买房选什么楼层最好 这几个楼层非常好

现在房地产行业是非常火爆的，买房子的人越来月多，可以说房子也是我们生活的刚需。但是在买房子的时候我们要注意的事项也是比较多的。其中买房选什么楼层最好也是大部分人比较在意的，例如有些房子在不同的楼层所对应的价格也是比较贵的，例如像8层18层等等一些吉利的数字都是相对比较贵的。那么除了吉利的数字外，难道就没有一个好的楼层适合大家了吗?那么接下来我们就给大家说说有关于买房选什么楼层最好。

买房选什么楼层最好

低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

以上就是我们给大家所说的有关于买房选什么楼层最好的内容，买房选什么楼层最好是每个买房子人非常关心的，虽然说表面上没啥影响，但是一个好的楼层对人的事业运、财运等等帮助还是非常大的。这也是我们风水学上所说的，不同的人适合不同的楼层。如果买到非常不适合自己的楼层对自己的事业运、感情、家庭以及财运影响还是非常大的。所以大家在购房子的时候如果不知道自己适合哪个楼层的话，应该要非常清楚自己不适合哪个楼层，这样才能避免一些不需要发生的出现。

所谓的周转房，就是政府为了安抚一些因为拆迁而暂时失去了住所的居民设置的房产，但是它也不是完全可以自由随意使用的，因为在具体的情境之下，只有按照合适流程填写了一系列的申请书，并且得到相关部门批准后，准备对应的材料进行配置，才可以合法合理地使用周转房。那么接下来不妨就随小编一起来了解一下关于周转房申请书方面的举例知识以及管理办法板块的信息吧。

一、周转房申请书举例

职工周转房申请书：祝站镇中周转房申请报告

关于祝站镇中周转房建设申请报告

孝南区教育局：

我校是一所传统式的农村初级学校，占地面积28000平方米，现覆盖人口为3万人，服务半径约5公里，设有12个教学班，在校学生近700人，教职工52人;目前有面积为1584平方米教学办公楼;1531平方米的四层学生宿舍楼;24套面积为20XX平方米的教工宿舍楼;标准的学生食堂、冲水式厕所。去年我校对操场、校内池塘进行了整治、改建了跑道，学生的活动场地扩大为原来的两倍，改善了我校的办学条件。但是，目前我校有七位教师住在危房中，二十多位教师在校外租房居住，住房问题已经严重影响了我校师资队伍稳定和教学质量提高，制约了学校的可持续性发展。因此，为了进一步提高办学条件，办标准化寄宿制学校，教师们迫切要求早日新建周转房，特申请新建教师周转房。

新建教师周转房的布局及造价预算

在校内新建四层教师周转房24套，户型为一室一厅一厨一卫，以满足教师的基本生活需要。建在学生宿舍楼西北方向，东西走向，长36米，宽10米，占地面积360平方米，建筑面积1440平方米，造价约120万，预计20XX年4月开工，20XX年12月完工。

妥否，请批复。

二、周转房管理办法

周转房，又称“周转用房”。《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)规定：

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

上文为大家讲解的是关于周转房申请书方面的知识以及管理办法方面的信息，由此可以得知，在申请书的书写过程中，最好可以结合实际详细列举自己的需求，并且还应该准备相对应的材料进行申请，除此之外，必要的时候还应该学习周转房管理办法方面的信息，比如国务院的相关规定，并且配合自己的实际情况进行了解，或者可以参考专业人士，比如律师朋友的介绍，来保障自己的权益和利益。

为实现城市更好的规划发展，许多城市都在进行着房屋土地的征收改建，这对于当前经济化社会的发展成为了必要的手段之一。为保证征收结果的公平，我们应当参照一定的标准合理的对房屋进行征收评估补偿。针对不同功能类型的房屋应该参照不同的评估办法来进行评估。这样才能够保证评估结果的有效性合理性。下面我们就来介绍一下房屋征收的评估办法。

国有土地上房屋征收评估办法

第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。

第二条评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本办法。

第三条房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会(以下称评估专家委员会)成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。

任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。

第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务。

第五条同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。

两家以上房地产价格评估机构承担的，应当共同协商确定一家房地产价格评估机构为牵头单位;牵头单位应当组织相关房地产价格评估机构就评估对象、评估时点、价值内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估方法、重要参数选取、评估结果确定方式等进行沟通，统一标准。

第六条房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。

房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。

通过上述的介绍，我们可以了解针对征收的房屋，如果有产生交易的，我们应当采用市场法评估。如果有经济收益的，我们应当采用收益法评估。如果是在建工程的话，我们可以采用开发法评估。针对不同类型的房产交易，我们应当采用不同的方法进行评估，在评估的时候我们也可以选用两种以上的评估方法综合评估，然后给予征收的房屋一个合理的评估结果。