【房屋抵押流程】房屋抵押需要准备哪些材料

导语：生活压力的增大让很多朋友手头的资金都不太宽裕，遇到紧急突发情况的时候就需要四处借钱来进行周转，借钱时不仅需要欠人情而且所筹备的资金数量也不会太大。房屋抵押可以帮助需要用钱的朋友解决手头的用钱难题，而且可贷款的额度也是非常大的，房屋抵押流程是什么呢?可以来看看下文中的介绍。

房屋抵押流程还是很简单的，房屋抵押需要准备哪些材料?抵押的过程并非太复杂，抵押贷款的时候需要把房屋产权作为抵押产品给银行，在所借款的期限中需要让购房者按照要求来支付本息，若是还款则会出现房屋被出售的情况，所以定期的还款也是非常关键的，具体的流程不妨来看看下文说明。

房屋抵押流程

首先，朋友们在贷款的时候需要提前的给出贷款申请，借款人必须要提供实际的贷款用途，所需要贷款的金额和贷款还款所需要的年限。

其次，在贷款的时候对于资料的准备必须要更加的全面，借款人和抵押人都需要准备好贷款的资料和证件，贷款的时候所需要准备的材料上都应该准备齐全才能实现快速审批效果。

第三，在借款的时候为了维护自己的利益应该做好结款合同方面的公正，借款人和抵押人都应该签署好相关的文件，公正之后才可以让合同生效，在签署合同的时候必须要仔细的查阅合同条款。

第四，抵押登记的手续都必须要准备好，银行可以凭借房屋所有权对于房屋进行抵押登记处理，从而快速的实现放款，在放款的时候会合理的根据房屋的面积来进行评估，贷款的金额基本上与房子的价值相符。

第五，借款人借款的时候必须要建立好还款账户，并做好银行放款的规划，借款人需要提供自己的个人信息，比如说身份证和户口簿，还应该做好个人收入证明的文本文件。资料不全可以会出现借款无法成功的情况。

房屋抵押流程上文中已经作出介绍了，房屋抵押需要准备哪些材料朋友们都应该做好准备了，借款的时候资料准备齐全可以实现快速审批下款的待遇，在贷款之后朋友们为了不让自己的个人信誉受到影响还是应该积极的定时还款。

大家都知道现在房价是困扰很多家庭的一个很重要因素。特别是东南沿海地区和长江三角洲地区，房价是噌噌的往上涨。因此，买房成了许多人望尘莫及的一件大事。为了缓解公民的住房购买压力，单位一般都通过公积金的补助帮助在职人员。就是单位和你一起帮你买房。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，因此单位和职工个人有依法履行缴存住房公积金的义务，所以住房公积金又具有强制性、互助性、保障性。苏州住房公积金连续缴存3个月才可到住房公积金管理中心提取提。有些人不在原单位就职或者需要购买、建造、翻建具有所有权的自住住房、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系或者因其他各种原因则不得不提取住房公积金。

如若自己不方便，小编给你个建议，以苏州为例，可以请人代取公积金。苏州市辖区包括园区、姑苏区、市区、新区、金阊区、沧浪区、平江区、虎丘区、吴中区、相城区，以及5个县级市(常熟市、张家港市、太仓市、昆山市、吴江市)都有相关部门专门帮人代取公积金。

公积金提取原则原应由本人持身份证原件及复印件办理，但是职工本人不能亲自办理的，职工配偶、同户直系亲属（父母子女）或经职工单位认定的代办人也可以代办。想要他人代取公积金，最好提前打电话咨询公积金管理中心，问清楚是否可行，需要哪些证明材料。并且代取公积金手续因地而异，以苏州为例。

只要是与用人单位建立劳动关系的职员，户口所在地城镇农村与否都不影响住房公积金的缴存。

在苏州大市范围外户口的苏州公积金代取

凭离职证明、公积金卡、苏州的暂住证（外地户口本）、单位的劳动合同、苏州市社保部门出具的社保交纳证明，委托他人代为支取的，还须提供受托人的身份证原件及复印件，提取公积金现金。

注意：如果职工姓名或者身份证号码与证明资料不一致，单位或者本人应持有身份证、单位证明或者公安部门证明先办理更正手续。

在苏州本市内户口的苏州公积金代取

需要凭借公积金卡、户口本、劳动合同以及苏州市社保部门出具的社保交纳证明，委托他人代为支取的，还须提供受托人的身份证原件及复印件，提取公积金现金。

注意：如果你的单位名称、单位地址发生变更了，应在变更一个月内到住房公积金存办网点做变更登记。

需要时代取公积金还会要本人亲笔委托书才能代取，专门帮人代取公积金的部门都会收取相关手续费，苏州这样的部门有很多。但代取有风险，帮忙需谨慎！小编提醒到这了，大家注意哦！

实时的了解自己的用款情况是对于钱财管理的一种提现，因此实时的关注你个人的公积金状况这可以看出你是一位在生活中能够精打细算的人。那么你知道公积金需要怎样查询吗？是否有什么轻松的方式？对于大庆市公积金的查询，小编想要告诉你，你有三种查询方式，一种是网上查询，一种是电话查询，还有一种就是网点查询。使用以上方式查询，你可以查询到你的公积金贷款还款情况和个人公积金账户的余额信息。

以上的三种查询方式相信你已经有所了解，具体的查询方式还需要你慢慢的听我为你解答，其中出现的一些问题还希望引起你的重视。

大庆公积金网上查询

首先你需要进入大庆市住房公积金管理中心官方网站，一般情况下你使用百度打出“大庆市公积金查询”出现的第一个网址就是官方网站。之后找到需要输入的条框，这里需要输入你的身份证，姓名，还有你的密码，如果你是第一次登录，网站会提示你初始密码。输入验证码后登录进去就可以查询了。

官方网站会显示你的个人信息，个人明细，贷款信息等请款，进入以后你可以慢慢查询。如果你需要修改密码可以根据网站的提示进行修改。但如果你的密码忘记了，此时你需要带上你的身份证件到公基金管理中心去修改，此时比较麻烦，因此如果需要你修改了密码，还希望你能妥善保管。

大庆公积金电话查询

电话查询是分为自助查询和人工查询的，自助查询一天24小时都可以拨通的，但是人工查询只有在每天的上午9点至下午5点这之间的时间段内可以查询，否则你只能进入自主查询。在你首次进行电话查询时需要进行电话捆绑，捆绑过手机号后其它手机将无法查询你的公积金。

大庆公积金网点查询

你需要到大庆住房公积金管理中心进行查询，地址是在大庆市高新技术产业开发区发展路71号，如果你有需要可以上门进行咨询。

管理好自己手中的每一分金钱的出入，只有学会了解自己的财务情况，你自身的财富才会慢慢的累加。每一位成功人士不一定多么聪明，但是他一定十分了解自己的钱财，因此为了做一个成功的人士，你应该学会从理财开始。