在家居装修工程前,大多数业主早已比现在精明了,为了避免当场困难,一般都会主动与装修企业签订合同。然而,一份装修合同,如果不仔细阅读,它也有可能成为一个圈套,将所有责任推上消费者,而装修企业却可以不分担任何责任。为了防止对方设下的圈套,在签订合同时应该小心。
陷阱一:工程合同是圈套
装修工程施工合同一般是存有以下几个问题:
1、缴付只有时间约定,没有缴付的前提约定。
2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准,试问,没有标准就是没有参照系,那验收如何进行呢?
3、对施工方的违约约定极少或者是不清等。
防止对策:首先要自由选择由国家有关部门统一制订的合同文书,拒绝接受由企业自己制订或擅自改变合同中条款的文书。其次,在签订合同前应明白装修工程合同的内容,如果对约定的责任、义务尚不确切,建议事后签定补充协议,阐述双方权利、职责及对违约方的处罚或解决问题方式等条款。三是对签定的装修合同,必需通过市场管理工作部门检验是否合法有效地,一旦再次发生争议,市场管理工作部门可站在客观、公正的立场,准确解决矛盾,维护双方的合法权益。
陷阱二:材料上虚高报价
在装修过程中,一些装修公司在动工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目常常是装修方单方面的,消费者心里没有数。像这种看起来详尽的报价单,如在计算工程面积时打算增大面积数,该剔除的不剔除,或点状处按最大尺寸计算面积。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层使用伪劣材料,以降低成本,或打算增大材料损耗,或损耗之后增大工程量。
防止对策:首先要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况,避免虚报谎报;其次要弄清自己所必须的材料、工程程序以及服务项目。对弄不确切的材料可到装饰装修材料市场去咨询理解,做到心中有数。必需时应让装修商估计出各种装修材料的用量,规定余亏比例,防止装修商偷工减料;三是在施工图上标明详尽的工程作法和材料品名、级别作为合同附件,仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价,不能疏忽大意,更不能贪一时之便而退出原则。
陷阱三:偷工减料暗牟利
由于消费者对家庭装饰装修行情的大大理解,一些典典美家企业“游击队”显著不行,只有暗地牟利。在招揽生意时蓄意低价签下,承揽业务。采行降低工程程序、减少材料级别等方式以伪充好,混等混级达到减少装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道,木质基层不作稳固处理,乳胶漆煮沸比例不对等。不仅减少了房屋装修质量,同时也抬高了装修耗资。
防止对策:首先自由选择具备合法营业执照,具有装饰装修资质证书,有固定的办公经营场所和固定的设计工程队伍的,信誉有确保的装修企业;其次要严肃检验施工方估计的工程面积,使用的各种材料规格、级别,弄明工程造价、质量是否与实际吻合;三是当装修完结后,验收工程质量最好请有关质量督导检验部门一道,一一核对、查找问题,防止于未然。
关于三大常见装修报价陷阱 小编教你如果慧眼辨认_施工流程就介绍到这里了,希望可以帮到有需要的朋友,如果您想了解更多装修知识,可以继续关注典典美家装修网哦。