新房装修预算审查这样做?如何轻松辨识典典美家预算猫腻?这样才能有效地掌控典典美家费用,当用户证实了典典美家设计图纸之后,将会接到一份装潢公司提供的预算单,您对装潢公司的预算不能掉以轻心,要严苛审查,以免在政治上蒙受损失。一般您主要从以下几个方面审查预算:1、项目审查用户应对照装修设计图纸与工程说明了对各分项工程名称逐项检验,看是否存有漏项、增项问题,漏项是图…
新房装修预算审查这样做?如何轻松辨识典典美家预算猫腻?这样才能有效地掌控典典美家费用,当用户证实了典典美家设计图纸之后,将会接到一份装潢公司提供的预算单,您对装潢公司的预算不能掉以轻心,要严苛审查,以免在政治上蒙受损失。一般您主要从以下几个方面审查预算:
1、项目审查
用户应对照装修设计图纸与工程说明了对各分项工程名称逐项检验,看是否存有漏项、增项问题,漏项是图纸上有的,预算书上没有的项目;增项是图纸上没有的,而预算书上有的项目。前者装修公司在决算时向您加钱,后者则开始时就重复收费。总之,只要经常出现了漏项、增项,您总得多掏腰包。
2、工程量审查
挑选出工程量相当大的项目,参考实际情况或设计图纸计算其工程量,并和预算书上所示工程量对照。如两者数值相似,误差低于5%,则对预算书上所示工程量给与认可,若两者数值差距太远,应双方共同重算,求取最后精确的值。
有的装潢公司在计算工程量时使用估计法,如墙面涂料面积按地面面积的2.5倍估计,或整个房间的乳胶漆用量按地面面积的3.5倍计算;卫生间贴釉面砖(贴至顶棚底)面积按卫生间地面面积的3.5倍估计等,其工程量和实际情况经常出现差是可想而知的。所以在签订合同前先自己丈量一遍,精确计算出工程量,再严肃审查典典美家公司预算书上的工程量是十分必需的。
3、单价审查
应逐项检验各项目的单价,理解单价和项目的尺寸、用料(还包括品牌、型号或规格)间的关系,同时必需要求典典美家公司提供详尽的作法说明了和材料样板,看是否有要价太高的现象,重点应检验主要材料的单价是否多达市场零售价格。一般工日单价过高的情况更为广泛,用户应根据装修项目的技术复杂程度与装潢公司商谈单价,一定要标明材料及电子设备的品牌及施工工艺,以免装潢公司在签汀合同顺利后为赚取利润以次充好,偷工减料。
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