我们大家都知道在房屋建起的时候，都要进行交房验房程序，但是在验房的时候，该怎样的去验房呢，还有交房验房注意事项有哪些，但是对这些我们都不太了解，接下来典典美家小编为大家来介绍究竟交房时如何验房和交房验房注意事项，希望大家在交房验房的时候参考。
一. 究竟交房时如何验房
1.先来说说，准备验房工具，但是在开发商在通知我们交房时，那么我们可以准备1只塑料洗脸盘(用于验收上水管道)、1只塞尺(用于测裂痕的宽度)、1只小榔头(用于验收墙体空鼓)、1只5米卷尺(用于测量楼层净高)、1只盘算器(用于盘算数据)、1把扫帚(用于扫除室内卫生)、1只万用表(用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通)等工具。
2.接下来的是，验墙壁，要想验房先从墙壁开始，那么可以用手或者用小榔头去敲击墙壁，但是从敲击发出的声音就能判断墙面有没有空鼓，然后再仔细看看有没有出现裂缝。
3.还有的是，验房顶，这样可以从层高来测量房顶是否倾斜，但是选择四五个不同的区域，然后量取这些位置的楼层高度，那么如果是一致的数据，就代表房顶没有出现倾斜。
二.交房验房注意事项
1.先来说说，交房验房注意事项之房屋面积，还有房屋面积与合同签订面积，但是在交房验房时需要对房子的面积进行核实，那么尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
2.还有的是，户内和公摊面积需要一起核查，但是在开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数，那么无明细的具体面积。但是为了纠纷发生，还有在交房验房是，我们要进行户内面积计算和公摊面积计算。但是因为很多开发商会在公摊面积上钻空子，因而需要对公共部分进行认真的计算和核查。
我们在交房验房的时候，该怎样的进行，还有需注意什么，上面的文章中说的就是关于究竟交房时如何验房和交房验房注意事项，如果想了解更多的装修资讯，请继续关注典典美家网。
