期房和现房有哪些区别呢？期房又是什么？现房又是怎么定义的？买哪种类型的房子比较好呢？估计很多消费者在购买房子的时候都会纠结会，毕竟买房时人生的一件大事。下面就由我们参谋家网的小编为你解答他们之间的区别吧。
购买房屋时，房屋一般有期房和现房的区别，有的人会选择期房，期房便宜，还可以省下很多钱，人们想要的就是达到也会得到很多人的青睐，选择性也是很大的，户型和楼层都是可以自己选择，而且也只是需要交付一定的定金，期房也就是开发商拿到预售许可证，但是还没有完工的房屋，但是可以提前购买，可以在前期就做好选择，选择自己中意的房子，又是新房，肯定是受人青睐呀，但是在购买期房就要注意相关的细节，像期房存在一定得风险，后期可能会变动，这像有的开发商出现了资金问题，开发商就可能会改变房子的布局，购买价格低的材料，这就会导致劣质品，豆腐渣工程的出现。
还有现房，就是指购房者在购买了房屋就可以立即入住的房子，签订了商品房合同后，就可以去办理相关的入住手续，还有现房的质量、小区的环境、和配套设施都实实在在地展现在眼前，买了之后就可以立即去入住，有的二手房更是已经带有装修，买了就可以直接去住。但是现房一般比较贵，二手房也是，虽说便宜点，但是总归由别人住过的，不是新房子， 对有的客户来说，还是会有点介意的。
其实不管是新房还是现房，人们根据自己的个人喜好，和具体情况来定，选择自己中意的房子，做好相应的维权，这个就皆大欢喜了。
