北京公积金租房提取后还能贷款买房吗

北京公积金租房提取后还能贷款买房，不过不能提取公积金作为首付款进行支付。简单来说，申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下还是可以办理住房公积金贷款的。如果申请者没有足够的钱支付首付款的，需要先将首付款凑齐了之后，拿到相关证件去银行办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。

贷款买房要注意哪些事项

1、申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此。因为获得房贷后是要还款的，而且还要支付利息，如果贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而增加还款压力。

2、提前准备贷款资料

提前准备好贷款资料，如身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、学历证复印件、收入证明、银行流水、购房合同复印件、首付发票、社保相关证明等。如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

3、事先弄清楚还款方式

如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

4、申请贷款前不要动用公积金

假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，此时无法成功申请到公积金贷款。