尚佳新苑是天津市南开区的一个优质楼盘，自项目建设以来就受到了不少购房者的关注，在开盘后该房源更是被购房者快速地抢购一空。今天，小编就为大家详细的介绍一下该楼盘的相关信息。
楼盘详情
该楼盘的设计灵感来自于英国纽约的现代建筑，将时尚的建筑理念融入国内的建筑之中，为南开注入了一股新鲜活力。该楼盘位于北马路与城厢中路交汇处，坐享各大交通要道，四通八达。该楼盘中的楼房建筑为塔式高层建筑，占地面积共为5700平米，建筑面积则达到了72000平米，共可容纳1632户。该楼盘的绿化率为30%，容积率则为4.10，居住相对比较舒适。
售价信息
目前，该楼盘的售房均价约为28400元/平米，与上月相比增长了3.05%，并预计将会继续上升。另外，尚佳新苑还将向各位业主收取2元/平米/月的物业管理费。
周边配套
在教育配套方面，尚佳新苑周边拥有多家幼儿园，包括南开第四、第五幼儿园、六合幼儿园，另外它周边还拥有多家优质的中小学（中小学：中营小学、崇化中学、南开中学、第二南开中学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、五十中学），包括还有一所大学，天津市南开区职工大学，周边还有业主无需再为孩子的上学问题烦恼。
在购物配套方面，尚佳新苑附近拥有天津商场、滨江百货等大型购物广场，令业主畅想时尚的购物生活。生活配套方面，尚佳新苑附近拥有多家三甲医院，拥有多个银行网点（工商银行、建设银行、中国银行、民生银行、招商银行、光大银行），拥有数个邮政机构，大大方便了业主的生活。
医院配套方面，天津市人民医院、天津都市医院、天津市民族医院、天津市中医药研究院附属医院邮局：盛达园邮政所、瑞德里邮政所
交通配套公交：111225600628631634639645657681800863854903906907961。地铁：1号线2号线西南角站西北角站地铁：地铁西北角站A口(天津市红桥区)地铁西北角站D口(天津市南开区)
其他其它：洗衣店,美容美发,儿童游乐场,停车场,中营小学,崇化中学,南开十三幼园
尚佳新苑的简介：
小区均价：53493元/㎡
环比上月：14%
查看房价走势
二手房：160套出租房：945套所在区域：南开-鼓楼
物业类型：普通住宅
开发商：天津中新信捷房地产开发有限公司
物业公司：天津市博华物业管理有限公司
尚佳新苑位于南开区北马路城厢中路交汇处，东至城厢中路，西到城厢西路，北至北马路。尚佳新苑是中新城上城的2期，其规划设计灵感则完全源自纽约上城的现代建设思想和全球的财富基础将纽约的上东区上西区的豪宅范本移植到上城豪苑，将上城公馆打造成纽约第五大道的奢华商业将纽约的金融中心华尔街复制到城CBD，将纽约中央别墅区搬到上城官邸
热销户型
1.一居室A1户型：1室1厅1卫，建筑面积53平米。该户型布局方正，分区合理，拥有较高的空间利用率，居住也相对较为舒适。
2.二居室C3户型：2室1厅1卫，建筑面积112平米。该户型面向东南方向，拥有不错的采光条件，同时南北通透性较好。
3.二居室C2户型：2室1厅0卫，建筑面积96平米，朝向南方。该户型布局合理，能为业主带来不错的居住体验。
4.三居室D3户型：3室2厅1卫，建筑面积172平米。该户型拥有较大的空间，引入了室内花园，令业主畅享绿意生活。
关于尚佳新苑这一楼盘的一些相关的信息，比如尚佳新苑的楼盘信息，售价信息、周边的配套设施、以及热销户型、房源的简介，小编就先为大家介绍到这里了，各位有想要在尚佳新苑购房意向的朋友，可以多多关注我们网站，获取该楼盘的最新信息。以上就是小编的建议和介绍了，希望能帮助到您。
拥有一座房产几乎是每个家庭一直奋斗的梦想，可以不用再为出租屋的频繁变动而烦恼。虽然我们的收入每年都有所增加，但却赶不上楼价高速攀升的速度。不要说一手楼了，想为孩子以后读书的学位房的价格更是令人目瞪口呆。如今大多数人在买房时都会通过贷款的途径购得，下面就让小编给大家介绍一下什么是住房商业贷款以及申请条件和利率。
房产贷款是什么
我们平时所说的房贷房贷，正式名称为住房贷款，是指银行或者其他金融机构向购房者提供的任意形式的购房贷款支持，一般以购房者所购房屋作为抵押。按照贷款的资金来源可分为公积金贷款和商业贷款两种。根据购房者的还款方式又可分为等额本金还款和等额本息还款两种方式。其中商业住房贷款的利率以各家银行同期基准利率为基础有不同水平。
房产贷款的申请条件
如上所述，住房贷款分为公积金贷款和商业贷款，小编在这里简单介绍一下两者的申请条件供大家参考，详情还请到各地所属公积金中心和银行进行咨询。
公积金申请基本条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2.申请人在申请贷款前应至少有六个月以上(含六个月)的连续缴存住房公积金记录。
3.申请人有配偶一方已申请公积金且尚未还清贷款本息前，双方均不能再次申请。
4.申请人除了有较为稳定的经济收入和偿还贷款能力以外、不能有其他数额较大且尚未还清的债务。
5.贷款资金仅限于购买具有所有权的自住房，且该房屋符合当地公积金管理中心规定的建筑设计标准。
商业贷款申请基本条件：
1.申请对象为具有完全民事行为能力的自然人。
2.申请人需有合法的身份如城镇常住户口或有效居留身份证明。
3.申请人有稳定的职业和经济收入，银行行用良好，具有偿还贷款本息的能力。
4.申请人能够支付房屋首付款(各银行有不同规定)。
5.申请人有能够被银行认可的资产作为抵押，或其他符合条件和代偿能力的单位或个人作为保证人。
6.申请人拥有购房合同或购房协议。
如果需要申请贷款的人士，需前往相应的机构了解需要提供的贷款资料证明。
住房贷款的利率
根据国家在2015年10月24日修订的国家公积金贷款利率，个人住房公积金贷款的利率分别为：五年以下2.75%，五年以上3.25%。
商业住房贷款利率分为短期和中长期：
短期—6个月内4.35%，6个月至1年4.35%；
中长期—一年至三年4.75%，三年至五年4.75%，五年以上4.90%。
经过小编的简单介绍，大家对房贷的知识是不是有新的了解了呢?希望大家都能够早日购得自己心水的住房。
五险一金的购买问题是大部分公民所关注的，其中的一金指的就是住房公积金。为了方便人们及时咨询办理公积金缴存、贷款、提取等相关业务，国家在很多地方都设有公积金管理中心。下面小兔就以上海为例，一起来看看上海公积金管理中心吧!
一、上海公积金管理中心电话
上海住房公积金管理中心业务网点统一咨询电话为021-12329。其业务受理网点电话如下图所示：
二、上海公积金管理中心地址
三、上海公积金查询个人账户
1)通过上海公积金网查询个人账户信息
互联网时代，使用电脑查询简单方便，只需动动手指即可。查询者只需登陆上海公积金网进行个人注册之后，可以通过账号登陆进行账户查询。以后职员即可输入用户名、密码及验证码即可随时在网上看到自己公积金账户情况。
2)使用手机客户端查询个人账户信息
上海个人住房公积金查询，现在基本是人手一部手机，因此为了更方便用户查询公积金账户。上海住房公积金管理中心推出了手机客户端查询。上海住房公积金网手机客户端是一款以住房公积金相关内容为中心的免费APP平台。查询者只需通过上海公积金网及上海住房公积金网手机客户端进行用户注册即可。注册成功后即可查询上海公积金新闻、公积金账户情况及住房公积金政策等。
3)通过“公积金及时通”定制个人账户信息查询业务
上海公积金中心推出了“公积金及时通”业务。需要说明一点的是只提供上海本地手机号服务，服务为每月2元。这样您就可以随时了解自己公积金账户动态，公司什么时候帮您缴存了公积金，缴存金额是多少。
服务项目：
1、基本公积金账户变动信息(含账户状态、余额、支取、转移等)
2、补充公积金账户变动信息(含账户状态、余额、支取、转移等)
3、公积金冲还贷信息
4、年度基数调整信息
5、住房补贴账户资金变动信息
6、年利率变动信息
7、贷款账户变动信息
8、最新公积金政策
4)拨打上海住房公积金咨询电话查询账户信息
上海公积金个人账户查询还有一种简单查询的方式，那就是拨打电话查询。上海住房公积金咨询服务热线为021-12329/62441200。12329咨询热线分为两大块，一是自助查询，二是人工服务。自助服务需要根据提示按照步骤操作，人工服务则比较简单，有专人为你解答。电话接待时间为周一至周六9:00-17:00(除国定假日外)。
服务电话：021-12329、62441200
5)通过公积金管理中心前台或业务银行网点进行查询
上海公积金缴存职员持本人身份证及公积金卡直接到发卡银行或单位所属公积金管理中心直接进行查询。这种方式的缺点就是需要出门，花费时间多一点。
四、上海公积金提取流程
1、职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。
2、单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。
3、携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。
房价一路飙升的今天，购买住房公积金十分必要。但除了按时缴纳公积金费用之外，我们还需对自己的公积金进行管理，及时了解其最新政策，使自己的合法利益得到保障。以上就是武汉爱家网学装修平台带来的全部资讯了，如果您还想了解更多关于家居装修的知识和经验，请关注武汉爱家网装修家居微信(微信号：to8to282)。
