假房产证能贷款吗,房产证贷款的方法

现在越来越多的人开始买房，也有越来越多的人做生意，需要大笔资金，拿不出来的时候就会通过贷款的方式解决，想要贷款方式方法是很多的，如果有房产就可以用房屋抵押贷款，有一些人没有房产，也没有房产证，所以就会制造假的房产证来贷款，这样是非常不可取的，下面就给大家介绍一下假房产证能贷款吗？

一、假房产证能不能贷款

假房产证能贷款吗？假的房产证肯定是不能贷款的，这种行为非常错误，一旦被发现就会被起诉，已经构成诈骗罪和伪造国家证件罪，如果没有房产证，又想要贷款的人，就需要进行第三方抵押或者通过信贷的方式进行贷款。房产证是国家的证件，是代表房产归属权，要伪造的话非常困难，也没有办法用假的房产证获得贷款，一旦发现就是很严重的事情，大家一定不要有这种行为。

二、如何用房产证贷款

房屋贷款也就是用房屋抵押贷款，需要由买房子的一方向银行填写申请表格，提交收入证明，身份证件等一些相关资料，银行需要经过详细审查，然后才能向买房子一方承诺贷款。需要根据买房子一方提供的合同和银行，还有首次购房者所制定的抵押贷款合同来办理公证以及房屋抵押登记，在合同规定的期限里面，资金会直接进入卖房子一方的账户里面。

三、有房产证如何贷款

如果有房产证那么申请贷款的人一定要是完全民事行为能力的自然人，年龄最好不要超过65周岁，如果有本地常住户口，而且也有固定的居住地方，有正当的职业稳定收入，有偿还利息的能力，一般都是可以贷到款的。相关的人员也应该提供贷款人认可的房产抵押，要有相关的贷款以及承担能力，并且愿意承担法律责任。

上面给大家介绍的就是假房产证能贷款吗，通过上面的介绍，我们可以知道假的房产证不但没办法申请到贷款，而且已经触犯了刑事责任。一旦被发现就会被起诉，大家一定要避免这种行为。如果有真的房产证，那么进行贷款一般还是非常容易的，大家对于相关的知识就应该有详细的了解，平时不要因为小利小惠而触犯法律，这样就得不偿失了。希望这篇文章能够给需要的朋友提供一点小小的参考！