武汉豪宅税标准是多少

武汉豪宅税标准是多少近年来受到大家的关注，主要是因为豪宅税是现在比较新型的一种税收，虽然在全球范围比较完善、成熟，但是在还是比较新的。那么武汉豪宅税标准是多少呢？

豪宅税

豪宅税在我国还是刚刚开始，所以每个地方的税收标准都是不一样的，各地的豪宅税的税收标准也不是唯一的。豪宅税主要是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税，但有别于消费税。也有业内人士认为豪宅税征收标准豪宅税实际上是因超出当地的普通住房标准而要相对多缴纳一部分的房屋交易契税的俗称。　

武汉豪宅税标准是多少

豪宅税标准的基础就是豪宅的范畴：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

豪宅的个人所得税征收：成交价*1%或者是差额的20%。1.豪宅(无年限制)按成交价的1%征收。2.转让受赠住房一律按差额的20%征收。3.直系赠与，看老证，满5年免征。

　豪宅营业税:成交价*5.6%。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征。

契税：成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　

土地增值税:非普通住宅，全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。　契税:

印花税:成交价*0.05%。赠与，非普通住宅，征收(双方各0.05%)。

转让手续费：面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅

　　产权转移登记费

　　1、80元/本，普通住宅及配套车库

　　2、550元/本，非普通住宅及不配套车库。

　　3、10元/本，共有权证。