新房验收是房屋装修之前的一项非常重要的环节,房屋验收的好坏不仅直接影响着房屋后期的装修质量,并且对于居住的安全性也有着重要的影响,因此不可忽视。那么，新房究竟该怎样验收呢?下面赶紧一起来看看。
一、整体勘察
在检查房子的时候，首先要看清楚房子是不是有裂痕，尤其是卧室以及靠近露台的顶上和地面，如果出现了裂缝与墙角呈现45°以上倾斜，这个房子存在严重的质量问题，无法补救，一定不能签收。如果裂缝比较多，贯穿整个墙面，并且透到墙后，这个房子也不能要。不过，如果只是存在轻微的与房间横梁平行的裂缝，就需要跟装修公司协调修补的问题。
二、从细微处着手
从手敲击各个墙壁，如果听到沉闷的敲击声，说明是石墙，如果是咚咚的空洞声，那说明是空心墙，这种墙的隔音效果很不好，需要当心。
亲自体验门窗的代管效果，看看门窗是否严丝合缝，开关是否灵活。对于厨房、卫生间、阳台有管道衔接的地方仔细排查，看看是否存在渗漏和排水不畅的问题，进行防水试验，看看排水速度和水压。
检查房屋线路，将电闸拉断，检查室内的分闸是否有用。
三、拒绝验收垃圾房
在验收房屋的时候，如果房屋存在证件不齐全，不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词，等证件齐全之后在签收。如果开发商迟迟不解决，可以直接找开发商，要求开发商承担责任，协商不了的话，可以寻求法律援助。
在验收房子的时候出现质量问题，要找开发商或者建筑商对质量问题进行书面确认，并且加盖公章，解决好了再签收。如果开发商无法解决房屋质量问题的时候。就算修复了也无法正常居住，可以直接解除合同并且索要赔偿，必要时寻求法律援助。
毛坯房虽然还是比较粗糙，但是收房的时候还是有挺多地方需要检查好的，不然等以后装修的时候再发现就更麻烦了。下面是一个业主吐槽分享的毛坯房验房攻略，下面赶紧一起来看看吧!
1.其实合同有规定，预售房房屋面积跟实际测量结果在3%以内的都属于国家允许偏差范围，在你接到收楼通知时已经有相关部门进行测量，多退少补，开发商会在交楼前通知你来办理补退手续。
2.对于毛坯房来说，门框上的角度可能有一点偏差，因为在装修的时候师傅在给你装门的时候，为了调整门，也会相应帮你调墙体，多了还得拆一点，所以对于门框验收，没必要拿着个水平尺跟开发商较真。
3.还有那些泼水检验地面倾斜度的方法，说了是毛坯房，这些小瑕疵是能在装修时候补救的，你记得买的是毛坯房而已，不是精装豪装。
4.千万不要完全相信承建商给你厕所厨房做的防水层啊，很薄的，装修时候还得多做几次，防水这事情，做好了上下安宁。
5.厕所的下沉位地漏的二次排水非常重要，现在的新型小区基本都会有这个，它位于厕所排水主管道下方，存在作用是为了主管道渗漏有二次排水的时候防止渗水。但是这个口比较小，一般只有一个一元硬币直径那么大，建筑师傅在给厕所涂防水层的时候可能会连带部分砂石把地漏堵了，带上手电筒，检查地漏，发现堵塞要跟陪同验房的工作人员反应要求整改。
6.对于一切房屋主体问题，承建商是有一个承诺的保修期，有些人说屋子有什么问题就认了或者不收楼啥的，没必要，有问题大可以跟陪同验房人员提出，他们会通知承建商整改，这是必须有的。
7.你也可以带上小锤子对于墙体进行敲打听听有没有空鼓，如果小面积的话，你要求完美就让承建商返修，人家是不会管你的，因为那是在建筑时候水泥倒上去之后凝固的过程冷热交替形成的自然存在，大面积空鼓才需要整改，这关系到你以后装修按电埋线槽而已，别以为一点空鼓房子就要倒了。
8.烟管其实还有个防回流罩，但是有时候承建商会漏一个两个，发现的时候记得询问工作人员，并做登记。
9.至于入户门，很多人会不喜欢承建商给他们选的防火门，可能过后会拆了装自己买的，如果你打算自己买的话就不用检查大门的紧闭度那些，如果你不打算换呢，建议可以开合几次，看看门框上下是否紧合，门锁五金件是否开得顺畅，其他的一些有没有啥问题。
10.带个能装水的东西去了把阳台的排水管灌灌，看是否堵塞。
11.千万不要!第一次验房就带个桶过去直接把人家厕所灌满了试防水，那些防水层禁不住你这样折腾的!!防水是应该在装修时候做好三层防水才试的，试的时候还要通知物管记录时间到时候打开楼下的单元去检查是否渗水。别以为自己看了点就懂然后去折腾，态度比较硬的物管承建商看到你这样搞出了问题绝对要你自己去修补的!
12.大致检查门窗五金件开合是否顺畅，不影响使用的话可以忽略。
经过焦急地等待，终于迎接到自己的新房了，拥有自己的房子是人生的大事，而收楼验房则是买房的一个关键环节。因为收房时如果能够及时发现房屋的质量问题，可以及时解决，避免不必要的纠纷。因此业主们一定要十分慎重喔!
现代中式装修的装修风格在我们生活中可以经常见到，得到很多中老年人的喜爱，现在随着人们思想观念的转变，现代中式装修也得到越来越多年轻人的欢迎。现代中式装修融我们国家的历史和文化于一体，体现我们国家的典雅和底蕴。但在进行装修的时候，如果涉及到风水学，一些禁忌也是在所难免的。所以装修的时候还是有很多的注意事项。下面就给大家介绍一下现代中式装修的注意事项和特点。
现代中式装修注意事项是什么?
第一:在进行现代中式装修上吊顶选材的时候,铝矿以及收边条使用了一些精湛的拉丝或者是喷砂进行加工。有了很强的表面质感,档次要求也是比较好,精致美观,色彩必须统一,雍容华贵,彰显韵味。
第二:一般的扣板和龙骨之间仅仅是两点受力固定。且使用了立体镶边的柜式卡和一些独特的设计模式。采取了一线轨道模式和龙骨相扣的办法,和扣板和电器模板之间保持均衡受力,才可以带来整体的平稳性,让吊顶更加牢固,不易出现震动的现象。
第三:质地好的一些吊顶材料在使用的时候,表面阳极氧化着色工艺,且在家居生活上能防潮,耐盐,防变色,耐酸,耐碱,还具备了很强的抗腐蚀性,色泽鲜艳靓丽,具有很强的装饰性,同时每块板都经过合格的部门检验,可以放心使用。
现代中式装修特点是什么?
特点1.作为一种中式装修风格与其它西方、东南亚等装修风格也有很大不同,首先所营造的文化氛围是不同的,每一种装修风格都有其特定的文化背景作为支撑,以此来传递特定文化氛围中人们的生活追求,那么新中式古典主义风格是以中国传统古典文化作为背景的,营造的是极富中国浪漫情调的生活空间,红木、青花瓷、紫砂茶壶以及一些红木工艺品等都体现了浓郁的东方之美,这正是新中式古典主义风格与其它风格所不同的地方。这种极简主义的风格渗透了东方华夏几千年的文明,因此不管是中国人还是外国人都非常的喜欢这种新中式装修风格,它不仅永不过时,而且时间愈久愈散发出迷人的东方魅力。
特点2.中式风格非常讲究空间的层次感,在需要隔绝视线的地方,则使用中式的屏风或窗棂、中式木门、工艺隔断、简约化的中式"博古架",通过这种新的分隔方式,单元式住宅就展现出中式家居的层次之美。再以一些简约的造型为基础,添加了中式元素,使整体空间感觉更加丰富,大而不空、厚而不重,有格调又不显压抑。
现代中式装修的注意事项和特点就是上文中给大家介绍的，希望可以给大家提供参考。现代中式装修以其优雅厚重的装修风格已经引领了现代家装的风流，现代中式装修风格广泛应用于家庭装修和一些饭店的装修当中，受到越来越多人的喜爱。现代中式装修可以带来我们宁静的环境，典雅的风格，使我们的生活更加充满中国气息，更有亲切感。
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