有哪些交房时如何验房2018新房验房步骤

2018新房验房步骤有哪些

2018新房验房步骤一：利用响鼓锤来检验墙面有没有空鼓现象。因为空鼓归属于隐蔽性，经常被忽视。一但空鼓现象没有立刻被找到和处理，会对以后的装修过程打来相当大的困难。墙面空鼓时间长了以后，会经常出现裂开、脱落等现象。所以验房的时候一定要仔细观察，墙面一定要逐个检验。

2018新房验房步骤二：电路验收却是验房步骤举足轻重的一部分。一般我们会带上传统的用电笔或灯泡来试验电路，但是传统方式只能体现电路有没有接通，但是检验接通地线、零火线有没有错接以及漏电保护等，我们就要准备专业的验电插头来检验了，以确保标准的电路验收工作。

2018新房验房步骤三：水路验收重点是指排水管道的检验，验房时自带一个大容器用来接满水，在接水的同时注意观察水路头的水压状况是否畅通。如果水压严重不足会引发供给严重不足的现象。紧接着用接好的水分别灌入马桶里、洗面台上水、洗菜池下水、地漏等，检验灌溉会不会有受阻的情况。

2018新房验房步骤四：验门窗和玻璃密封胶。查看门窗开合时会不会畅通，没有卡门的现象。而且还要检验门窗的锁具是否相符，窗户上玻璃密封胶有没有均匀分布森严，窗框与墙体融合有没有平坦、封堵有没有森严，防止下雨天再次发生漏水现象。

2018新房验房步骤五：检验厨房烟道排风是否畅通。可以在在烟道口周围拿张废纸用火机熄灭，观察烟道排风孔的抽风能力。

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2018新房验房步骤六：检验墙孔。观察墙体有没有事先留好空调孔、抽油烟机排风孔或是卫生间换气孔等，同时观察留孔的位置有没有恰当，如果必须隐蔽的会不会导致吊顶位置过低等现象。

2018新房验房步骤七：记录。

只不过验房还必须记录以下几组数据：

1、水距。

2、披刮腻子位置。

3、承重墙及非承重墙位置。

4、保温墙位置。

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