篷房等. 二.集成房屋按用途分类: 别墅.办公室.厂房.仓库.垃圾房.仿古建筑.岗亭.餐厅.售货亭.变电房.宠物舍.工具房.集装箱活动板房卫生间.厨房等体系. 三

现在很多大城市都有很多外地人,广州也不例外.打算在广州定居的朋友肯定也会有在广州买房的想法.那么,很多人可能对于外地人在广州买房条件都不太了解,下面小编整理了相关资讯,一起来看看吧. >> 一.外地人在广州买房条件 很多人在广州工作多年,随着工作的深入和稳定,与广州的联系越来越密切,立足广州已经成了很多外地人士的选择,那么,你就不得不和广州社保接触,因为这是在广州生活的必不可少的一部分. 许多在广州的外地人对于广州社保都不是很了解,可是,您如果打算在广州长期发展,甚至是做好扎根广州的准备,您就

夫妻结婚后很多人想在房产证上加配偶的名字,有很多人不知道该怎么办,其实办理流程一点也不复杂.那么,下面小编将为您介绍房产证上加配偶名字费用及流程,请看详细介绍. 凡婚姻关系存续期间,房屋.土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的,只需提供夫妻双方身份证明.<结婚证>.<房屋所有权证>.<房屋登记申请书>等申请材料,由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续,免征契税,普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费5

房产在我们每一个人的生活中越来越重要,它的价格也在不断的上升中,越来越多的人会去买房.一套房子的价格从几十万到上千万不等,这笔钱对很多人来说都是一笔不小的经济压力,为此在购买房子的时候,要能特别的谨慎.为了能让自己快速的买到房子,且不会给财产造成任何的损失,在买房的时候,应该要能了解清楚.那么,怎么买房才好? 怎么买房更划算 一.怎么买新房更划算? 新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购.看准推盘时让利和尾盘让利时机.用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千.多则数万的房款. 1.

当今社会,徒弟资源变得越来越珍贵,许多国家修建楼房基本都往空中发展,可以说全球各地高楼纷纷拔地而起,那么,中国第一高楼在哪里呢?它在世界高楼中的排名又是怎样?下面赶紧跟着小兔一起来瞧瞧吧! 一.中国第一高楼排名 中国第一高楼天津117大厦封顶,为目前世界结构第二高楼,仅次于迪拜塔! 596.5米,中国结构第一高楼 中国第一高楼封顶,结构高度仅次于迪拜塔!9月8日,位于天津滨海高新技术产业开发区的117大厦已经完成主体结构封顶.建成后的天津117大厦结构高度达596.5米,成为仅次于迪拜哈利法塔的

经济适用房是政府推出的福利性住房,它是提供给低收入家庭的房产,跟我们日常生活常见到的商品房不一样.在价格上面,经济适用房会比商品房便宜不少,但低收入的家庭经济能力有限,就算能买经济适用房,也无法一次性付清全款,这时就打算申请贷款,先买到房子入住后再去慢慢还款.那么,经济适用房能贷款吗?一起来了解清楚. 经济适用房能贷款吗 1.据了解购买经济适用房可以贷款.不过由于5年以内的经济适用房是有限产权,五年后可以上市交易,即购房者只拥有"房屋所有权",而没有"土地使用权".

不少人都会去购买新房,觉得新房的价值会比二手房更高一些,日后升值能力也会更加强大.对于第一次买新房的人来说,在购买新房的时候,要能够知道具体的购买流程,这样在买房子时心里才有一个底,不用担心在买房子的时候糊糊涂涂的,整个过程显得很"懵".既然打算了买新房子,了解买新房流程及注意事项的知识特别的重要,小编为你做了详细介绍. 新房购买流程 一.选定房源选定房源选定房源选定房源 做好前期准备,在考察了无数楼盘以后,我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的轮廓,在自己比较中意的楼盘间做比较,

买房的时候要留意的知识有很多,现在的住宅楼的楼层是越来越高了,一栋住宅楼30层高是很正常,这就给想要买房的人提供了烦恼,在买房的时候很多人都会不知道自己应该要购买哪几层的房子更好一些.低了害怕蚊虫,高了又担心日后房屋老旧后电梯损坏给自己生活造成麻烦.那么,买房买几层最好?关于买房楼层知识小编为你详细介绍下. 买房买几层最好 低层:1-3F的建筑为低层建筑 多层:7F以下的建筑为多层建筑(包括6层复7层) 小高层:7-11F的建筑为小高层(包括11层复12层) 高层:12-30F的建筑为高层 超高

相信很多人都知道,现在的房子是比较贵的.一般在大城市一套房都要上百万,所以有很多上班族是买不起房子的.但是现在国家有个政策,就是可以贷款买房.如果个人要贷款买房需要什么手续呢?是怎样进行贷款买房的呢?下面我们来了解一下个人是怎么进行贷款买房的,在进行贷款买房的时候需要哪些材料?想要贷款买房的朋友可以了解一下. 一.个人怎么贷款买房 个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺和办公用房)的商业性贷款.贷款限额:个人商业用房贷款的最高限额不得超过所购商业用房价格(评估价格与交

房屋的买卖人们是十分在意的,房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产,现在无论是卖房子还是买房子都需要相关证件,尤其是房产证.由于目前国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件齐全才可以买卖房屋,如果没有土地证的房屋是否能买卖成了一大疑问,我们就一起来看看吧. 没有土地证的房子可以买卖吗 有房产证,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题. 除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证.你的情况有可能是当

对于房子的购买,可是有着非常多的学问的,比如说如果我们想按揭去买套房,也就是说先付一定比例的首付,接着每个月去还以定额的贷款,还贷款这样的方式去买的话,我们第一套房和第二套第三套房的首付比例都是不一样的,当然,房子越多,首付的比例应该是越大的,那么如果我们需要买第三套房的话,同时也需要通过这种还贷的,形式去购买,那么第三套房的首付比例是多少呢! 三套房首付比例是多少? 在新"国十条"之前,通常是将个人住房贷款种类分为"首套"或"第二套及以上".而

大家对房价有没有了解呢!随着人口的不断增长人们对房子的需求越来越大,这种需求在一线二线城市体现的比较明显.由于人们对房屋的需求量大,所以房子的价格都很贵.在一线城市的话,每平米的房价已经上升到了5万.这对于一般人来说是无法承受的.所以人们往往会选择购买二手房.大家在购买二手书房的时候,需要注意哪些事项呢!今天小编就给大家详细做一下介绍吧! 买二手房需要注意什么? 1.确认产权的可靠度. 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管

曾经去看过房子或是购买房子,对于房子有一定了解的人,就可以知道房屋的类型是可以分为很多种,其中就有产权房与商品房等等类型.在产权房范畴里,它又可以分为小产权房与大产权房.小产权房与大产权房虽然只差了一个字,但它们之间的差距却是非常的大,消费者要能弄清楚两者区别.那么,大产权房和小产权房的区别是什么呢? 大产权房和小产权房的区别 一.小产权房 1.小产权房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权. 2.职工想要转让小产权房的话,必须在购买五年之后才能够进行. 3.小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款.那么,房子没有房产证可以贷款吗?下面小编就来详细介绍一下. 没有房产证可以贷款吗 据了解,没有房产证的房子,是一定不能贷款的.在用房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房产证.没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房产证是不能办贷款的. 不过,如果借款人有稳定合法的收入来源,并且信用良好,在需要资金的时候,可直接申请无抵押贷款.这就避免没有房产证而无

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱.相信很多人都租赁过房屋,那么,租房违约金怎么算呢?下面来看看吧. 一.租房违约金怎么算 我们都知道,租房之前都会签订合同或者房屋出租的相关协议,一般合同里面我们都会标明,如果房东或者房客之间谁违约,比如因为种种私人原因提前退房,或者因为拆迁等原因提前退房的,就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿,也就是违约金. 据小编了解到,我国<合同法>第七章就明确规定了相关违约所应承担的责任.下面我们就一起来看看<

买房,现如今这是很多年轻人都很害怕谈及的词语,但是每个人一生中都会经历买房,这也是为什么房产行业现在如此吃香的原因.买房一般来说分为全款支付和分期支付,全款支付,顾名思义就是一次性把款项付清,但是不是真的就是这么简单呢?小编今天为大家介绍的就是全款买房流程,告诉大家在进行全款买房时应该做什么.下面来看小编介绍. 1.准备买房 首先自己需要明确有没有购房资质,以北京为例,没有北京户口,想在北京买房,需要连续缴纳5年个税或社保,有合法有效的暂住证,并保证自己名下在北京无房产.其次需要根据自己的资金,

不管在什么时候房子都是很重要的,那是家的一个基础,尤其现在房价居高,所以人们对房子会更在意,新婚姻法出来以后不少人对于婚后买房写一方名字属不属于于共同财产这些相关内容是比较关注的,小编整理了一些相关资料,我们了解下: >> 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗? 属于共同财产的: 1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份

导语:空置房从字面上看大家肯定都觉得是空房子的意思吧,但是其实空置房跟我们认为的空房子并不是一样的哦.空房子只是简单的没人住的房子,而空置房的定义很复杂,各个方面都有不同的见解,不太统一,大家听了各种定义之后对空置房还是很迷惑吧.兔兔的这篇文章就是来为大家详细介绍一下关于空置房的一些相关知识的. 空置房的定义 空置房是房地产市场上的专用名词,严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,通俗地说就是指市场上卖不出去的房子.由于市场各方对于空置房的定义大不相同,因此很难统计出全国究竟有多少可供购买的空置

??家,是我们温暖的港湾.然而,现在很多人都远离家乡,去到异地拼搏打拼.随着经济的发展,物价房价都在持续上涨,所以打工一族是很难买到一所房子的.于是乎,很多人就选择了租房,如果所租的房是位于33楼高的楼层,那么选择那一层的房子更好呢?今天,小编就带领大家一起去了解租33楼层高的房子应该作出怎样的选择.?? 1.根据高层住宅小区园林景观布局选择:一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买4-6层,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景,美不胜收! 2.因为潮湿的问