外地集体户口买房在北京条件

对于很多人来说户口在一个地方，工作生活又在另一个地方，到了一定年纪想着买房结婚，真正拥有一个自己的家时，却猛然发现自己是外地户口或者是集体户口，买房被限制了。在2014年各大城市最新限购政策的细则中，个城市都加强了对外又另一个地方在本地买房条件的审核。

出生在一个地方，读书工作又在另外一个城市，毕业时候随随便便的把户口挂在人才市场成为了集体户口，等到要买房结婚的时候才发现户口成为了大问题。在2011年各大城市最新的限购细则中，各地都加强了对外地人买房条件的审核，外地户口买房到底是有多难。

外地户口北京买房条件：

北京2011年2月16日出台落实“国八条”的楼市调控细则。细则要求，在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房，须提供连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的证明。

细则规定，自17日起，对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)、持有北京市有效暂住证在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

对已拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭，对无法提供北京市有效暂住证和连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，暂停在北京市向其售房。

外地人在北京买房条件，需要满足以下几点：

一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；

二：有北京合法有效的暂住证；

三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

四：身份证、结婚证和户口本；

五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利息上浮百分之十；

六：还有市政府规定的其他条件；

解决北京户口最简单的办法是毕业留京或进京。应届毕业生留京或进京就业涉及两个指标，一是教育部门分配给学校的留京和进京指标，留京为非北京生源毕业生人数的25%以内，但是去普教系统的不占指标。

现如今，我国公民生活质量和水平已经有了很大的提高，但并并不能保证每位公民都衣食无忧，为了保障公民的基本生活水准，我国也出台了很多政策，像医疗社会保险、失业社会保险、养老社会保险，公积金等。对绝大多数人来说，最重要的和关注最多的就是住房公积金，这里我们主要介绍一下住房公积金。

住房公积金是对公民住房的一种保障制度，同住房贷款不同，公积金是指所有所有在职人员必须依法缴存的长期住房储金，只用于将来住房消费，除了特殊情况不能再停止缴存，具有积累性和专用性。只在城镇设立，对于农村是没有的，个人贷款则是针对每一位公民，只要有一定的信用就可以，住房公积金相比住房贷款利率较低，不少人通过各种游走在法律边缘的方法来提取公积金，最后赔了夫人又折兵，如果要提取公积金一定要按照相关程序来办理。下面是提取公积金的流程图：

公积金提取要事先预约，可以通过网上预约，也可以拿上相关证件到所在地的相关部门进行预约，因为相关部门要核对公民是否合格对于提取公积金，注意：1.预约成功后，可以持身份证或凭预约编号，优先办理相关业务。2.通过网上预约，可预约3个工作日内的提取业务。3.每日预约时间分为六个时段，从早上九点开始到下午五点结束，每一个小时为一个预约时段。4.预约的人数每天都是固定的，多出规定人数就不可以再预约5.如果有事情耽误了预约时间，一定要提前解除预约，避免影响下次预约。

提取公积金的类型有三种：约定提取、部分提取、销户提取，无论哪一种方式提取都需要符合以下任何一种提取条件：

购买房子或装修住房或建造房子

偿还住房贷款，或支付房租

退休或离职，或者丧失劳动能力的

到国外，或港澳台定居的

死亡或宣判死亡的可以申请转增公积金

以上几种都必须出示相关证明才可以申请提取，住房公积金只针对住房消费。公民若是骗取或通过非法途径提取公积金且超过归还日期未归还的，将会受到法律惩罚。

公积金就是用来保障生活的一种政策，给公民减少了不必要的麻烦，在如今的房奴、车奴时代我们该庆幸有这样一个便利政策，希望小编的总结可以帮到你！

随着建筑事业的不断发展，土地价钱也在不断的上升，那么土地造价师也就应运而生，所以小编就为大家介绍一下土地造价师考试的前期须知。

一、土地造价师考试简介：

1、土地估价师成绩管理：单科成绩在三年内有效，也就是说连续在三年的考试中考试成绩合格的人就可以得到国土资源部颁发的《土地估价师资格证书》。

2、土地估价师的考试工作是由国家的土地管理的相关部门组织的。所以经过考试、审核，合格的就可以颁发土地估价师资格证书。

3、土地估价师是实行的注册登记制度，而这种制度的有效期一般是五年。如果有效期满，持证者还必须要按规定到有关部门进行注册和证书的换发。

4、凡是脱离土地估价工作三年以上的人，按照规定不能重新注册登记，而之前所取得的土地估价师资格证书也会因此失效。

二、土地造价师的报名条件：

A、可以报名参加土地估价师资格考试：

具有中华人民共和国公民国籍，而且必须具备完全民事行为能力，遵纪守法，还必须具备以下条件：

1、拥有大专学历且从事相关工作满两年；

2、拥有本科学历且从事相关工作满一年；

3、拥有博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。

4、如果没有具备以上1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，就必须有国家认可的中级以上相关专业技术职称。B、不能报名参加土地估价师资格考试：

1、因故意犯罪受到的刑事处罚，在服刑期内，或是服刑完毕的五年以下的人；

2、按照规定被取消土地估价师资格还没有达到五年的；

3、按照规定被取消考试资格还没有达到两年的；

4、在工作中：评估或相关业务中受到行政处罚的，还没有达到两年的。

三、土地造价师考试注意事项：

1、考试前20分钟凭有效证件进入考场，经过签到后，进入指定座位，并将准考证和身份证放在课桌右上角处等待监考核查。开考后30分钟不得进入考场，开考30分钟后就可以交卷出场；不得将考试内容带出考场。2、考试答题形式：主观题在答题纸上用蓝（黑）钢笔（签字笔）或圆珠笔答题；客观题用2B铅笔在答题卡上填涂，如果需要修改，一定要用橡皮擦干净后，再重新填涂。不得将卷折叠、弄脏、弄破答题卡。严禁在答题卡的背面答题、涂写或打草稿，也不得在答题卡（试卷）上做任何标记，否则成绩无效。3、考生除可携带2B铅笔、橡皮、尺子和蓝色或黑色钢笔（签字笔）、圆珠笔以及不具备文字储存或音响功能的计算器用于答题使用外，不得携带任何与考试无关的资料进入考场。

4、答题前，认真阅读答题卡和试卷的答题注意事项。每个考生对应一张注明考生姓名和准考证号的答题卡。严格按规定的题号和位置用规定的笔填涂或作答，否则所答试卷无效。5、考生必须严格遵守考试纪律、考场规则，违反者按有关规定严肃处理。6、成绩查询：考试结束日起三个月内，通过有关系统进行查询。

土地估价师是当今热点建筑业的重要一个职业，也是一个比较有前途的职业，所以土地估价师的考试规定较为严格，所以我们要考取土地估价师资格证的一定要注意其有关规定，在考试中不出纰漏。