了解装修施工合同,避免日后施工纠纷

　　装修施工合同是装修开工前必须要履行的一道法律程序，它保障了合同双方的权益，也是以后处理纠纷的重要凭证。装修施工合同是装修工程中最主要的文件，在签订装修施工合同之前大家应该先了解签订装修施工合同，施工合同签定好了，日后也可避免产生施工纠纷的麻烦。

　　装修施工合同是什么?

　　装修施工合同即为了房屋装修而签订的合同，该合同是依照《中华人名共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修工程施工的实际情况，在双方平等、协商一致的情况下，就装修工程的有关事宜达成的协议。说白了就是把自己的房子委托给别人装修，把装修相关的所有事都事先约定好。

　　装修施工合同包括工程主体、工程项目、工程工期、付款方式、工程责任、双方签章等。

　　装修施工合同的流程怎么走?

　　主要是：产生意向——设计确认——总价确认——质量验收——工期——付款——合同责任确认——签字生效。

　　有些人的朋友是装修公司的，于是会让朋友给自己装修，在和朋友签合同的时候也许会因为碍于情面而草草了事、不愿深谈，这是一种十分不明确的做法，如果装修前不签订明确的合同，在装修时发生了分歧就不能得到有效解决，最后可能闹得连朋友都做不成。所以签合同不能急，要一步一步跟着流程走完，最后才能为自身权益添加一份保障。

　　签装修施工合同要注意些什么?

　　1. 明晰合同主体

　　首先要选择一家正规的装修公司，检查对方是否有工商营业执照和资质证书，手续是否齐全。确定了合作对象并与其协商之后，即可签订装修合同，签订装修合同时要检查装修公司是否将名称、联系方式和公章添好，并且注意核对公司名称和章名称是否一样。

　　2. 确认书面文件齐全

　　合同的构成要件除了合同以外，还应该有工程预算书、全套设计和施工图纸。业主在签订合同时一定要检查这三个文件是否准备齐全。另外，要注意合同是否是国家同一合同文本，有的公司自拟合同，在合同中隐藏了一些对业主不利的条款，签订时稍微不注意就会受骗，所以应要求对方使用国家统一的合同文本。

　　3. 明确合同的所有内容

　　要知道合同中的每一个字都和自己的利益密切相关，所以在签订合同时，应该要仔细阅读合同中的所有内容，如果有模棱两可的内容，应该及时了解清楚。双方在签订合同时，应该确定合同双方的责任和义务，合同的权利义务应该是对等的，不会出现任何一方不公平的情况。

　　4. 确认双方违约责任

　　除了对装修行为进行约束之外，还应该进行危险性预判。合同中要规定如果双方发生纠纷要如何处理，一方违约了应该要承担怎样的责任。

　　5. 给合同添加增减项

　　在装修中可能施工量会能有增减，这时就需要对合同进行变更。可以在合同签订时与对方协商好如何变更，并且签订书面变更协议，相关的工期、工程预算和图纸也要一起变更。

　　装修施工合同是否完善直接关系到发包方的切身利益，所以签定装修施工合同的时候一定要谨慎对待，越细越好。