房子装修攻略,房屋验收要留意的问题

忙碌那么久，房子最终装修好，转入最后的验收阶段了，这时千万别被装修可爱的房子迷昏了头，装修房子的验收可也是很关键的布骤，一起来自学一下房子装修攻略之房屋验收要留意的问题是什么吧。

一、收房前的准备工作

业主在收房前最好是参与小区的业主论坛，看看其它业主认为新房中存有的一些问题;如果你不最喜欢上网，那一定要在收房前多到物业处走走，和同小区业主多多交流，听听他们认为的房子问题，这样你在收房时就要留意看自家是否存有这些问题。如果可以，业主们最好不想再第一天就去收房，可在别的业主收房后，先向这些早已收房的业主打探开发商所设定的收房流程，想好应付之策再返回，如果有可能，业主可以参与集体收房，这样利益可以获得更佳的维护。

二、收房的最佳时机最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收，这是如果房屋有渗漏的情况，业主就能看出来，如果存有这种现象，业主就可要求对外开放商立刻进行整改。

三、收房时要准备的工具1.5米盒尺;2.插上就会亮的的那种小夜灯;3.小锤;4.手电;5.尺寸口灯泡各一个;6.多个塑料袋+绳子若干;7.7号和五号电池各四节;8.打火机+废纸若干;9.纸笔;10.照相机

四、各种房屋有所不同的收房标准

今天开再次发生供给的房子主要有三种，“简装房”、“精装修”和“毛坯房”，这三种房子的收房标准有所不同，业主需检验的事项也有所不同，明确如下：1、“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配备了最基础的电子设备，屋中其它房间的三面(地面、墙面，顶面)未装修，房间内配备了室内门和非常简单的灯具。购置这样的房，如果你没有特殊的市场需求，基本上厨房、卫生间就不必装修了，水电路也不必再进行改造。如果业主购置的是这样的房子，那就要对房屋的厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检验。

2、“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配有了应当有的所有电子设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的解读不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一已完成的装修，难以让每个人最喜欢，再加开发商装修有可能存有的一些劣质工程，所以，购置精装修房，很有可能你还必须进行拆毁后新的装修的工作。所以购置精装修房的业主在收房时就要更为严苛，对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要严肃查看。3、“毛坯房”就是内部没有任何装修的房子，购置这种房子的业主在收房时就要侧重看墙面、地面和顶面是否找平，卫生间的防水是否做到位等等。

五、收房时的注意事项

收房时业主们必须特别注目的是房间的电路情况，要留意检验开发商预留的电话插座、网线插座内有没有模块和引线，有的房屋开发商预留的电话插座里面只有一根钢丝，业主需自己引线，这些业主们都要事前检验确切并记下来，好提早作好装修准备;如果是精装房，业主们就需检验看开发商预埋的电线质量是否合格，以及工程是否到位，如看埋在墙里的电线是否穿管，每根电线是否能抽动等等，总之来讲，电路情况是业主在收房时要特别仔细检查的项目。所以，警告各位二手房业主在验收房屋的时候更必须提高警惕，从细节启程。

关于房子装修攻略的相关信息就为大家讲解到这里了，期望这篇文章对大家有所协助。如果大家还有什么不明白的地方可以在下方给小编留言哦，我们会尽早为您答案。

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