微信关注
微信扫码关注我们
/ 欢迎登录

装修常识宝典——怎么样进行量房估算

当前位置:典典美家 > 装修预算 日期:2015-03-09

客户与设计师沟通完之后,就进了量房预算阶段,客户带设计师到新房内进行实地测定,对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气的位置进行一一测定,但要留意房屋的现况是对报价有负面影响的。同时,量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程,设计师可根据实地情况提出一些合理化建议,与客户进行沟通,为以后设计方案的完整性作出了补充。

设计师根据客户的要求作好设计方案后就开始制订典典美家的概预算并做出报价单,用户最好要理解一下概预算及报价的注意事项,这样才好和设计师辩论方案的可行性,及各部位的施工工艺,然后再详尽理解每一处工程的价格,并能自己辨别报价是否恰当,做到心中有数,为签定最后的装修合同提供确保。

房屋现况对报价的负面影响

装修户的住房状况,对装修工程报价也负面影响甚大,这主要还包括:

地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须留意其平整度,还包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修工程单价有相当大负面影响。

墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要横向,单面墙要平坦、无起伏、无倾斜。这三方面与地面铺装以及墙面装修的工程单价有关。

顶面:其平整度可参考地面要求。可用灯光测试来查看是否有相当大阴影,以具体其平整度。

门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀分布及密实。

厨卫:留意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否畅通;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否恰当。

装修概预算

一、有关编制装饰工程概预算阐述:

建筑装饰工程是建筑工程的最重要组成部分,它还包括内外装饰和设施。装饰工程应使用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。

定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确认的主要材料使用量、人工工日。

机械费:按定额的机械费所测量的系数,计算变更后的机械费。

市场价:材料价格、薪水单价,均按市场价计算。

由定额量、市场价确认工程直接费,并由此计算企业经营管理费、利润、税金等,汇总计算出工程的总耗资。

二、装饰工程概预算的作用有:

是建筑单位和工程企业招标、投标和评标的依据。

是建筑单位和工程企业签定承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。

是工程企业编制计划、实施经济核算和考核经营管理成果的依据。

三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。

1.编制依据:

工程图纸,现行定额、单价、标准,装饰工程的组织设计,预算手册和建筑材料手册,工程合同或协议。

2.编制步骤:

熟知工程图纸;计算工程量;计算工程直接费;计取其它各项费用;校核;写编制说明了、填写封面、装订成册。

3.费用的组成:

四、建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营管理费及其它费用组成。费用如下:

直接费:直接费还包括人工费、材料费、工程机械使用费、现场管理费用及其它费用。

企业经营管理费:是指企业经营管理管理层及建筑装饰管理工作部门,在经营管理中所再次发生的各项管理费用和财务费用。

其它费用:主要有利润和税金等。

以上就是关于装修常识宝典——怎么样进行量房估算_施工流程的全部内容介绍了,希望这些介绍可以解决您的装修问题,如果您想了解更多装修知识,可以继续关注典典美家装修网哦。

上一篇:核算装修款下一篇:装修施工,估算总括

猜你喜欢

150㎡美式风格四居室
150㎡美式风格四居室
140㎡现代美式风格四居室
140㎡现代美式风格四居室
126㎡美法混搭四居室
126㎡美法混搭四居室
152㎡美式风格四居室
152㎡美式风格四居室
144㎡美式风格四居室
144㎡美式风格四居室
120㎡美式风格四居室
120㎡美式风格四居室