2018天津市最新限价房申请条件与流程，你了解吗？

限价房主要用于解决中低收入家庭的住房困难，那么，限价房申请条件有哪些？限价房申请需要什么流程？小编来给大家介绍2018天津市最新限价房申请条件与流程，提供一个参考。

限价房申请条件

申请限价商品住房需要同时具备以下条件：

1、申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区包括天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区工作并在本市连续缴纳社会保险1年上。

2、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元；单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

3、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于或等于10万元；家庭人口为3人的，人均财产低于或等于11万元；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于或等于13万元。

4、家庭住房建筑面积不超大于60平方米，单人申请的需无私产住房且未承租公有住房。

限价房申请流程

1、初审。区县房管局在5个工作日内做初审，对符合条件的，转街道办事处（乡镇人民政府）核查收入、财产。

2、核查。街道办事处（乡镇人民政府）根据住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况做初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产做核查，核查结果转区县房管局。

3、审核。区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内做审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。

4、公示。区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示，并把申请人相关情况报送市住保办，由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。

5、发证。对公示无异议或经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只可购买一套限价商品住房。申请人在证明有效期内未购买限价商品住房，证明自动作废，作废超过1年后，申请人可再申请一次。申请人或申请人配偶申请累计次数不能超过两次。

6、购买。天津有关政策规定，新建限价商品住房的销售主体为开发企业，严禁开发企业将开发建设的限价商品住房委托给中介机构、其他组织及个人代理销售，持有证明的人员必须通过正规渠道到限价房开发企业设置的销售场所购买限价商品住房。