复式房面积怎么算,复式房装修样板房

复式房面积怎么算？复式房是现在很流行的一种户型，能够更好地利用空间，还能够增加房间数量，很方便。但复式房装修设计要考虑很多因素。为大家介绍几款复式房装修样板房。

复式房面积怎么算

1. 由于复式房的楼层规定，凡是在2.2m以上，包含2.2m的楼层都要按照所占面积的全额计入房屋的建筑面积，而楼层低于2.2m的，将以实际的沾有面积的一半计入房屋的建筑面积中。复式房一般在建造的时候都会比普通的房屋高出一部分，但是高度却并不足两层楼的高度，而是中间的高度，一般的复式房高度为4.5m。复式房的一般是满足全额计算的数值的，而另一半是全额计算值的一半。

2. 复式房的楼梯也是要计算在房屋面积之内的，但是复式房没有建筑楼梯，是不用将楼梯的面积计算在房屋的建筑面积之内的。大多数的开发商在建筑房屋的时候会说是由房屋的主人自行建设，但是在出售房屋的时候，开发商就会重复收取这部分的费用，所以一定要注意。

3. 对于没有阳台盖顶的楼层，阳台的一半的面积将会计入房屋的建筑面积中。对于有盖顶的阳台，阳台的面积全部计入房屋的实际建筑面积中。

4. 复式房的其他部分的面积就是都是按照正常的计算方法来计算就可以了，如果房屋中有斜面的斜面的面积，也是按照斜面的平面投影面积来计算斜面的面积，对于高度不超过两米的斜面高度，将不计入房屋的面积。复式房有花园或者是其他的公共面积的，也要计入到房屋的建筑面积中。

5. 将所有计算出来的房屋的面积，综合后再加上墙体的面积，就是整个复式房的总面积了。

复式房价格是否比单层的要贵

复式房的价格一般是介于别墅与普通住宅之间的，面积和价格也都是在二者之间，所以复式房是要比普通的单层要贵一些的。如果说一个多形态的小区普通住宅的价格适是五千，那么复式房的价格一般就是八千左右，而别墅的价格是在一万以上。