北京土地转让流程是什么样的呢?随着房价的不断上涨土地的价格也有了明显的上升的趋势,不少的土地国家也做了重新的规划,下面我们就来一起具体的看看吧~ 北京国土局规范土地出让流程 一.自2015年2月1日起,对于新增用地项目拟采用协议出让方式供地的(即供地环节的协议出让项目),按照属地管理原则,由北京市国土资源局各区县分局在地块规划指标明确后按协议出让计划的形式进行公示,公示地点为北京市国土资源局及相应分局网站,公示期为30天.  二.公示期满后,如只有一个意向用地者的,意向用地者可按程序办理后续立项.规划.用

在北京生活并不是件容易的事情,大家都知道北京的人口众多,房屋根本供不应求,房价上涨得十分迅速,在这样的条件下,在北京买房是特别困难的.基本上只有两种情况才能在北京买得起房子,一种就是购买二手房,还有就是继承上一辈人的财产,不管是哪一种取得北京的房产,都需要经过特殊的过户手续才可以.接着小编就为大家讲一下北京房产的过户所需材料. 北京房产过户所需材料 (1)地税局需要卖方夫妻双方身份和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套).买方身份复印件一套.网签买卖协议一份.房

如今房产的买卖已经成为了一个热潮,一些炒房者为了从中赚取差价,大批量的购房.那么对于你的购买我们需要做的一件事情就是对其的过户,那么对于房产过户的产生的费用有哪些呢?具体是多少呢,这个还是要分情况去看的不同的情况,他的过户费用是不一样的,今天就以北京这个地区为例,给大家介绍一下北京房产过户费用大概是有哪些另外,各种情况下分别是多少? 最划算的方式:亲人之间的过户 如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低.只需交纳280元的登记费,没有营业税.个税和契税无.但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系

北京是很迷人的城市,也是首都,更是人才聚集之地,很多年轻人就向往北京,因而很多人毕业之后就去了北京发展,在北京有了经济基础,又被此处独特气息吸引后,就有了买房想法,但是要知道,北京买房要具备一些条件的,北京买房流程都有哪些? 1.北京买房条件 人们北京买房有条件制约的,北京满五年的纳税证明,也就是个人所得税缴纳,及北京连续满5年社保证明;在北京还有合法暂住证;购房人在北京还没有房子,而结婚了,夫妻双方在此地没房屋;此后还需要身份证.结婚证.户口本.假如北京之外贷款买过房子,符合之上条件在北京买房的,首付就

随着房贷政策的放宽,有不少人看好了二手房准备购买,也有不少人准备将手里的房子卖出.买卖二手房,房产过户是重点.那么如何进行二手房房产过户呢?下面就由小编为大家介绍二手房房产过户的流程,希望对大家有帮助. 二手房房产过户流程步:买方要先对房子的产权进行调查,主要审定房屋产权是否完整.真实.可靠,并且要注意产权证上的业主姓名与售房者的姓名是否相符,注意是否有抵押或其他共有人. 二手房房产过户流程第二步:双方签订二手房屋买卖合同. 二手房房产过户流程第三步:找评估公司对所交易的房产进行评估,通常情况下这个过程需

在建筑施工的过程当中,当我们把建筑主体建设好之后.接下来就是要对建筑内部进行具体的装潢了,而在装潢过程中,为了保证建筑装潢达到国家的相关质量标准,同时又要和业主的相关标准相吻合,所以建筑装潢是一个极其复杂的工程.在进行建筑装潢的时候,首先要对建筑内部的电路进行改造.要先确定线路终端插座的位置,确定位置之后,我们应该用彩色笔在墙面上标出其具体的位置和尺寸.接着就是具体的改造过程了,首先我们要在墙面上开槽,开槽的方向一般是垂直向上,到达天花板的顶部,如果是在墙体的下部话,那么就应该垂直向下开槽,直到地板的顶部

我们都知道,北京是个人口流动非常大的城市,汇集四面八方的人们,在家庭的装修问题上,大家都各有各的风格,不过如何把握好装修需要一定的技巧.接下来就由典典美家小编讲讲家装北京装修流程以及厨房设计要点,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 家装北京装修流程 厨房设计要点 NO1.家装北京装修流程 一:家装咨询 客户向设计师咨询家装设计风格.费用.周期等. (1)洽谈 用户请装修公司装修,要把自己的要求告诉公司. 用户提出的要求最好事先经全家人详细讨论过,尽量一次性告诉装修公司. (2)设计 装饰公司接

毛坯房不同于新房,毛坯房在装修前要进行拆改.水电改造等,确保今后装修的安全质量保障,那么,下面就由典典美家小编来讲讲毛坯房北京装修流程及毛坯房交房事项,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助. 毛坯房北京装修流程 毛坯房交房事项 NO1.毛坯房北京装修流程 一 对于毛坯房进行整体测量和主体拆改 明确装修过程涉及的面积及墙面尺寸.特别是贴砖面积.墙面漆面积等及需要设计摆放家具的墙面尺寸.然后进行主体拆改,包括拆墙.铲墙皮.换塑钢窗等等.拆改完的垃圾,要及时清理出去,方便以后施工.这是毛坯房装修步骤很重

随着房贷政策的放宽,有不少人看好了二手房准备购买,也有不少人准备将手里的房子卖出.买卖二手房,房产过户是重点.那么如何进行房产过户呢?下面由典典美家小编为大家介绍二手房房产过户的流程,希望对大家有帮助. 二手房房产过户流程介绍 房产过户流程 第一步:买方要先对房子的产权进行调查,主要审定房屋产权是否完整.真实.可靠,并且要注意产权证上的业主姓名与售房者的姓名是否相符,注意是否有抵押或其他共有人. 第二步:双方签订二手房屋买卖合同. 第三步:找评估公司对所交易的房产进行评估,通常情况下这个过程需要

房产过户是指通过转让.买卖.赠予.继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续.即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户.赠与的房产过户.二手房过户等. 办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证.双方身份证.户口.婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单.缴费凭证,以及上述材料办理. 二手房购买必知房产过户流程 以下是二手房买卖过户的费用,请参考. 1.契税:二套房或144平米以上

房产过户事实上一件非常普通的事情,很多时候主要是出现在父亲把自己的房产过户给儿子,或者一些其他亲戚朋友把自己的房产过户给一些最值得信任的人.房产的过户事实上是为了让我们的房产能够获得合法的使用权.那么房产过户具体的流程,以及我们所需要准备的材料又是什么,大家都不太清楚.接下来小编就以北京为例,给大家介绍一下房产过户的具体流程吧. 房产交易及相关手续 一.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书.身份证件及其它证件.如何办理房产证过户 二

房产问题并不会是一个简单的问题,它的旗下往往涉及到了方方面面的知识,比如房产过户就属于具有代表性的房产问题之一.如何处理好过户问题才可以令大家都满意呢?对于牵扯到类似麻烦的朋友而言,不妨参考一下下文关于房屋继承登记步骤的规定,并且参考专业人士的建议.利用法律工具和正常的渠道争取到属于自己的最大利益和权益. 一.父母去世后房产过户怎么办 可以办理继承过户,<继承法>中所列遗产的范围中有房屋.所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有.如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关

结婚之后,所有的财产就成为了夫妻的共同财产,特别是房屋,结过婚之后,房屋通常都是夫妻共有的,但是婚姻一旦出现了问题,财产的问题就浮出水面了.产权即使是夫妻,双方也都要划分清楚,尤其是在离婚过后,在离婚协议书上一般都会写清楚财产的规划.如果双方离婚进行财产分割,那么房产就要进行过户,这种情况过户是有特定流程的,而且还需要相应的材料,下面我们就来看一看. 夫妻房屋产权过户介绍 夫妻协议离婚房产过户流程本来是简单的,就夫妻双方事先达成的协议,带齐有关证件到房产局进行处理即可.依照房管局有关规则处理离婚析产登记.

衣食住行是生活的根本,其中住在现在社会中显得非常的重要,这从这些年来飞速上升的房价就能很好的体现.买房是每个家庭都会经历的一个过程,也是现在社会中非常热门,非常受大家关注的一个话题.买房这个过程是由一系列的手续组成的,而过户就是其中的一部分,那么房产过户是什么意思呢? 房产过户是什么意思 房产过户是指通过转让.买卖.赠予.继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续.即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户.赠与的房产过户.二手房过户等. 房产过户

房产继承是指按照<继承法>的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为.房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种.房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续.下面一起来看看遗产房产过户费用.过户流程的介绍吧! 遗产房产过户费用: 1.交易手续费:1元/平方米. 2.登记费:住宅80元/套. 3.房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元. 4.印花税:5元/本. 5.公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房

房子交易之后还需要进行过户,在过户之后买家才能放心,这样才代表房子能够彻底的属于你,不担心该套房子的房产证还是在买家的手里.房子过户是非常重要,过户后才能够去拿到房产证,所以很多人也会关心房产证领取的时间,然后自己调整好工作的时间,顺利的去房产局拿到自己的房产证.那么,过户后多久拿房产证?来了解下具体的知识. 过户后多久拿房产证 各地存在差异,以上海为例上海市房产证过户所需时间 材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样.材料都交

所有的房产都是可以通过继承的方式过户的,继承房产过户的流程是比较复杂的.很多人对于房产的继承过户是比较模糊的,比较没有概念的.继承房产过户主要是指房产的原拥有人因为意外去世,或者不想在拥有该房产,从而将房产过户给自己的直系亲属或者赠送给别人.房子在进行继承过户的时候是需要走法律流程的,而且也需要缴纳一部分的税金,下面我们就来了解一下继承房产过户的流程. 一.房产继承公证需要需要准备以下证明和证件: 1.要到派出所开死者的死亡证明. 2.该套房屋的产权证明或其他凭证; 3.要到死者所在单位(或者居委会.村委

随着经济市场的动荡,房子的价格波动也是非常大的,许多年轻人工作都是为了购买属于自己的房子,压力非常大.也有父母用自己的积蓄为自己的孩子买房.当然,也有父母把自己名下的房子过户给自己的子女.但是大家知道北京房产过户给子女的流程有哪些?需缴纳哪些费用?接下来小编就来为大家详细介绍北京房产过户给子女的相关内容. 北京房产过户给子女时所需材料? 一.房产过户须由转让方.受让方持身份证明文件.转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请.申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书. 二.办理房产转移登

房产的交易过程是一个复杂的过程,不仅仅包括前期的选择,而且还包括在实际交易过程中过户流程以及办理手续方面的注意事项,今天小编为大家举例说明的就是关于房产过户的步骤方法以及费用方面的说明文字.由此可以得知,为了避免不必要的麻烦和损失,同时为了能够避免一些不法的卖家利用漏洞,导致买家的利益受到损失,所以我们尤其需要结合下文所说,从专业方面入手进行分析保障自己的权利和利益免受损伤. 一.房产过户流程 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税

随着新政的出台,现在的房贷政策更为宽松,房地产市场也相应回暖.有不少人都选择购买二手房,也有不少人希望将手中的房子卖出去.但是二手房的交易流程往往比新房更加复杂.繁复的过户手续和税费让不少人为此头疼不已.今天小编就来为大家解读二手房产过户的流程,希望能为大家减少一些烦恼~ 房产过户需要携带的证件 买方需携带证件:身份证原件.复印件. 卖方需携带证件:1.夫妻双方的身份证原件.复印件;2.夫妻双方的户口簿原件.复印件;3.夫妻双方的结婚证原件.复印件;4.两证(土地使用证和房屋所有权证);5.户口簿上若有年