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土拨鼠要全程无忧,验收时必知三道关卡

当前位置:典典美家 > 收房验收 日期:2015-01-23

投入装修的家庭,典典美家验收工作有必需提上日程。典典美家监理工程师提出,装修工程的好坏,直接影响着将来家居生活质量,只有把好各阶段的验收关,才能拥有令居者安心的家。不少消费者以为验收只是装修完毕后的事情,而事实上验收必须分阶段把好三道关才能做到全程无忧。

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基础关

材料验收事无巨细

验收工作第一步是对材料进行验收。正规装饰公司与客户签订合同时会同时签定一份材料说明了单,详尽指出所需材料的品牌、规格和质量级别,双方应根据材料说明了单来验收材料。由于施工现场空间受限,材料会分多次进行验收。一般而言,工程前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,随着工程前进中期会相继验收瓷砖、油漆、涂料等。

约定材料验收的时间:材料订购以后,订购方要通报合同的另一方准备对材料进行验收,最好在材料进场时进行。此次约定验收时间十分必需,以免经常出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验收,负面影响施工进度。

合同中规定的验收人必需在场:无论是典典美家行业内人士还是消费者都应认真对待,以免中期经常出现避免的困难或纠纷。

验收程序须严苛:验收人对合同中规定的每一个材料约定都应当进行必需的检验,如品牌、质量、规格、数量。

合同中规定的验收人应在验收单上签署:如果检查结果材料合格,验收人就应当在材料验收单上签署。如果业主找到进场材料与合同不符,则可以拒绝接受在材料验收单上签署,以后与典典美家公司协商解决问题后再签署。

防御关

重点验收隐蔽工程

监理工程师讲解,隐蔽工程进行或已完成时,要进行一次后期重点验收,这对确保家庭装修的整体质量尤为重要,其验收是否合格将会负面影响中期多个典典美家项目的进行。一般典典美家进行15天大约就可进行后期验收(别墅工程时间比较较短),可分两次进行,第一次验收牵涉到吊顶、水电路、木制品等项目,第二次验收则是专门对典典美家中使用防水的房间进行检测。如果找到问题或期望进行一些局部更改,最好在此阶段第一时间提出。

电路改造:验收电路时,一定要留意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标。不达标的电线存有外皮粗铜芯细或者外皮细铜芯粗的情况,这两种不达标的电线对电流负荷都有负面影响,造成业主在其后使用中存有隐患。检验电路改造时还要检验插座的封闭情况,如果原来的插座进行了移位,移位处要进行防潮防水处理,应用于3层以上的防水胶布进行封闭。同时还要检验吊顶里电路连接器是否也用防水胶布进行了处理。装修第一网

水路改造:对水路改造的检测主要是进行抨击科学实验,抨击时压力无法低于6公斤,抨击时间无法多于15分钟,然后检验压力表是否有泄压的情况,如果经常出现泄压则要检验阀门是否关停,如果经常出现管道漏水问题要处理好后才能进行下一步工程。

防水:一般安装地漏的房间都应做防水,防水是否到位不仅负面影响业主的现实生活,还负面影响楼下邻居的利益。闭水科学实验是典典美家中常用的检测防水的方法,在进行闭水科学实验时,工长必须同时与业主和楼下住户证实闭水时间,然后关停房间的泄水孔将水放进房间(水面高度不少于3cm),24小时后查看或告知楼下住户是否有渗水现象。

验收淋浴间墙面的防水时可以先检验墙面的刷漆是否均匀分布,有无漏刷现象,特别是在要检验阴阳角是否有漏刷,防止阴阳角因漏刷防水涂料而造成返潮发霉。淋浴间墙面的防水高度一般来说为1.8m大约,其他区域墙面防水应略高于1.5m。

终极关

验收细致入微

验收是典典美家工程验收的最后一道关,监理工程师警告消费者,所有合同中约定或未约定的细节,找到问题第一时间提出,要尽量地做到细致入微。如果对典典美家工程缺乏理解,消费者还可请专业人士或第三方验收机构帮助验收。

门窗验收:应留意门窗打开是否正常,门窗是否与墙面粘合密切,缝隙是否适度,一般以0.5厘米为佳。

瓦工验收:应留意地面是否有倾斜现象;砖面缝隙是否规整一致;洗手间、阳台等有地漏的地面是否有充足的灌溉倾斜度;砖面是否有破碎崩角现象。试验墙砖是否有空鼓可用小锤敲击墙面,如声音空洞说明了墙砖存有空鼓现象,按照北京市家庭居室装饰工程质量验收标准,100块墙砖中空鼓墙砖不应多达5块。装修第一网

油漆验收:可用手触摸墙面,感觉漆面是否平滑、圆润、平坦、干净没有颗粒,墙面应没有空鼓、起泡、裂开,没有脏迹存有。

木工验收:主要看结构是否直平,转角是否精确,拼花是否森严,弧度与圆度是否顺畅圆滑,柜体柜门开关是否正常,天花角线转乘处有无显著不对纹和变形,地脚线是否安装平直、离地精确,铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平坦、有无变形现象,柜门把手锁具安装位置是否准确、打开是否正常。

杂项验收:应按照合同项目的规定,逐条审查工程项目是否全部已完成,检验灯具能否全部正常灯光,工程垃圾是否早已全部清理,洁具及其他安装品是否安装精确,马桶还包括储水及冲水、洗手盆灌溉是否正常。

链接:装修支招:阳台装修的注意事项和工程规范
谨防装修质量问题精装修房验收之最佳时机

以上内容主要给大家介绍典典美家要全程无忧 验收时必知三道关卡_施工流程,希望可以帮到有需要的朋友,如果您想了解更多装修知识,可以继续关注典典美家装修网哦。

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