出租房如何装修省钱 出租房装修费用

对于装修的业主而言，装修无疑是一笔很大的支出，如果在装修之前，了解一些装修内容，对我们省钱装修是很有用的。接下来就由典典美家小编讲讲出租房如何装修省钱以及出租房装修费用，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。

出租房如何装修省钱 出租房装修费用

NO1、出租房如何装修省钱

一：租金不完全依赖装修的程度

举个例子，譬如房子位于郊区，附近是工厂，租房的人群也主要集中于附近上班的客户，那么不管你的装修有多奢华，租金也是有限的。相反，如果是市中心的商业地带，装修的奢华程度是可以跟租金成正比的，毕竟群体不一样。于是我们得出这样一个道理：租金价格不仅跟装修程度有关，也和小区生活配套，交通便捷等因素密切相关。

二：根据计划决定装修程度

如果是长期出租，可适当多投入一些；

如果只是两三年的短期出租，就一定要考虑回收成本的时间。。我们一般建议以三年为一个时间节点，比如一个五十平米的小户型，月租金在1500左右，年租金在1万8，三年的租金总和就是5万4。那么我们在房屋装修时，就需要尽量把价格控制在5万4左右。当然，这也只能作为一个参考。

三：标准原则

答案是有的，通常我们建议出租房的装修可以遵循实用和干净的两大原则。即满足室内必要的生活功能，造型不用复杂，看上去清爽干净即可。同时建议出租房装修也要充分考虑室内的环保性，将心比心，谁都不愿意生活在有刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们的业主在购买主材时，也要注重环保系数，比如地板的选择就不需要一味的讲求低价。

四：又省又不失档次

众所周知，不管是出租房还是自己住的精装房，隐蔽工程是整个家装的重点，万不可等到拆墙刨砖的时候才明白它的重要性。这就要求业主在施工队伍的选择时，着重了解隐蔽工程工艺，找工艺好，口碑不错的施工队伍。同时装修简单一点,改动不要太大，不仅节约成本，以后自己不喜欢的时候再根据自己的喜好变动也不迟。

五：出租房主材选择

墙面建议多用乳胶漆，美观大方、经济适用，色彩变幻间也能体现品质。如果硬要用墙纸，可适当在电视形象墙或主卧点缀。地面材质,可选用地砖和强化地板。地砖的规格可考虑600*600，相比800*800，600*600规格更不易浪费，且价格也要便宜不少。

六：室内柜体及门的选择

至于橱柜，要么采取现场人工用砖(600规格)夹，或者直接选用整体橱柜，材质用防潮板加人造石(马家岩或歇台子有不少这样的商家)，价格一般在600以内，会讲价的500左右也不是没有先例。

七：五金件的选择是关键

切忌贪图便宜，本身龙头、角阀数量都不多，可以选用好一些的品牌，以减少日后维修的麻烦。开关面板也是同样的道理，要在口碑好的店面选择实用性更好的品牌，本案例使用的开关面板就是在大川力诚选的，50平米的户型，一共300不到。吊顶也可以选择简单实用的整体铝扣板，就算三五年后收回来还可以将就使用。

八：灯具、窗帘的选择以实用为主，不需要挑选贵的，但一定要和装修风格统一。自己多比较下同类产品的价格做到心中有数。

NO2、出租房装修费用

第一就是墙面的装修。毛坯房的墙面如果是水泥墙就要涂上白色的乳胶漆，而且局部要做一些功能吊顶，把悬梁遮挡住，使其更加美观。

第二是地面的装修。地面需要平整，才能铺贴地板砖，而且需要做好防水层，防水层可能会多花费一点钱，但是花了这点钱，能够减少日后可能出现的很多麻烦。另外地面装修，需要选择地砖，如有花纹的、暖色调的，这一部分选择有特色的能吸引租客的地砖，但是价格也不需要太贵，毕竟是用来出租的房子。

第三个是门窗装饰。毛坯房的原装门窗可能不是太好，有些需要更换，一般简单装修的话，门就用免漆门即可，免漆门大概是600元/樘。窗的话，没有什么大问题，一般不用换，就只需要把一些小细节维修一下就行，这些都是可以自己做的。

第四是厨卫装修。厨卫装修是最花钱的，仅排在水电之后。厨卫装修主要是防水、贴砖、吊顶三个方面。防水，自己会做的话，可以自己做，就能省点工钱，大概是80元左右。贴砖的话，每平米15元是比较便宜的，估计1800元左右。吊顶40元每平米，估计为600元。

出租房如何装修省钱 出租房装修费用

装修的难题都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了这些，您就能轻松装修的房子了。上面就是出租房如何装修省钱以及出租房装修费用的内容，小编希望大家可以尽快解决装修问题，如有其他的装修问题，想了解相关资讯敬请关注典典美家。