小编认为能在中国买房的人都是幸福的，但是买房之后要面临的问题就是收房前的验房，当业主在对毛坯房进行验收的时候，经常会发现一些问题，像水路，电路，天然气等都有可能会出现或大或小的问题，这些问题都是得及时处理才行的。那么问题来了，如何处理毛坯房验房出现的问题呢?毛坯房出现问题怎么办?接下来小编就为大家介绍一些验房时出现问题要怎么处理吧。
问题一：维修承诺时间
首先与开发商确定如果验房时发现了问题，开发商承诺在多长时间内进行修缮和业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。
问题二：水路、电路、天然气不符合收房要求
如果发现水、电路问题要详细在验楼单上予以注明。由于上述问题造成业主不能收楼的，要在验楼单上详细注明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
问题三：规划变更
现在有些开发商在未告知和得到业主同意的情况下擅自变更规划设计，实际上根据《商品房销售管理办法》的规定，在这种情况下我们一样可以要求退房。
问题四：上、下水不通
上、下水不通问题在验房时也比较常见，应要求开发商检查后说明导致问题的原因。在问题解决后再行收房。
问题五：户型不一致
验房时发现所验商品房和合同签订的要购买的商品房不一致，其结构与原设计图相同户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见，但是一旦发现此问题我们可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房。
问题六：面积不符合
验房时测量所购商品房面积是很重要的一个工作。在我们发现实际面积与合同面积的面积误差绝对值超过3%时，可以选择接受其实际面积也可以做退房处理。
问题七：主体结构不合格
当发现所购商品房存在主体结构不合格的情况应毫不犹豫的退房。
总结：以上就是小编为您介绍的毛坯房验房出现的问题及处理方法，希望对您有帮助。总之，在买房时候收到任何合同和收费单都应该保持起来，作为后期验房的证据，让开发商配合整改，这也是一个很好保护自身利益的方式。
小编看到最近多地因为剧烈台风以及暴雨而造成人员及物质的损失，真的感到很心疼。而这几天，尼伯特台风也即将来袭，那么你做好防台居家准备了吗?台风前后需要注意哪些重点呢?做好事前防护，可以避免许多危险发生，快和小编一起来看看吧!
一.窗户贴胶带加强支撑
玻璃的防护十分重要，除了在装潢时选择较坚固的强化玻璃或胶合玻璃，也可以贴上防爆膜等，或是在台风来临前，以对角线交叉或「米」字型方式贴上胶带，加强支撑。至于胶带的选择，具有伸缩弹性的封箱胶带，也会优于一般的透明胶带!
二.阳台、露台盆栽、桌椅搬进室内
户外的阳台、露台等容易受到狂风影响，记得要将小盆栽、桌椅等家具搬进室内，或是加强固定，避免物品被吹落，如果是无法移动的大型植景，则需要适度修剪枝叶，罩上防风布，减少树枝被吹断时造成的危险。
三.厨房储备足够粮食、矿泉水
台风时出门相当不便，坏天气可能持续3-4天，所以趁着台风之前，准备一些可以久放的蔬菜、快煮面条、饮用矿泉水等，即使外头狂风大起，也能在家里和家人一起温馨用餐。
四.流理台清理水槽、排水孔
在台风期间前后，都要记得清理流理台水槽及排水孔，减少产生阻塞淹水的困扰，另外，台风过后也要留意水质状况是否有变化，也可以加装净水器，或是事先储水，避免用水问题。
五.客厅减少出门待在家最安全
台风期间尽量减少外出机会，避免停电，事先预备好电池和手电筒也非常重要，在家中也要随时注意台风动向。如果想要打发漫长的时间，也可以先租好电影DVD，或是拿起一本书、放自己喜欢的音乐，窝在家里享受阅读时光。
今天小编就来安利一下有关于客厅的吊顶的知识，客厅吊顶常用的设计形式有整体吊顶、局部吊顶和给顶部做一些造型。而接下来会给大家介绍一下目前最新客厅有哪些设计形式以及装修技巧。希望能对目前在疑惑客厅吊顶应该如何设计的业主有一些些帮助。
一.客厅吊顶的设计形式
整体吊顶会运用石膏板和木料等材料，打造出一些特别的造型，有些业主还会添加一些灯光效果，但经验告诉我们，这种设计是很影响层高的，让房子看起来特别的压抑，目前基本不被采用了。
局部吊顶就是给顶面一些局部或者周边用石膏板等材料做一些造型，这种设计，对于想要局部遮盖房顶的业主来说，也是非常不错的选择。
给地面做造型，击败一些石膏或木制的造型图案，直接固定到房顶，这种设计，如果不是选择非常复杂的图案，又和家中整体风格呼应，是可以产生很好的效果的。
二.客厅吊顶的装修技巧
吊顶在整个居室装修中占有相当重要的地位，对居室顶面做适当的装饰，不仅能美化室内环境，还能营造丰富多彩的室内空间艺术形象。在选择吊顶装修材料和设计方案时，要遵循既省材、牢固、安全、又美观、实用的原则。
客厅吊顶的设计原则
家居装修设计中，客厅吊顶不仅对整个居室起到装饰作用，还对家居布局讲究有一定的影响。传统文化认为，吊顶是天的象征，设计合理的客厅吊顶能让家人心情愉悦，身心健康。
3.吊顶可设计凹位造型
一般住宅层高都在2.8米左右，如果客厅顶面再采用吊顶来装饰，设计稍有不当，便会显得压抑。一般家庭设计吊顶，都是为了掩饰屋顶的横梁，但是如果吊顶为迁就屋顶的横梁而压得太低，无论在宅向文化或设计方面都不合适，因为如果吊顶设计的过低，会让人产生一种天塌下来的强烈压迫感，都会对居住者造成消极的心理影响。
4.不宜凹凸不平或有尖角
有的房子建筑时留下硬伤，天花板呈现少许的倾斜状。传统文化认为，这种倾斜的屋顶容易让居住人产生精神压抑，需要通过后期装修让天花板平整。而设计吊顶也是如此，应尽量避免选择凹凸不平或者带有尖角的造型。传统文化认为，长时间面对这类造型的吊顶，会让人心情暴躁，家人容易起冲突，出现意见分歧。
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