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家居装修验收的必备宝典

当前位置:典典美家 > 收房验收 日期:2016-05-21

房屋装修完毕会让我们的内心充满著纠葛,既快乐房子最终变装完结,又忧虑房子装修效果没有达到预期。如果是新手,还会担忧验收房屋时会错过最重要信息,那么如何做才能协助我们成功验收装修工程又不会遗漏最重要信息呢?一起来看看小编入大家发售的装修验收宝典吧。

依序验收——维护权益

验收时最好按顺序来,重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。专家建议,先让装饰公司的监理做预验,然后业主按照合同项目的规定,逐条审查工程项目是否全部已完成,再按合同预算书次序进行验收,以免经常出现错漏。

在验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况,业主在验收过程中,还要对装修过程中经常出现的增减项目进行测定和核实,把好这最后一关。验收后,业主还要与装饰公司签定好保修协议,维护好自己的权益。

木工验收——灵活性好用

对于现场制作的木门,应验收门的打开方向是否恰当,打开时是否灵活性,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否恰当,木门上方和大约的门缝无法多达3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应当检验门套的接缝是否森严。对于柜体柜门来说,家居,要看开关是否正常,柜门打开时应当是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否准确,打开是否正常。

水电验收——重中之重

虽然在装修工程后期验收的时候,早已对水路进行过抨击测试、闭水测试,电路铺设也进行了隐蔽工程的验收,但是水电工程还牵涉到到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以依然是装修工程验收的重点之一。

电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试掌控来看看灯光、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行试验,看是否通电。

水路安装验收主要是查看管路是否稳固,可以开启水龙头来检验其是否会抖动;另外还必须看水管给水是否通畅,有没有漏水现象,主要是看连接器和弯头的位置是否有水珠或者经常出现渗水,可以拿纸巾擦拭连接器、弯头检验。此外,必须检验有地漏的房间是否存有“泛水”和“倒坡”现象,可以开启水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否畅通,有没有局部积水现象。除此之外,还应付地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检测。

油漆验收——眼看手摸

油漆的验收应在涂料干燥后,在大自然光线下使用目测和手感的方法。验收的时候,要留意检验涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平坦、光洁;清漆木纹明晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色大致相同、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无显著刷纹。

墙地砖验收——内外兼顾

验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角。另外要留意花砖和腰线位置是否准确,没有偏位或高度错误现象。

除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检验内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲击墙、地砖的四边与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率无法多达总铺砖面积的5%,否则会经常出现开裂问题。

以上内容主要给大家介绍家居装修验收的必备宝典,希望这些介绍可以解决您的装修问题,如果您想了解更多装修知识,可以继续关注典典美家装修网哦。

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