验房知识大全 二手房验房知识

在房子的验收时，经过粗装修的天花板有没有空鼓，业主在收房时一般都很少留意。该怎么验收房子呢？收房有哪些需要特别注意的地方？怎样顺利拿到让自己放心的房子？下面就和典典美家的小编来了解一下。

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对于购买一手房进行房屋装修的业主们,很多人都不知道如何来验收毛胚房。买房后房屋验收是大家最关心的，对于毛胚房验收很多人也是外行，毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量，在去现场验收的时候应该注意哪些细节也是一窍不通,这个情况在第一次买房的业主们来说,可以说是一个很大的难题。毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项， 但是,这一点又是很关键的,毕竟要有好的基础,日后装修好的房子才不会有很大的质量问题。

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首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝。如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质最问题。接着看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面，且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，业主一定不能存有侥幸心理。

从技术角度看，“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。主体结构必须具备符合技术要求的强度，韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性进裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。