买精装房还是买毛坯房好?精装房毛坯房优缺点

　　对于购买新房的朋友，会出现购买精装房还是毛坯房的问题，精装房的优点就是能够帮助业主省去装修的烦恼，可以收房后直接入住，不过关于精装房出现的问题也不少，而毛坯房相对来说花费偏低，对于材料工艺都可以做到把控，但是需要花费大量的时间精力，那么买精装房还是买毛坯房好?下面我们就来看看精装房和毛坯房的优缺点，再做选择。

　　一、精装房优缺点

　　1、优点

　　①省时省力，精装房与毛坯房相比，由于是在入住前就已经装修好了，可以直接入住，直接省去了装修的烦恼。

　　②减轻购房压力，装修费用与购房费用和在一起，相当于装修贷款，对于刚需族而言比较受用。

　　③相比传统装修模式，精装修成本更低，建楼、装修由开发商统一规划，一步到位，装修材料开发商统一采购，能以同等价格选择更好的材料!

　　2、缺点

　　①工期长，有精装房的环节，那么工期就会比毛坯房多出一段时间。

　　②装修质量无法保证，包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致;不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，及材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些问题。

　　③精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。

　　二、毛坯房优缺点

　　1、优点

　　①同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。目前，很多精装房项目以“免费送精装修”来吸引购房者，实际上，很大一部分的装修费直接被加进了房价。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。

　　②由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。

　　③毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本可以掌控。

　　2、缺点

　　①装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，总会放心不下。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。

　　②在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

　　③建材损耗或多一些，装修时有自己的设计想法，但是在专业方面总会和施工单位产生分歧或者是在设计时的不周到，影响到建材的预计，一般都会造成建材的无辜浪费。

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