怎么签订保修合同怎么签订保修合同

许多业主在签定典典美家合同时，常常关心工程过程中的质量情况，并且会仔细审查装修的报价，但是中期的保修合同却没有充足推崇，但只不过保修合同的条约需要协助业主在其后生活中省下不少钱呢！

一、室内装修低于保修两年

只不过针对典典美家保修，早在2002年，由建设部于当年5月1日起实施的《住宅室内装饰装修管理工作办法》第六章第三十二条中就有相关规定：“在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的低于保修期限为两年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗水为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程验收合格之日起计算。”2013年9月，我国第一部《家居行业经营管理服务规范》也明确要求，装修公司必需向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的明确保修时间和保修范围。

然而在实际装修中，由于消费者疏失或是缺乏经验，典典美家后，过短暂一旦经常出现质量问题，常常投诉无门，难以进行有效地维权。经调查结果找到，凡是正规典典美家公司，在与业主签订合同时都会规定典典美家保修期，不过，每家公司保修年限有所不同。一般情况下，水电的保修期是3年至5年，有防水要求的厨房、卫生间的防渗水低于3年，有些小问题，有的典典美家公司为获取客户好感，多讲解回头客，甚至会允诺终生保修。

二、消费者要妥善保有装修单据

业内人士告知记者，住宅装修工程完工后，装修人应该按照工程设计合同约定的相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应该出具住宅室内装饰装修质量保修书，保修期自验收合格之日起计算。消费者在装修工程验收合格之后，应当向装修公司索取工程保修单，利于经常出现问题后有效地维权。很多时候，装修质量问题责任检验很多典典美家纠纷，都是业主实在是装修公司的责任，装修公司实在是业主自身使用不当或者是业主选购的主材经常出现质量问题。面临这种责任难定的情况，消费者要充份留存好各项证据，有条件的情况下可请第三方相关单位出具检验结果以清晰责任，以辨别责任方。

三、善用合同维护权益

现实中，如果典典美家工程经常出现质量问题，不少业主都是自认倒霉，而没有想起找装修公司来分担修理责任。业主在进行房屋装修前，应付装修保修知识有所理解，在签定装修合同以及中期维权时，就需要做到底气十足，不怕被坑。虽然国家对装修保修有强迫规定，但规定并不是很详尽，所以消费者在与装修公司签订合同时，一定无法忽略保修条款。

为确保装修保修合同的有效地执行，消费者在和装修公司签定装修合同时，最好在合同里再加保修基金的条款，即具体装修工程在验收合格后，业主有权留取相当于装修工程总款5%大约的保修基金，验收合格后的保修期之内没有再次发生工程质量问题的，业主才将保修基金退还给装修公司。另外，针对保修过后的项目，为防止同样的情况发生，消费者在签订合同时必须和装修公司协商好，规定保修期内产生质量问题的项目修理之后新的验收，并于新的验收之日起再加长保修期。

四、验收之签订保修合同及服务

1、验收后，工程负责人要与客户签定，工程保修合同。

2、工程保修是客户自由选择装修公司工程的一项最重要的确保。

3、工程保修按照家庭装修的规定，基础工程保修2年，防渗水工程保修5年。

4、当客户入住后，因为空气、湿度变化等非人工原因导致的修理，装修公司会对修理项目进行完全免费的修理。

5、保修合同填写时看清保修日期；并且保修合同要加盖装修公司的合同章。

6、保修合同一般在验收之后填写。

五、确认中期追踪维护服务

1、确认售后服务的联系人电话和联系方式。

2、修理时，要准备好相关资料。

3、装修完后，最好对所有的装修资料整理在一同，以便利查阅。

4、修理的时间最好安排在每年的春天和秋天。

5、在保修期即将已完成的时间，对自己的室内做一次全面的检验，以便在保修期内修理。

有很多消费者在购置典典美家建材产品时，只是在收据上非常简单标示一下，很多都没有正规合同，如此一来，就难以确保保修，购置建材时，就算没有正规合同，也要让对方写下确保。一些装修公司虽然有详尽的保修条款，但是很多条款都是偏向装修公司一方的，业主在签定的时候必须仔细查阅，说明了保修的责任及范围，同时还要在合同里具体，装修施工方应该履行保修义务，并对导致的损失分担赔偿金责任。

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