高层楼房选房留意,买高层楼房注意事项

如今，城市土地更加珍贵，高层住宅成为主流，那买高层楼房注意事项有哪些呢？平常我们也不是很理解，接下来我们就一同自学理解下买高层楼房注意事项的相关讲解。

买高层楼房注意事项1、要留意户型格局的自由选择，大多数高层住宅都是框架结构，一层平面布置两户甚至多户，这样就会经常出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再再加有些室内隔墙是现浇混凝土，无法打通，户型格局难以转变。所以在挑选出此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适度程度，关键是要让自己住得舒服、令人满意。

买高层楼房注意事项2、考虑家里的人的健康，患上慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有恶性肿瘤的病人，长年生活在高空中对其病情持续发展不利于，甚至会减轻病情。同时小孩长年身居高层，面临砖墙，会让孩子对自己和世界不由自主的产生敌意。

买高层楼房注意事项3、密度和观景十分最重要，高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住于品质越大；在低密度的基础上，还要留意观察景观，特别是在是在挑选出顶层或很高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑到周边地区将来规划，如果今天风景不俗的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮盖。

买高层楼房注意事项4、高层房不买一到三楼一到三楼，里地面近，低层空气循环减慢、阴影和湿度大、通风很差，并且三楼集结了大量有害物质。

买高层楼房注意事项5、向开发商咨询楼层供水、水压、电力供应、紧急电源等方面情况，一般高层住宅在顶层都设有水箱，先将水抽到顶层往北下供，使高层住户不会因压力严重不足用不上水；紧急发电机组的配备也很最重要，确保市中心电力供应时，电梯也能继续运营。

买高层楼房注意事项6、留意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运营速度也很最重要，购房时一定要自由选择电梯质量信得过的企业，告知再次发生故障时，楼盘修理人员如何救出，还可以与开发商签定责任书，约定如果电梯经常出现事故如何赔偿金。

买高层楼房注意事项7、高层房禁买8－11层，8-11层空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个逗留的过程，它会形成“峡谷效应”。

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