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公积金可以用几次贷款买房

当前位置:典典美家 > 房产百科 日期:2022-09-18

公积金可以用两次贷款买房,对于使用公积金贷款买房的,应当进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式,进行住房公积金贷款申请,通过审批等审核后方可签订借款合同,获得贷款。对于一个家庭(含单身)只能用两次住房公积金贷款购买自住房,对于家庭两人合计次数达到两次或者一人达到两次使用标准的,第三次均不在受理。

公积金贷款买房需要什么条件

1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房;

2、借款人具有完全民事行为能力,并具有本市常住户口或有效居留身份;

3、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、借款人及单位按规定,按时、足额办理住房公积金缴存手续,并在申请贷款时,开立住房公积金缴存账户满6个月(含),且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;借款人在市辖区外缴存住房公积金的,须提供工作地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明;

公积金有什么用?

1、购房

使用公积金购房又分为以下两种情况:

(1)贷款

公积金贷款买房时比较常见的一种方式,并且公积金贷款的利息远低于商业贷款,所以更多的人愿意使用公积金贷款买房,具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。

(2)提取

使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息,如果不用公积金来进行贷款的话,使用商业贷款的时候,还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息,另外如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。

2、租房

如果有的朋友目前还处于租房的状况,这个时候公积金也可以提取用去房屋租金的支付,租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租,让大家不用再为房租发愁。

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